2 Treffer - Gewerbe mieten in Zumikon

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
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CHF 210.– / m²/ JahrPremium
863m² Nutzfläche
Zürichstrasse 17, 8607 Aathal-Seegräben

Top Gewerbe oder Verkaufsfläche im Aathal!

Entdecken Sie eine flexible und repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss mit insgesamt 863 m² Nutzfläche und nahezu 4 m Raumhöhe. Die Fläche eignet sich ideal für Handel, Gastronomie, Produktion, Showroom, Büro oder andere gewerbliche Nutzungen und bietet dank ihrer grosszügigen Raumstruktur viel Flexibilität für Ihre Geschäftsidee.Ein besonderer Vorteil: Die Fläche ist bereits vollständig und hochwertig ausgebaut. Ein zukünftiger Mieter kann dadurch von der bestehenden Infrastruktur profitieren und den Aufwand für einen eigenen Ausbau deutlich reduzieren. Der Boden ist bereits für die gewerbliche Nutzung optimiert, eine Grundbeleuchtung ist vorhanden und als besonderes Highlight ist die gesamte Fläche klimatisiert. Damit bietet sie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende ein ausgesprochen angenehmes Raumklima.Von den insgesamt 863 m² entfallen rund 600 m² auf die offene und grosszügige Verkaufsfläche. Im rückwärtigen Bereich befinden sich abgetrennte Nebenflächen, welche sich hervorragend als Lager und zur Vorbereitung der Waren nutzen lassen. Ebenso sind dort administrative Nutzungen, Arbeitsplätze oder beispielsweise ein Serverraum denkbar. Die bestehende Aufteilung ermöglicht damit eine optimale Kombination aus Verkaufs-, Lager- und Betriebsflächen innerhalb derselben Einheit.Die Lage an der Zürichstrasse 17 in Aathal-Seegräben garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Frequenz an der stark befahrenen Verkehrsachse zwischen Uster und Wetzikon. Täglich passieren tausende Pendler den Standort und schaffen ein attraktives Kundeneinzugsgebiet.Die Fläche befindet sich ebenerdig und ist mit dem Auto sehr gut erreichbar. Kundenparkplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung, sodass Ihre Kundschaft komfortabel anhalten und die Verkaufsfläche auf kurzem Weg erreichen kann. Zusätzliche Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Besucher sind auf dem Areal vorhanden.Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist der Standort gut erschlossen. S-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer lebendigen Gewerbelage mit weiteren Verkaufs-, Gewerbe- und Dienstleistungsangeboten auf dem Areal.Highlights auf einen Blick: 863 m² Nutzfläche im Erdgeschoss Rund 600 m² grosszügige Verkaufsfläche Separate Lager-, Vorbereitungs- und Administrationsflächen Bereits vollständig und hochwertig ausgebaut Optimierter Boden und bestehende Grundbeleuchtung Vollständig klimatisierte Fläche Nahezu 4 m Raumhöhe Flexibel nutzbar für Verkauf, Gastronomie, Produktion, Showroom und Gewerbe Toplage an der Zürichstrasse mit hoher Sichtbarkeit und Frequenz Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem VerkehrProfitieren Sie von einer bezugsbereiten Gewerbefläche mit hochwertigem Ausbau und einem strategisch starken Standort im Herzen von Aathal-Seegräben. Die Kombination aus grosszügiger Verkaufsfläche, praktischen Nebenräumen, bestehender Infrastruktur und hoher Sichtbarkeit bietet ideale Voraussetzungen für Ihr nächstes Business-Projekt.

