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CHF 2’490.– / Monat
160m² Nutzfläche
Birchstrasse 24, 3186 Düdingen

Gewerbeboxen in Düdingen / Box commerciales à Guin

Box commerciales neuves à louer à Guin, idéalement situées, à côté de l'autoroute A12 : - Box 1 : Loyer charges comprises CHF 2'050.00 + TVA en sus. Avec possibilité d'accès par ascenseur à un étage supplémentaire à créer selon besoins - Box 2, 3, 4, 5 : Loyer charges comprises CHF 1'800.00 + TVA en sus. - Surface des box de 112 à 120 m2 Les box sont équipées de WC. Une mezzanine peut être ajoutée selon vos besoins, pour agrandir la surface disponible. La prise en charge peut être effectuée par le bailleur, avec adaptation sur le loyer. Bâtiment chauffé par sondes géothermique, réversible géocooling (production de frais l'été). Porte daccès de 4.2 de largeur par 4.6 m de hauteur. Bâtiment opté TVA. Restriction: Fitness, entreprise bruyante, sex shop. Places de parc extérieures disponibles pour CHF 50.00/mois. Disponible dès la fin de l'été 2024 (à discuter) ----------------------------------------------------------------- Fünf neue Gewerbeboxen zur Miete in Düdingen, ideal gelegen, neben der Autobahnausfahrt A12: - Box 1: Miete inkl. Nebenkosten CHF 2'050. 00 + MWST zzgl. . Mit der Möglichkeit des Zugangs per Aufzug zu einer zusätzlichen Etage, die je nach Bedarf zu schaffen ist. Die Kosten können vom Eigentümer übernommen werden, mit Anpassung des Mietzinses. - Box 2, 3, 4, 5: Miete inkl. Nebenkosten CHF 1'800. 00 + zzgl. MwSt. - Boxenfläche von 112 bis 120 m2 Alle Boxen sind mit einer Toilette ausgestattet. Je nach Bedarf kann ein Zwischengeschoss hinzugefügt werden, mit dem Sie die verfügbare Fläche vergrößern können. Beheizung des Gebäudes durch Erdwärmesonden, umkehrbare Geokühlung (Kostenbildung im Sommer). Zugangstür von 4,2 m Breite und 4,6 m Höhe. Das Gebäude optiert Mehrwertsteuer. Einschränk: Fitness, lalautes Geschäft, Sexshop. Aussenparkplätze stehen für CHF 50. 00 pro Monat zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Misery-Courtion ist in den letzten 3 Jahren auf 2'321 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 9.69 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 65'645. In der Region haben 13.87 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.24 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 32.95 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.38 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.61 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Misery-Courtion liegt bei 20.29 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.29 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.06 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Misery-Courtion 160 neue Wohnungen gebaut. Die 6 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 31. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 50 3-Zimmer-Wohnungen und 54 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 13 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Misery-Courtion insgesamt 1'028 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 46. Des Weiteren existieren 147 Wohnungen mit 2 Zimmern, 223 Wohnungen mit 3 Zimmern und 312 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 210 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 90. Unbelegte Wohnungen 3.79 % der Wohnungen in Misery-Courtion sind unbewohnt. Hierbei stehen 6.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.76 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 5.83 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.88 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.86 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.33 %; davon sind 1.11 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'400. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'170. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'647 oder weisen genau diesen Wert auf.