1 Treffer - Gewerbe mieten in Jonen

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Preis auf Anfrage
210m² Nutzfläche
Litzi 7, 8916 Jonen

Restaurant Litzi in 10916 Jonen

Das Restaurant Litzi ist ein fester Bestandteil des Weiler Litzi und eines von vier Restaurants in Jonen. Es wird seit 20 Jahren erfolgreich von denselben Wirten geführt, welche zum 30.09.2024 teils in den verdienten Ruhestand gehen. Die Eigentümerfamilie hat sich entschieden, das Traditionshaus in neuen Händen weiter führen zu lassen und erwarten entsprechende Gastronomieerfahrung. Das bestehende Inventar wird von den jetzigen Wirten an Sie verkauft. Auskünfte zur Miete erhalten Sie gerne auf Anfrage.Restaurant: ca. 40 Sitzplätze; Nebenraum: ca. 20 Sitzplätze; Garten: ca. 90 Sitzplätze; 1. OG: 5 Zimmer, Bad/WC / 2. OG: 1 Zimmer ausgebaut mit ca. 30 qmDie beste Metzgete der Schweiz gibts im Restaurant Litzi in Jonen AGhttps://www.blick.ch/community/ihr-habt-gewaehlt-die-beste-metzgete-der-schweiz-gibts-im-restaurant-litzi-in-jonen-ag-id1701107710.htmlWeitere Informationen zum Litzi und der Umgebung:Website: https://www.litzi.chDas Grundstück liegt in der Naherholungszone von Zürich am angrenzenden „Säuliamt“ und das Litzi gehört zum Kelleramt bzw. dem Aargauischen Freiamt.Dank der neuen Autobahn N4 und dem Uetlibergtunnel ist man hier im Zentrum der Schweiz, alle grösseren Städte sind in kurzer Zeit erreichbar:In 10 Min. ist man beim Autobahnanschluss Affoltern am Albis Richtung Zug – Luzern bzw. Zürich/Chur sowie dem Autobahnanschluss Birmensdorf Richtung Zürich-Nordring / Flughafen. Im Herzen der Stadt Zürich ist man in ca. 15 - 20 Min. mit dem Auto.Jonen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an den Zürcher Verkehrsverbund angeschlossen, zu Fuss ist man in 20 Min. an der Bushaltestelle in Jonen. Der nächste Bahnhof ist in Hedingen, welcher in 4-5 Min. mit dem Auto erreichbar ist. Von hier aus ist man in 20 Minuten am Zürcher HB.Das Litzi ist in der Weilerzone umgeben von der Landwirtschaftszone, rund 1 km vom Dorf entfernt und gehört politisch zur Gemeinde Jonen. In unmittelbarer Nähe gibt es viel Wald, einen idyllischen Weiher und die bekannte Wahlfahrtskapelle Jonental. Der Jonenbach unterhalb des Weilers durchfliesst das Dorf mündet in die Reuss.Jonen gehört zum Bezirk Bremgarten und hat ca. 2’200 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Volg Jonen, Volg Oberlunkhofen sowie der Bäckerei Oberlunkhofen. In 10-15 erreicht man mit dem Auto die Städte Affoltern, Bremgarten, Muri etc. Im Moment gibt es in Jonen noch 3 weitere Restaurants.In Jonen befindet sich die Grundschule sowie die Oberstufe, Real- und Sekundarschule. Diese sind zu Fuss in 15-20 Min zu Fuss bzw. 5 Min. mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bezirksschule befindet sich in Bremgarten.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.#Restaurant #Gastwirtschaft #Beiz #Immobilie #Liegenschaft #Litzi #Jonen

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Jonen ist in den letzten 3 Jahren auf 2'316 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.09 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 96'465. 14.29 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 24.31 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.88 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 15.46 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 0.6 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.98 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Jonen beträgt 15.31 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.57 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.02 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Jonen 157 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind auch 21 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 61 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 39 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 15 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Jonen zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'005 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 7. Weiter gibt es 71 Wohnungen mit 2 Zimmern, 165 Wohnungen mit 3 Zimmern und 238 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 337 5-Zimmer-Wohnungen und 187 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen 0.9 % der Wohnungen in Jonen sind unbewohnt. Dabei sind 1.41 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.61 %, 1.69 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.3 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.57 %; davon sind 1.08 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 2'000 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'790. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'237.