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Gewerbe mieten in Gähwil

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11

CHF 350.–/ m2/ Jahr

Bühlstrasse 11, 8645 Jona

Der BühlPark wurde 2017 fertiggestellt und bildet zusammen mit dem neuen Bus-Bahnhof Jona einen sehr modernen, grosszügigen und hoch frequentierten Standort. Die öffentliche Wegverbindung (Bahnhof – Jona Port / Kreuz) führt mitten durch den attraktiv gestalteten Innenhof des BühlParks. Diese sehr hochwertig ausgebaute Gewerbefläche ist eine wahre Gelegenheit. Sämtliche Räume können ohne weitere Massnahmen als exzellent ausgestattete Praxis oder Therapiezentrum genutzt werden. Zusätzlich steht eine weitere, voll ausgebaute Fläche von 128 m2 Praxisräumen zur Verfügung. Kurzbeschrieb Ausbau: - Parkettboden Eiche (teilw. Venyl+Platten) - Empfang mit Theke - Einbauschränke / Garderobe - Toilette (+ allg. IV Toilette) - 4 Behandlungsräume - davon 1 mit vorbereitetem Strahlenschutz - Akustikdecken - Beleuchtungskörper / indirekte Deckenbeleuchtung - Lüftungsanlage - Markisen und Vertikalstoren - Vorhangbahnen - grosse Fensterflächen Weitere Vorteile: - gesamtes Gebäude rollstuhlgängig + IV WC Anlage - beste Passantenfrequenz - gute Visibilität - Bus- und Bahnhof direkt gegenüber - öffentliche Tiefgarage - modernes, ansprechendes Gebäude - Lagerräume im UG verfügbar auf Anfrage - Tiefgaragenplätze vorhanden In bester Gesellschaft mieten: Im gesamten EG + 1.OG befinden sich publikumsbezogene Nutzungen: SWICA, rappjderm, Resident, Basler Versicherung, Steiner Beck, FNH Personal Fitness Studio, Hubatka & Peyer Architekten, TCM Ming Dao Weitere Informationen: Gerne stehen wir Ihnen für ein Gespräch oder einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Sämtliche Planunterlagen stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse gerne per E-Mail zu. Die Nebenkosten betragen Fr. 35.00 / m2 p.a. Alle Preise sind exkl. MWST und ohne Mobiliar/medizinische Geräte

8

CHF 220.–/ m2/ Jahr

Spinnereistrasse / Heiligkreuzstrasse, 9000 St. Gallen

Büroflächen bis zu 1'750 m² im Sockelgeschoss Ob Gastro, Detailhandel, Gesundheit, Gewerbe oder Office: Das Projekt VIER WINKEL auf dem ehemaligen Spinnereiareal St. Fiden bietet die optimale Plattform für Ihr Business. Trotz der Grösse des Geschäftshauses finden hier auch kleinere Unternehmen ein optimales Umfeld mit bester Infrastruktur. Ein modernes Konzept auf einem traditionellen Fundament. Wo heute Altbauten an die ehemalige Spinnerei erinnern, wird schon bald neue Geschichte geschrieben. Ein Zusammenspiel aus unterschiedlichen Business-Modellen, die in ihrem Auftritt einzigartig sind, aber als Einheit wachsen. Paris, São Paulo, Barcelona, Berlin, St. Gallen. Mit dem B&B Hotel konnte ein internationaler und innovativer Mieter gefunden werden. Mit seinen Hotelzimmern bietet das B&B Hotel dem anspruchsvollen Gast eine komfortable Logiermöglichkeit in St. Gallen St. Fiden. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen: Mietflächen mit einer Raumhöhe von bis zu 3.80 Metern, direkte Zufahrtswege für eine gewerbliche Nutzung oder Handelsaktivitäten auf der Südseite des Gebäudes, grosszügige Flächen im Parterre mit eigenem Zugang für eine Gastronomienutzung, edle Räumlichkeiten mit Atrium für Kanzleien, Gesundheitspraxen oder Pooloffices mit eigener, interner Infrastruktur wie Empfang, Sekretariat und Sitzungsräume. Zur gemeinschaftlichen Nutzung wird eine einladende und grosse Terrasse realisiert. Ein hochwertig ausgebautes Sitzungszimmer kann stundenweise für Ihre Sitzungen gemietet werden. Sind Sie interessiert, kleinere Flächen ab ca. 80 m2 zu mieten, bitten wir Sie mit uns Kontakt aufzunehmen. Nahe an den Verkehrsachsen! Sie, Ihre Mitarbeiter wie auch Ihre Kunden werden von der verkehrstechnisch optimalen Anbindung profitieren: - Die Innenstadt ist mit dem Bus oder dem Zug mindestens 6x stündlich erreichbar - Der Bahnhof St. Fiden ist ca. 350 m entfernt. Von dort sind die Destinationen St. Margrethen, Altstätten und St. Gallen etc. erreichbar - Das Kantonsspital ist in ca. 5 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar Falls Ihre Kunden und Mitarbeiter Sie via Flugweg besuchen, sind optimale Verhältnisse gegeben. Der Flughafen Altenrhein ist in 24 Fahrminuten und der Flughafen Kloten in Zürich in 50 Fahrminuten erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Verkehr sind diese beiden Flughäfen bestmöglich erreichbar (Altenrhein ca. 50 Minuten und Kloten ca. 65 Minuten). In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich und St. Margrethen. Das Zentrum St. Fiden in der Entwicklung: Für das Kerngebiet sollen entsprechend der Zielsetzung eines regional bedeutenden, wirtschaftlichen Schwerpunktgebietes eine urbane und dichte Neubebauung angestrebt und ein Impuls für den Stadtteil gesetzt werden. Im Vordergrund steht ein Nutzungsmix aus Gewerbe, Dienstleistung, Büros und Wohnen, wobei auch Nutzungen in den Bereichen Freizeit, Gesundheit, Industrie-Hightech und Hotel möglich sind. Die Neubebauung soll in die Nachbarquartiere ausstrahlen und diese baulich und räumlich besser miteinander verbinden. Die Schaffung von attraktiven öffentlichen Räumen ist zentral für die Qualität des künftigen Stadtteils. Hierbei ist die Überbauung VIER WINKEL bereits einen Schritt voraus. Erstbezug: Herbst 2020 Sockelgeschoss bis zu 1'750 m² • Erdgeschoss bis zu 1'260 m² (diese Fläche kann aufgeteilt werden) • Obergeschoss 1 bis zu 1'390 m² • Obergeschoss 2 vermietet • Obergeschoss 3 vermietet • Obergeschoss 4 bis zu 850 m² (diese Fläche kann aufgeteilt werden) • 126 x Tiefgaragenplatz • 15 x Aussenparkplatz Besuchen Sie www.vierwinkel.ch Wir freuen uns, Ihnen ein individuelles Angebot unterbreiten zu können!