0 Treffer - Gewerbe mieten in Neukirch an der Thur

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CHF 120.– / m²/ Jahr

16’350m² Nutzfläche

Industriestrasse 24, 9320 Arbon

Einmalige, ca. 13'300m2 Industrie-, Lager-, Produktionsflächen

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse an der Industriestrasse 24 in Arbon! Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtfläche von rund 14'000 Quadratmetern, perfekt geeignet für Unternehmen, die eine optimale Kombination aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen suchen.Bürotrakt nach aktueller Nutzung: . Bürofläche: 1'135m2 . Lagerfläche: 900m2 . Ausstellungsraum: 165m2 . Flur: 200m2Der Bürotrakt ist optimal aufgeteilt, um den Bedürfnissen moderner Geschäftsabläufe gerecht zu werden.Produktions-/Lagerfläche (Teilfläche ab ca. 5'000m2): . Produktions-/Lagerfläche: 11'600m2Die grosszügige Produktions- und Lagerfläche von etwa 11'600 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre betrieblichen Aktivitäten. Die Bodenbelastung beträgt 5 Tonnen pro Quadratmeter (teilweise auch mehr), was die Immobilie besonders für industrielle und logistische Anforderungen prädestiniert. Die Erschliessung ist ebenerdig befahrbar.Kräne:Die Ausstattung mit Kränen macht diese Gewerbeimmobilie besonders attraktiv für Unternehmen mit speziellen Hebebedürfnissen. . 2x Kran Brun Marti Dytan, Traglast: 2x 2'750 kg . 1x Kran Demag, Traglast: 2x 3'200 kg . 2x Brun Marti Dytan Kran, Traglast: 2x 2'500 kg . 1x Brun Marti Dytan Kran, Traglast: 2x 3'200 kgDiese Kräne bieten eine hervorragende Unterstützung für den Materialtransport und erleichtern die Abläufe in Ihrem Unternehmen erheblich.Diese Gewerbeimmobilie bietet nicht nur beeindruckende Zahlen, sondern auch eine strategisch günstige Lage in Arbon. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz an der Industriestrasse 24. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich zu entdecken.Kontaktieren Sie uns unter 071 414 50 43 oder dschreiber@thoma-immo.ch und starten Sie mit Ihrer Firma durch!

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Preis auf Anfrage

230m² Nutzfläche

Lohstampfestrasse 11, 8274 Tägerwilen

Ihre Chance - Räumlichkeiten mit viel Potenzial

Im attraktiven High-Tech-Center in Tägerwilen vermieten wir im 2. Obergeschoss Räumlichkeiten, welche als Praxis, Büro oder Gewerberäumlichkeiten (keine lärmintensiven Arbeiten) genutzt werden können.Die Fläche präsentiert sich wie folgt:- grosszügige, helle Räumlichkeiten- WC-Anlagen zur Mitbenützung- Bistro zur Mitbenützung- Personenlift vorhanden- Warenlift zur MitbenützungParkplätze in der Einstellhalle oder im Freien können auf Wunsch dazu gemietet werden.Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung, nur 2 Minuten zur Autobahn und wenige Gehminuten zum Bahnhof, ist das HTC ein unternehmerischer Standort und bietet viel Potenzial.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Visualisierungen handelt. Besten Dank.

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CHF 1’930.– / MonatTop

18m² Nutzfläche

Walzmühlenstrasse 49/49a, 8500 Frauenfeld

Gewerbe / Atelierfläche mit Charme

Attraktives Büro/Atelier im Erdgeschoss mit knapp 4 Meter Raumhöhe ideal für kreative Köpfe.Per 01. Juni 2024 suchen wir einen Nachmieter für die Gewerbefläche im Erdgschoss, welche aktuell als Kochstudio genutzt wird. Eine Nutzung als Büro, Verkaufsfläche oder Kursraum kommen jedoch auch in Frage. Die Fläche wird im Rohbau vermietet (Betonboden, keine Trennwände innerhalb der Mietfläche, Elektroerschliessung bis Unterverteilung, WC Anlage auf Mietfläche).Vom Vormieter kann der Mieterausbau wie folgt übernommen werden:- Kücheneinrichtung zur Nutzung als Kochstudio- Unterteilungen der Mietfläche- Decke und sonstige AusstattungDer Verkaufspreis für die Mieterausbauten und Ausstattungen ist mit dem Vormieter zu verhandeln und sind keine Bedingung für den Mietantritt. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift mit direktem Zugang zur Einstellhalle. Aussenparkplätze und/oder Parkplätze in der Einstellhalle können bei Bedarf dazugemietet werden. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Liegenschaft und der Bahnhof Frauenfeld in 10min mit dem Bus erreichbar.In der Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet der Murg, sowie diverse Lunchangebote und ein Fitnesszentrum befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft.Zum angegebenen Mietzins kommen noch 8.1 % MWST hinzu.Neugierig? Kontaktieren Sie uns bei Fragen und für einen Besichtigungstermin.

