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CHF 11’880.– / Monat
141m² Nutzfläche
3600 Thun

Attraktive Ladenfläche in zentraler Lage Thuns mit modernem Ausbau und vielseitigem Potential

Diese angebotene Ladenfläche befindet sich an einer zentralen Lage in Thun, direkt an einer belebten Einkaufsstrasse. Die Lage ist äusserst attraktiv, da sie nur einen kurzen 9-minütigen Spaziergang vom Bahnhof Thun entfernt ist.Der Laden präsentiert sich in einem modernen Ausbau und bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter ein eigenes WC, eine effiziente Klimaanlage sowie einen Türluftschleier. Zudem besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Ladeneinrichtung und das Mobiliar zu übernehmen, was den Einstieg in ein Geschäft erleichtern könnte.Insgesamt umfasst die Ladenfläche im Erdgeschoss grosszügige 141 m2. Zusätzlich steht ein Kellerabteil im Untergeschoss mit einer Fläche von 9 m2 zur Verfügung, das für zusätzlichen Stauraum oder andere Zwecke genutzt werden kann.Diese Ladenfläche bietet ein vielseitiges Potenzial für verschiedene Geschäftsideen und könnte eine ausgezeichnete Gelegenheit für jemanden sein, der nach einer gut gelegenen und modern ausgestatteten Geschäftsfläche in Thun sucht.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Lage: • Zentral in Thun • Einkaufsstrasse • 9 Gehminuten bis zum Bahnhof Thun Räumlichkeiten: • Moderner Ausbau • WC • Klimaanlage • Türluftschleier • Ladenausbau und Mobiliar kann übernommen werden Flächen: • Verkaufsfläche Erdgeschoss 141 m2 • Kellerabteil im Untergeschoss 9 m2 Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Meiringen ist in den letzten 3 Jahren auf 4'656 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.37 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 61'180. 8.43 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.15 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 55.87 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 19.56 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.39 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 16.27 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Meiringen zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 21.2 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 11.46 % und ein kinderloses Ehepaar 15.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Meiringen hat sich in den letzten 5 Jahren um 207 Wohnungen erhöht. Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 40. 67 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 70 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 20 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Meiringen nun 3'022 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 228. Des Weiteren existieren 451 Wohnungen mit 2 Zimmern, 706 Wohnungen mit 3 Zimmern und 779 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 555 5-Zimmer-Wohnungen und 303 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Meiringen beträgt 0.77 %. Dabei sind 0.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.01 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.91 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.73 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.01 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'315. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 980 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'550 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).