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Neubau
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Preis auf Anfrage
230m² Nutzfläche
Syrengasse 29, 3507 Biglen

Moderne Büro-/Lagerräume in Neubau

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Büro-/Lagerräume in einem modernen Gewerbeneubau.Die Büro-/Lagerräume haben unterschiedliche Grössen:-Raum 1 im 1. OG (offener Raum / mögl. Sitzungszimmer) = 15,0m2-Raum 2 im 1. OG (Büro/Lager) = 22,0m2-Raum 3 im 1. OG (Büro/Lager) = 23,5m2-Raum 4 im EG (Büro/Lager) = 22m2-Raum 5 im 2. OG (Büro/Lager) = 89m2Mietpreise: nach AbspracheAktuell sind die Räume noch nicht komplett fertig ausgebaut. Hier hätte der neue Mieter die Mitgestaltungsmöglichkeit.Auf dem Plan sind Trennwände (Sitzungszimmer und das mittlere Büro) erslichtlich, mit diesem Ausbau wird noch zugewartet um mit dem künftigen Mieter nach Wunsch den Ausbau fertigzustellen. Alle Stockwerke sind über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug erreichbar.Die Liegenschaft ist behindertengerecht. Das Sitzungszimmer kann als offener Empfangsbereich genutzt werden oder mit einer Abtrennung zu einem fixen Büro oder Empfangsbereich umgestaltet werden. Im hintersten Büro (1. OG) könnte eine Küche eingerichtet werden, die nötigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Alle Räume verfügen über elektrische Sonnenstoren & Bodenheizung. Ein Büroraum befindet sich im EG neben den Sanitäranlagen.Toilette und Garderobe (Damen/Herren) sowie eine sep. Dusche sind im EG zur Mitbenutzung inklusive.Aussenparkplätze gegen Aufpreis verfügbar...Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung vor Ort!

Zusätzliche Informationen

Überblick Buchholterberg hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.85 % auf 1'536 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 60'140. In der Region haben 7.45 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.05 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.84 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.66 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. 0.39 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.87 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Buchholterberg zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.69 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 11.16 % und ein kinderloses Ehepaar 15.29 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 8 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Buchholterberg entstanden. Davon fallen 2 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 3 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der sehr grossen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Buchholterberg vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Buchholterberg insgesamt 747 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 17 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 71 Wohnungen mit 2 Zimmern, 173 Wohnungen mit 3 Zimmern und 222 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 149 5-Zimmer-Wohnungen und 115 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Buchholterberg beträgt 0.8 %. So stehen 1.16 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.9 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.34 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.76 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'350. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'460.