Wegzeit
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Neubau
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CHF 360.– / m²/ JahrPremium
230m² Nutzfläche
Baumackerstrasse 9, 8050 Zürich

Ihr nächster Standort mit Schaufensterfront: mitten in Zürich-Oerlikon

Ihr nächster Standort mit Schaufensterfront: mitten in Zürich-Oerlikon Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Gewerbefläche an der Baumackerstrasse und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten werden im Edelrohbau vermietet und bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.Ob Praxis, Büro oder eine andere Nutzung: Die Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Unternehmen.Folgende Vorzüge bietet Ihnen das Objekt: • Vermietung im Edelrohbau • Finanzielle Ausbaubeteiligung möglich • Schaufensterfront direkt an der Baumackerstrasse • Kurze Gehdistanz zum Bahnhof Oerlikon • Einstellplatz kann dazugemietet werden • Lagerfläche von 25 m² inklusive • Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe der Tramhaltestelle Sternen Oerlikon Die Baumackerstrasse vereint Arbeiten und Wohnen unter einem Dach und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind fussläufig erreichbar.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer modernen und dynamischen Umgebung zu positionieren.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder besuchen Sie die Projektwebseite www.baumackerstrasse.ch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wegzeit
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  • Three-story building with colorful facades, multiple windows, and a balcony on the second floor. The ground floor features storefronts with signage and mannequins in display windows.
  • A small, enclosed patio with tiled flooring, two round tables with chairs, vases with pink flowers, and an umbrella leaning against the wall.
  • Modern, minimalist room with a vanity table, a large mirror, a marble dining table with chairs, and wooden stools near a window.
  • Bright, modern office space with a large wooden table, chairs, a lamp, and decorative items including vases and plants. Large windows and a sleek cabinet are visible.
  • A modern, minimalistic room with a round wooden table, a plush chair, decorative vases, a screen, and framed certificates on the wall.
  • A modern, well-lit treatment room with a treatment table, a chair, a cabinet, a vase with dried flowers, a screen, and a clock on the wall.
  • Modern bathroom with white walls, a toilet, a sink, a mirror, and a decorative vase on the windowsill.
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A small, enclosed patio with tiled flooring, two round tables with chairs, vases with pink flowers, and an umbrella leaning against the wall.
Modern, minimalist room with a vanity table, a large mirror, a marble dining table with chairs, and wooden stools near a window.
Bright, modern office space with a large wooden table, chairs, a lamp, and decorative items including vases and plants. Large windows and a sleek cabinet are visible.
CHF 5'170.– / MonatPremium
55m² Nutzfläche
Rennweg 22, 8001 Zürich

Modernes Gewerbe-/Praxislokal an Top-Lage am Rennweg, Zürich

Exklusive Praxis- / Geschäftsfläche im 2. ObergeschossRennweg 22, 8001 Zürich – Herz der AltstadtDirekt am historischen, autofreien Rennweg – einer der schönsten und exklusivsten Lagen Zürichs. Nur wenige Schritte zur Bahnhofstrasse, zum Paradeplatz und in 5–8 Gehminuten zum Hauptbahnhof. Ideale Frequenzlage bei gleichzeitig ruhiger, repräsentativer Atmosphäre.Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch grosse Fensterfronten, hohe Decken und eine durchgehend hochwertige, moderne Ausstattung in hellen, zeitlosen Tönen (Marmor, Eiche, Weiss).Der aktuelle Ausbau eignet sich hervorragend für eine Praxis, ein Beauty-/Wellness-Studio, ein Atelier, eine Boutique oder ein repräsentatives Büro. Es lässt sich jedoch auch gut entfernen.Highlights: • Helle, offene Raumstruktur mit Empfangsbereich, Arbeitsplätzen und separatem Behandlungs-/Beratungsraum • Eigene Nasszelle (Damen & Herren) • Hochwertiges Interior (bereits eingerichtet, bezugsfertig) • Viele Fenster mit Blick in die Altstadt • Repräsentativer Eingang und gute Erschliessung • Kürzlich installierte Vollklimatisierung • Hinterhof zur ausschliesslichen Benützung Die Fläche ist vielseitig nutzbar und sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Möchten Sie weitere Informationen erhalten? Kontaktieren Sie uns bezüglich Preisu und Besichtigungstermin über das Kontaktformular.

