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CHF 1’809.– / Monat
89m² Nutzfläche
8500 Frauenfeld

KOCHSTUDIO / RESTAURANT MIT RIESIGEM POTENZIAL

In Frauenfeld wird eine moderne Gastronomie zur Miete angeboten. Das voll ausgestattete Kochstudio mit hochwertigem Inventar bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Kochschule, Eventlokal, Take-Away Produktion, Catering und vieles mehr. Der Standort besticht durch seine Nähe zu namhaften Firmen wie Welcome Fit, Abraxas und HRS Real Estate und und und. Zudem überzeugt das Lokal mit seinem modernen Interieur, einem Invaliden-WC und grossem Stauraum. Der schöne Betonboden verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre, während das benachbarte Fitnesscenter, sowie die Stammkunden für zusätzliche Kundenströme sorgen. Der Preis für das Inventar ist verhandelbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll ausgestattetes Kochstudio mit hochwertigem Inventar- grosse Firmen (Kunden) wie Welcome Fit, Abraxas, HRS Real Estate und viele mehr im gleichen Gebäude oder in unmittelbarer Nähe- modernes Interieur- Invaliden-WC- Inventar muss übernommen werden, Preis VERHANDELBAR- viel Stauraum- Stammkunden- schöner Betonboden- grosses Fitnesscenter nebenan- das Studio kann als Kochschule / Eventlokal / Take-Away Produktion / Catering etc. genutzt werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Invaliden-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Bahn, 1.8 kmSchulen: Primarschule, in GehdistanzGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 700 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Münsterlingen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'522 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.8 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 82'385.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 18.51 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.97 % und der des SEK II-Abschlusses bei 42.91 %. Zudem sind 21.61 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 Prozent.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.49 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Münsterlingen liegt bei 14.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.07 % und ein kinderloses Ehepaar 9.82 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Münsterlingen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 63 neuen Wohnungen.

Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 17 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 26 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Münsterlingen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Münsterlingen nun 1'831 Wohnungen gibt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 198.

Weiter gibt es 203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 322 Wohnungen mit 3 Zimmern und 476 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 420 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 212.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Münsterlingen beträgt 1.26 %.

So sind 1.01 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

3.45 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.55 %,

1.05 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.95 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.63 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'350.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'070 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.