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CHF 5’040.– / Monat
250m² Nutzfläche
4800 Zofingen

Region Zofingen: Elegantes Restaurant für eine gehobene Kundschaft (GCG1378)

An einem stark frequentierten Ort in der Region Zofingen befindet sich dieses elegante Restaurant. In der direkten Umgebung hat es zahlreiche Frequenzbringer: ÖV, Büros, Einkaufsgeschäfte etc. Hier werden seit einigen Jahren ausgewählte Delikatessen und Tapas angeboten. Der moderne Ausbau ist sehr ansprechend und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Ladenlokal hat 250 qm. Dazu gehört ein Kellerabteil mit 45 qm, sowie ein Kundenparkplatz für 80.- CHF p.M. Dieser schöne Standort eignet sich für eine gehobene Kundschaft. Die hohe Decke verleiht dem Objekt ein grossartiges Raumgefühl. Direkt am Eingang hat es eine offene Küche. Es kann daher direkt über die Theke verkauft werden. Zudem können die Gäste im Gastraum als auch die Take-away Kunden bedient werden. Zur Küchenausstattung gehören: 1 x Doppel-Pizzaofen, 1 x Kombi-Steamer, 4 x Kühlelemente, 1 x Pastakocher, 1 x Bain-Marie, 1 x Grill, 2 x Doppelkochfeld. Die Kunden können an 50 Sitzplätzen im Gastraum Platz nehmen. Die Bar ist in den Gastraum eingebettet. Auf der einladenden Terrasse können noch einmal 50 Kunden bedient werden. Der Ruf des Restaurants ist exzellent, dies zeigt sich auch in den öffentlichen Bewertungen. Nun wird das Restaurant mitsamt dem Inventar verkauft!Miete: 4'000.- CHF mtl. zzgl. NKÜbernahmepreis: 330'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter gewerbeconsulting.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Leibstadt hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 8.89 % auf 1'507 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 67'410. 45.15 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 15.14 % eine höhere Berufsausbildung. 9.71 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 29.92 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 1.73 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern 11.65 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Leibstadt beträgt 16.22 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.59 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.07 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Leibstadt hat sich in den letzten 5 Jahren um 155 Wohnungen erhöht. Dabei sind auch 38 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 80 3-Zimmer-Wohnungen und 32 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 4 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Leibstadt insgesamt 771 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 30 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 95 Wohnungen mit 2 Zimmern, 181 Wohnungen mit 3 Zimmern und 213 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 146 5-Zimmer-Wohnungen und 106 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Leibstadt sind 0.65 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 3.33 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.47 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.89 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'550 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'345. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.