Wegzeit
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  • modern office building, white exterior, large windows, multiple floors, glass railings, greenery
  • 5 story building, grey exterior, large windows, multiple cars parked in front
  • modern office building, white exterior, large windows, balcony on top floor
  • A salon with black leather chairs, a wooden floor, a gray wall, a shelf with bottles, and two paintings on the wall.
  • Interior of a salon with black leather chairs, a white shelf, a black couch, a dartboard, and a black stool.
  • Hair salon with wooden floor, black chairs, mirrors, and a table with flowers
  • modern building, gray exterior, glass windows, entrance with steps, potted plant
  • Living room with gray couches, wooden coffee table, gray armchairs, potted plant, TV, shelves with decorative items, and a white door.
  • Living room with a gray couch, two gray armchairs, a wooden coffee table, a round beige rug, a potted plant on the table, and two potted plants on either side of the couch.
  • white leather reclining chair, wooden screen, black stool, glass windows, gray floor
  • Counter with fridge, shelves, coffee machine, plant, cabinet, trash bin, lamp, picture frame, clock
  • black leather chair, footrest, lamp, desk, yellow bins, window with blinds
  • A room with a gray armchair, a flat screen TV on a stand, a tiger painting on the wall, and a potted plant.
  • Empty room with white walls, gray wooden floor, beige couch, large windows with blinds, and a view of the outside.
  • conference room with a long table, chairs, wooden floor, white walls, ceiling lights, a green partition, a shelf with books, and a banner
  • modern office building, grey exterior, large windows, multiple floors, parking lot in front
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5 story building, grey exterior, large windows, multiple cars parked in front
modern office building, white exterior, large windows, balcony on top floor
A salon with black leather chairs, a wooden floor, a gray wall, a shelf with bottles, and two paintings on the wall.
CHF 1'350.– / MonatPremium
72m² Nutzfläche
Vogelsangstrasse 17, 8307 Effretikon

2 Gewerbe- / Büroräume / Behandlungsraum: 72 oder 90 m2. Therapie / Tattoo / Massage / Kosmetik..

Diverse Gewerberäume, Büroräume, Lagerräume in total sanierter Liegenschaft zu vermieten:Miete ab sofort oder nach Absprache möglich.- ca. 90 m2, Fr. 1'690.--, inkl. Wasseranschluss (3. OG, innen in 3 Räume unterteilt. Ideal als Behandlungsräume) Eingangsbereich und dann zwei integrierte Behandlungsräume / Sitzungsräume / Lagerräume. Inkl. Wasseranschluss. (total saniert 2024) Ideal für Praxis, Physio, Therapie, Kosmetik, Massage, Tattoo, Büro, Lager, Atelier, ...- ca. 72m2, Fr. 1'350.--, inkl. Wasseranschluss (2. OG, Ideal als Lager, Gewerbe, Büro, Therapie, Bastelraum...)- ca. 36 m2, Fr. 690.-- vermietetalles inkl. HK und NK, exkl. eigene Stromkosten und eigenen Abfall.Die Besichtigung aller freier und frei werdender Räume ist jederzeit nach Absprache möglich.inkl. neuem Personenlift und Warenlift, grosser Rampe mit Hebebühne.Neu ausgebaut 2024. Toiletten, Strom, Internet, Wasser, Abwasser ist alles vorhanden.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde 2015 - 2017 umfassend renoviert und um das 5. OG aufgestockt. Der komplette neue Innenausbau des 4. OG erfolgte 2023. Sanierung einzelner Räume erfolgte 2023-24.Weitere, kleinere Gewerberäume oder Büroräume auf Anfrage.Effretikon ist von Winterthur und auch von Zürich her sehr gut erreichbar. Die Industrie Vogelsang ist nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof Effretikon und nur ca. 2 Gehminuten von der Post entfernt.Bezug per sofort oder nach Absprache.Besichtigung ist jederzeit gerne möglich.