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CHF 2’820.– / Monat

130m² Nutzfläche

Romanshornerstrasse 70, 8280 Kreuzlingen

Grosszügiger Gewerberaum an zentraler Lage in Kreuzlingen

Grosszügiger Gewerberaum in zentraler Lage von KreuzlingenAn zentraler Lage in Kreuzlingen vermieten wir nach Vereinbarung diesen grosszügigen Gewerberaum. Auch für eine Praxis bestens geeignet, da Einzelräume vorhanden sind.Direkt vor dem Lokal sind 3 Parkplätze zur Verfügung. Weitere Plätze können dazu gemietet werden.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin.

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CHF 17.– / m²/ JahrTop

2’460m² Nutzfläche

Im Alexander 4, 8500 Frauenfeld

Lager-/Büroflächen im Gewebepark Morgenstern - Flexible Aufteilung

Diese einmalige Fläche sollte man sich anschauen. Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden, oder Ausbau durch Mieter möglich. Ideal als Lager oder Büro mit Loftfeeling pur!Die Pluspunkte • Repräsentativer Bau • Erstvermietung • Optimale Infrastruktur • Verkehrstechnisch ideal gelegen • "Eigene" Bushaltestelle 100 Meter entfernt • LKW Rampe zur Mitbenützung • Konferenzräume und Sitzungszimmer können stundenweise gemietet werden • Mitbenützung von Küche, Cafeteria/Lounge und Terrasse kostenlos • Grosszügige Nassräume (WC, Duschen, Garderoben) zur Mitbenützung • Interessanter Mietermix Im 3. Obergeschoss im Gewerbepark Morgenstern steht eine Fläche von rund 2460 m2 bereit um vermietet zu werden. Die Grösse der Räume ist noch frei wählbar und beim Innenausbau können die Wünsche gerne individuell besprochen werden.Die Nasszellen befinden sich einerseits auf dem 3.Obergeschoss im West-Teil wie auch im 4. Obergeschoss im West- und Ost-Teil. Der Aufenthaltsraum mit der Gemeinschaftsküche und Lounge im 4.OG kann von den Mietern kostenlos mitbenützt werden.Erschlossen ist das Geschoss mittels 2 Personenlifte für 10 Personen und 2 Warenlifte mit 3700 kg Nutzlast.Parkplätze für Mitarbeiter können in der Einstellhalle oder im Aussenbereich dazu gemietet werden. Besucherparkplätze stehen ebenfalls vor dem Gebäude zur Verfügung. Beides ist ausgestattet mit Ladestationen und im Aussenbereich befindet sich zusätzlich eine Schnellladestation.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne!Mietpreise pro Jahr exkl. MWST und NKLager: Fr. 17.00/ m2Büro: Fr. 150.00/ m2ParkplätzeEinstellhalle Fr. 120.00 pro Parkplatz, pro MonatAussengelände Fr. 40.00 pro Parkplatz, pro MonatNebenkostenLager: Fr. 1.- / m2 / MonatBüro: Fr. 2.50 / m2 / Monat

Zusätzliche Informationen

Übersicht Kradolf-Schönenberg hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.66 % auf 3'669 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 62'300. 9.49 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.08 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.9 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.53 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.12 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.55 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Kradolf-Schönenberg bei 15.95 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.72 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.85 % und ein kinderloses Ehepaar 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 69 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Kradolf-Schönenberg gebaut. 10 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 28 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 5 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Kradolf-Schönenberg verfügt nun über 1'795 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 52. Weiter gibt es 158 Wohnungen mit 2 Zimmern, 431 Wohnungen mit 3 Zimmern und 524 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 337 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 293. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Kradolf-Schönenberg beträgt 3.96 %. Dabei sind 6.96 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 6.05 %, 5.93 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.3 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.68 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'240 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'070. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1480 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Neukirch an der Thur

Gewerbe mieten 9217 (Neukirch an der Thur)

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