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Preis auf Anfrage
200m² Nutzfläche
Rathausstrasse 17, 8570 Weinfelden

200 m2 Büro- oder Praxisflächen mitten im Zentrum von Weinfelden

Wir vermieten an bester Lage mitten im Zentrum von Weinfelden 200 m² Nutzfläche, geeignet als Büro- oder Praxislokalitäten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Merkmale • Geschäftssitz im Zentrum der Wirtschaftsmetropole des Kantons Thurgau • Hohe, überdurchschnittliche Wohnqualität für Mitarbeiter in der näheren Umgebung • Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter (regional) • Konkurrenzfähiges, günstiges Preis-/Leistungsverhältnis • Zentrale Lage im Zentrum von Weinfelden • Bahnanschluss in Gehdistanz ( • Mieten von grösseren Flächen auf mehren Etagen möglich / Flächenmix Verkehr und ÖV-AnbindungenDie Nähe zur Autobahn bringt viele Vorteile für Angestellte sowie für Kunden. Die Autobahn Richtung Zürich ist in wenigen Minuten erreichbar.Der SBB-Bahnhof Weinfelden ist nur 300 m entfernt und zu Fuss sehr gut erreichbar. Halbstundentakt in Richtung Zürich, St. Gallen. Stadt WeinfeldenStarker regionaler WirtschaftsstandortWeinfelden, das wirtschaftliche Zentrum im mittleren Thurgau ist bestens angebunden durch Schiene und Strasse an das regionale und nationale Verkehrsnetz. Nebst vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt Weinfelden mit rund 9'000 Arbeitsplätzen als starker Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsstandort. Dazu gehört auch der Sitz des Thurgauer Gewerbeverbandes TGV, der Industrie- und Handelskammer Thurgau IHK sowie des Verbandes Thurgauer Landwirtschaft VTL.Zahlreiche Messen und Märkte beleben das Zentrum, bieten Unternehmungen eine Plattform und haben regionale Ausstrahlung.

Zusätzliche Informationen

Überblick Sulgen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.52 % auf 4'056 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 65'105. Dabei haben 7.35 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 13.67 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.01 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.97 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.89 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.37 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Sulgen beläuft sich die Steuerlast auf 15.7 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.5 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.71 % und ein kinderloses Ehepaar 15.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Sulgen hat in den vergangenen 5 Jahren 130 neue Wohnungen erhalten. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 19 Wohneinheiten. Insgesamt wurden 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 65 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Sulgen verfügt nun insgesamt über 1'916 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 40. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 204 Wohnungen mit 2 Zimmern, 367 Wohnungen mit 3 Zimmern und 596 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 352 5-Zimmer-Wohnungen und 357 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Sulgen bei 0.58 %. Dabei sind 2.5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.47 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.34 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.85 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'360 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'130 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'590.