Wegzeit
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  • A two-story building with a balcony and outdoor seating area, surrounded by greenery and a paved courtyard.
  • Aerial view of a lush garden area with a circular flower bed, a fountain, a house, and surrounding trees, with a cityscape in the background.
  • Elegant hallway with checkered black and white flooring, white walls, ornate chandeliers, and several round tables with white tablecloths, surrounded by chairs and decorative flower arrangements.
  • Elegant dining area with round tables, chairs, ornate chandelier, large windows with curtains, and a patterned carpet.
  • Modern bathroom with a double sink, ornate mirror, chandelier, and two toilets in a separate compartment.
  • Balcony with metal tables, railing, and lush greenery in the background.
  • Elegant hallway with white paneled walls, ornate carpet, chandeliers, and multiple doors.
  • Elegant dining room with a large round table surrounded by chairs, a chandelier hanging from the ceiling, side tables, large windows with curtains, and a patterned carpet.
  • A large, multi-story house surrounded by lush greenery, situated near a lake with distant mountains and a cityscape visible in the background.
  • Aerial view of a cityscape with a mix of residential and commercial buildings, surrounded by green spaces and trees. The area includes a park with a pond, pathways, and a patterned garden bed.
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Aerial view of a lush garden area with a circular flower bed, a fountain, a house, and surrounding trees, with a cityscape in the background.
Elegant hallway with checkered black and white flooring, white walls, ornate chandeliers, and several round tables with white tablecloths, surrounded by chairs and decorative flower arrangements.
Elegant dining area with round tables, chairs, ornate chandelier, large windows with curtains, and a patterned carpet.
Preis auf AnfragePremium
1'436m² Nutzfläche
Seestrasse 125, 8002 Zürich

Repräsentative Business-Villa im Belvoirpark – ca. 1436 m² in Zürich

Aussergewöhnlicher Unternehmensstandort mitten im Belvoirpark: Ab Herbst 2026 steht die historische Villa Escher an der Seestrasse 125 in Zürich für eine neue gewerbliche Nutzung zur Verfügung.Die Liegenschaft bietet rund 1436 m² Nutzfläche auf vier Geschossen. Die Räume mit historischem Charakter eignen sich als Büros, Sitzungs- und Empfangsräume, Behandlungsräume sowie für Schulungs- oder Veranstaltungszwecke. Im Untergeschoss stehen zudem eine bestehende Kücheninfrastruktur sowie Lager-, Betriebs- und Technikräume zur Verfügung.Flächenaufteilung-Untergeschoss: ca. 414 m²-Erdgeschoss: ca. 354 m²-Obergeschoss: ca. 350 m²-Dachgeschoss: ca. 317 m²Die Business-Villa eignet sich insbesondere für Kanzleien, Family Offices, Beratungsunternehmen, Gesundheitsdienstleistungen, Bildungsinstitutionen, Stiftungen oder Verbände. Je nach Nutzungskonzept ist ergänzend ein Café oder Bistro möglich. Ein reiner Gastronomie- oder Hotelbetrieb ist nicht vorgesehen.Die Lage im Belvoirpark, nur wenige Schritte vom Zürichsee entfernt, verbindet ein ruhiges Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Zürich-Enge sowie Tram- und Busverbindungen befinden sich in wenigen Gehminuten.Verfügbar ab Herbst 2026 oder nach Vereinbarung.Mietzins nach Vereinbarung: Im Rahmen der Bewerbung erwarten wir von den Interessierten eine Mietzinsofferte, abgestimmt auf das eingereichte Nutzungs- und Betriebskonzept.Gesucht wird eine Mietpartei mit einem überzeugenden Nutzungskonzept, die den besonderen Charakter dieser historischen Liegenschaft zu schätzen weiss.

Wegzeit
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  • Modern, minimalist retail space with exposed concrete ceiling and large windows. Shelves display folded clothes, cups, bowls, and vases. A mannequin stands near the window, and small tables hold additional items.
  • Modern, minimalist interior with pendant lights, white tables, chairs, a bench, and a counter with a coffee machine and display case.
  • Modern office space with exposed ceiling beams, large windows, desks, chairs, a sofa, coffee table, and computer monitors.
  • Ground floor plan showing a commercial space with a gallery, office, and takeaway area. The layout includes multiple rooms and a hallway.
  • Urban street scene with modern glass building, traditional buildings, pedestrians, and vehicles.
  • Modern multi-story building with large windows and a flat facade, surrounded by trees and a paved street with pedestrians.
  • Architectural drawing of a multi-story building with a grid of windows and a flat roof, labeled 'DOMAHAUS'.
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Modern, minimalist interior with pendant lights, white tables, chairs, a bench, and a counter with a coffee machine and display case.
Modern office space with exposed ceiling beams, large windows, desks, chairs, a sofa, coffee table, and computer monitors.
Ground floor plan showing a commercial space with a gallery, office, and takeaway area. The layout includes multiple rooms and a hallway.
CHF 725.– / m²/ JahrPremium
3 Zimmer
Badenerstrasse 156, 8004 Zürich

Flexible Gewerbe-, Retail- und Gastroflächen an Top-Lage im Domahaus

Im belebten Domahaus bieten wir ab sofort drei attraktive Teilflächen zur Untermiete an, ingesamt 247m2.Profitieren Sie von der hohen Kundenfrequenz und starken Synergien mit unserem grossen, hauseigenen Gastro-Konzept.Wir werden in der Fläche nebendran eine Cafè/ Bar eröffnen und suchen noch gute Mitmieter für die restlichen Flächen.Fläche 1: Retail, Boutique oder Dienstleistung • Eigenschaften: Helle, grosszügige Fläche mit durchgehender Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit und viel Tageslicht. • Ideal für: Ladenlokal, Galerie, Showroom, Workspace/Office, etc Fläche 2: Gelateria oder Take-Away / Kalte Küche/ Gewerbe/ Retail • Eigenschaften: Kompakter, hocheffizienter Schnitt mit direkter Anbindung an die grosszügige Terrasse (ideal für Aussenplätze). • Ideal für: Gelateria, Take-Away, Deli oder Food-Konzepte ohne warme Küche (kaltes Angebot). Fläche 3: Büro oder kreatives Studio • Eigenschaften: Kompakte, abgetrennte und ruhige Arbeitsfläche im Erdgeschoss des lebendigen Gebäudes. • Ideal für: Stilles Büro, kreatives Atelier, Backoffice oder Architektur-Studio. Gemeinsame Infrastruktur & Besonderheiten • Ausgebaute, moderne Personal- und Kunden-WCs sowie Korridore werden unkompliziert mit den anderen Retail-Parteien geteilt. • Die Übergabe der Flächen erfolgt im Rohbau, was Ihnen maximale Flexibilität beim individuellen Innenausbau lässt. • Bezugstermin nach Vereinbarung. Mietzins 690.-m2 (exkl. Nebenkosten) , zuzüglich Anteil Gemeinschaftsfläche/WC'sBilder sind Visualisierungen.Wir freuen uns auf Ihr innovatives Konzept. Kontaktieren Sie uns gerne für die Grundrisspläne oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort!

Wegzeit
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CHF 7'700.– / MonatPremium
200m² Nutzfläche
8003 Zurich

**ZU VERKAUFEN: Erfolgreiche Bar & Restaurant an erstklassiger Lage in Zürich Kreis 3**

Möchtest du ein erfolgreiches Geschäft im Herzen eines belebten Stadtteils führen? Dann suche nicht weiter! :-) Diese gut etablierte Bar mit Küche steht jetzt zum Verkauf. Mit einem treuen Kundenstamm, einem ausgezeichneten Ruf und guter Besucherfrequenz ist diese Gelegenheit perfekt für einen erfahrenen Betreiber oder Erstkäufer.Hauptmerkmale:- Lage: In einer erstklassigen Gegend mit hoher Sichtbarkeit und sehr guter Erreichbarkeit- Voll ausgestattete Küche: Komplett renoviert! Alle erforderlichen Geräte, inklusive grossem Kombidämpfer, Induktionsherd, Doppel-Fritteuse zwei Geschirrspülern und Kühlgeräten der besten Marken, ermöglichen einen reibungslosen Übergang- Stilvolle Bar: Voll ausgestattet und so gestaltet, dass sie die perfekte Atmosphäre für die Gäste schafft, um sich zu entspannen und zu geniessen– Geräumiger Gastraum: Bequeme Sitzgelegenheiten für 50+ Gäste im Innenbereich und 30+ auf der Terrasse, ideal für zwanglose oder formelle Cocktail und Speisekonzepte und private Veranstaltungen- Schlüsselfertiger Betrieb: Nahtlose Weiterführung des Betriebs vom ersten Tag an– Wachstumspotenzial: Möglichkeit, die Öffnungszeiten zu erweitern, das Menüangebot zu vergrössern oder Veranstaltungen auszurichtenDies ist eine seltene Gelegenheit, in ein erfolgreiches Geschäft mit solider Kundschaft einzusteigen.Miete inklusive Nebenkosten: Fr. 7'700. Verkaufspreis: Fr. 490k oder bestes Angebot.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktiere uns bitte unter Bar4SaleZH@gmail.com! Nur ernsthafte Anfragen (Vertraulichkeitsvereinbarung erforderlich).

  • Industrial building, multiple windows, two entrances, yellow accents, grey exterior
  • large building with windows, yellow doors, gray walls and roof, chimneys, name on the side
  • The image appears to be a 3D rendering of a building's layout, showing several floors and various structural elements.
  • large building complex, several buildings, several roads, one with a bridge
  • Large building with yellow walls, gray roof, industrial style, surrounded by multiple buildings and a highway, several cars parked in front
  • Industrial buildings in a suburban area, surrounded by trees and vegetation, featuring multiple parking areas and access roads.
  • commercial building, many cars parked
  • Building rooftop, gray roof, some ventilation pipes, visible chimneys, solar panels
  • Highway with multiple lanes, buildings on the side, parking lot with several cars, trees, and plants, fields
  • Topographic map showing urban area with streets, buildings, and labeled locations such as Galgenwiesen, Altwiesen, and Grindel.
  • Empty office with desks, monitors, cabinets, radiator, trash can, chair, carpet, ceiling lights, windows, door
  • Empty office with desks, monitors, chairs, cabinets, waste bin, trash can, and two doors
  • room with white walls, grey carpet, bright ceiling, 2 doors, white radiator, tables and chairs
  • large open warehouse, high ceilings, yellow poles, bright skylit windows, machinery equipment, stacks of trays
  • An industrial room with concrete floor, white walls, several pieces of large machines and carts, overhead pipes, and large windows
  • large industrial area, stainless steel machines, yellow barriers, gray floor, white walls, metal ceiling
  • large open space, yellow columns, high ceilings, skylights, white flooring, equipment and machinery present
  • Empty large space with fluorescent ceiling lights, industrial machines, stainless steel carts, windows, blue trims
  • yellow staircase with gray handrails, two picture frames on the wall
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CHF 160.– / m²/ JahrTop
2'704m² Nutzfläche
Ruchstuckstrasse 16/18, 8306 Wangen-Brüttisellen

2'704 m2 in Brüttisellen - Vielseitige Produktions-, Lager- und Logistikfläche mit Büro

An zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Brüttisellen stehen an der Ruchstuckstrasse 16/18 rund 2'704 m² vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Vermietung.Die Flächen eignen sich insbesondere für Produktion, Lager, Logistik sowie gewerbliche Nutzungen mit Bürobedarf. Hohe Bodennutzlasten, eine direkte LKW-taugliche Rampenanlieferung sowie ein Warenlift über alle Geschosse bieten sehr gute Voraussetzungen für betriebliche und logistische Abläufe.Flächen & Ausstattung2. Obergeschoss – 1'557 m² • Raumhöhe je nach Bereich ca. 2,8 bis 5,4 m • Teilweise bis unter das Dach geöffnet mit bis zu ca. 5,4 m Raumhöhe • Hohe Bodennutzlast von 2'000 kg/m² • Direkte, LKW-taugliche Anlieferung über Rampe 3. Obergeschoss – 1'126 m² • Raumhöhe ca. 2,4 m • Bodennutzlast 500 kg/m² • Davon rund 340 m² Bürofläche Dachraum – 21 m² • Raumhöhe ca. 2,5 m • Bodennutzlast 400 kg/m² Weitere Ausstattung • Warenlift über alle Geschosse mit 2'000 kg Nutzlast • Garderoben für Damen und Herren mit insgesamt rund 30 Plätzen • Duschen und WC-Anlagen • Bis zu 37 Aussenparkplätze direkt beim Objekt verfügbar • Gute Voraussetzungen für Produktion, Lagerung und Logistik VerkehrsanbindungDie Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: • Autobahnanschluss Richtung Zürich / St. Gallen in ca. 780 m Entfernung • Bushaltestelle in ca. 450 m Entfernung Damit ist der Standort sowohl für den Warenverkehr als auch für Mitarbeitende gut erreichbar.Zusätzliche Mietflächen im GebäudeIm selben Gebäude stehen zusätzlich rund 839 m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zur Verfügung. Diese Flächen werden in einem separaten Inserat ausgeschrieben.Bei grösserem Flächenbedarf können beide Mietbereiche kombiniert werden. Somit ist auch die Anmietung des gesamten verfügbaren Flächenangebots mit insgesamt rund 3'543 m² möglich.Die Vermietung erfolgt grundsätzlich in folgenden Einheiten: • EG / 1. OG: ca. 839 m² • OG / 3. OG inkl. Dachraum: ca. 2'704 m² • Gesamtes Flächenangebot: ca. 3'543 m² Bezug und bestehender AusbauDas Gebäude wird derzeit als Bäckerei und Produktionsbetrieb genutzt. Der bestehende Ausbau bietet je nach künftiger Nutzung verschiedene Möglichkeiten zur Weiterverwendung oder Anpassung.Nach dem Auszug des aktuellen Mieters können bei Bedarf Rückbau- oder Ausbauarbeiten vorgenommen und die Räumlichkeiten auf die Anforderungen der neuen Nutzung abgestimmt werden.Der Bezug ist voraussichtlich ab Januar 2027 bzw. im 1. Quartal 2027 oder nach Vereinbarung möglich.KontaktDavid Stämpfli ProjektmanagerE-Mail: dst@walterbuchmann.ch - Direkt: 044 807 57 33 - Zentrale: 044 462 33 33Walter Buchmann AG, Ruchstuckstrasse 16/18, 8306 Brüttisellen

Wegzeit
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1 / 8
CHF 177.– / m²/ JahrTop
2'500m² Nutzfläche
Undermülistrasse 16, 8320 Fehraltorf

Single Tenant Geschäftshaus an attraktiver Lage

Im etablierten Gewerbegebiet von Fehraltorf erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Geschäftshaus mit Büro-, Gewerbe-, Lager- und Schulungsflächen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Bahnhof Fehraltorf befindet sich in Gehdistanz, Zürich, Winterthur und der Flughafen Zürich sind schnell erreichbar.Highlights auf einen Blick: • Flexible Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen • Gesamtfläche von rund 2'500 m² • Rund 30 Einstellplätze in eigener Tiefgarage • 6 Besucherparkplätze vor dem Gebäude • Weitere Aussenparkplätze vorhanden • Warenlift mit 3'750 kg Nutzlast • Anlieferungsrampe vorhanden • Lüftungsanlage • Dachterrasse • Neu an Fernwärme angeschlossen • Helle und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten • Bushaltestelle Untermüli in 5 Gehminuten erreichbar • Bahnhof Fehraltorf in Gehdistanz Optimale ErreichbarkeitDer Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung sowohl an den Individualverkehr als auch an den öffentlichen Verkehr: • Bahnhof Fehraltorf: ca. 13 Minuten zu Fuss • Flughafen Zürich: ca. 20 Minuten • Autobahnanschluss: ca. 8 Minuten • Zürich HB: ca. 40 Minuten • Winterthur: ca. 34 Minuten Attraktives UmfeldIn unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet das Zürcher Oberland zahlreiche Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Funktionalität und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in diesem modernen und gut erschlossenen Gebäude in Fehraltorf anzusiedeln.

Wegzeit
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