7 Treffer - Gewerbe mieten in 8623 (Kempten)

Repräsentative Autowerkstatt inkl. Krananlage / Reparaturservice / Werkhof / Lager / SB Waschplatz

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet mit 280 m² im Erdgeschoss, weiteren 88m² Fläche auf der Galerie, einer Raumhöhe von 7 Metern und einer 3.2-t-Krananlage ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle handwerkliche und industrielle Nutzungen.Highlights auf einen Blick: • ca. 287 m² Nutzfläche auf einer Ebene • zusätzlich ca. 88 m² Fläche auf der Galerie • 7 m Deckenhöhe – ideal für grosse Maschinen & Hebezeuge • Krananlage bis 3.2 t • Elektrisches Sektionaltor • Separate Büro- und Besprechungsräume • Parkplätze direkt vor dem Objekt (anmietbar) • Sehr gute Lager- und Logistikmöglichkeiten • Waschplatz: Direkt gegenüber (20m) befindet sich die SB-Anlage für Fahrzeugwäsche/Motor/Chassisreinigungen, etc.. Die Anlage verfügt über eine Spaltanlage (Benützung gegen sep. Verrechnung). Lage: Die Werkstatt befindet sich in ruhiger Lage in Wetzikon und ist dennoch gut erreichbar. Die Bushaltestelle Schornäglen ist nur 6 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof liegt in der Nähe. Für die täglichen Bedürfnisse sorgt ein Volg-Supermarkt in 10 Gehminuten Entfernung, und die Apotheke Drogerie Kempten ist in 13 Minuten zu Fuss erreichbar.Die Werkstatt bietet optimale Voraussetzungen für Autowerkstätten, Reifenhandel, Maschinenbau und ähnliche gewerbliche Nutzungen.Verfügbar ab Februar 2026.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten über zwei Etagen mit separaten Zugängen

An erstklassiger Lage in Wetzikon präsentieren wir Ihnen ein spannendes Gewerbeobjekt mit besonderem Mehrwert. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Stockwerke. Beide Etagen verfügen über einen eigenen, direkten Zugang von aussen und sind zusätzlich über eine interne Treppe miteinander verbunden. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für kombinierte Nutzungskonzepte, Synergien oder Mietgemeinschaften.Die Raumstruktur und die separate Erschliessung eröffnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten – von Büro- oder Praxisräumen über Atelier- und Kreativflächen bis hin zu Schulungsräumen, Showroom, Studio, Co-Working, Vereinslokal oder anderen Dienstleistungsbetrieben (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen).Die Liegenschaft verfügt über 1 WC. Aussenparkplätze sind auf Anfrage vorhanden.Die Übernahme von „The Stage“ ist eine attraktive Option, jedoch keine Voraussetzung. Das Objekt kann ebenso vollständig neu ausgerichtet und anderweitig genutzt werden.The Stage – Etablierter Gastronomiebetrieb mit Live-Kultur Das Erdgeschoss der Liegenschaft ist vollständig ausgebaut und baurechtlich bei der Stadt Wetzikon als Gastronomiebetrieb eingetragen. Bis anhin fanden wöchentlich Live-Konzerte verschiedenster Musikrichtungen statt, wodurch sich der Standort als feste Adresse für Kultur- und Musikveranstaltungen etabliert hat. Sämtliche relevanten Unterlagen für die Beantragung eines neuen Gastwirtschaftspatents sind vorhanden. Der Betrieb kann nach Absprache mit den bisherigen Betreibern vollständig übernommen werden (inkl. Infrastruktur und bestehender Einrichtung), was einen nahtlosen Start ermöglicht.Gerne zeigen wir Ihnen diese vielseitige Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial persönlich vor Ort und besprechen mit Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mit perfekter Zufahrt für EG und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

An attraktiver Lage in Wetzikon steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit spannenden Gestaltungsmöglichkeiten zur Vermietung.Die Räumlichkeiten bieten eine perfekte Zufahrt mit 2 Toren und eignen sich ideal als Vereinslokal, Praxis, Atelier, Kreativraum, Studio, Schulungsraum, Showroom und weitere Dienstleistungsbetriebe (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen). Auch eine Nutzung für Sport- und Bewegungsangebote wie beispielsweise Boxtraining oder andere Trainingskonzepte ist denkbar. Die flexible Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Dank der beiden Aussenzugänge profitieren Sie von einer unabhängigen Nutzung und angenehmer Privatsphäre. Ein WC ist vorhanden. Aussenparkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.Ein besonderer Vorteil: Die Fläche kann auf Wunsch mit dem oberen Stockwerk kombiniert werden. Beide Etagen sind derzeit über eine interne Treppe miteinander verbunden und bieten dadurch attraktive Möglichkeiten für erweiterte Raumkonzepte oder wachsende Unternehmen.Der gut erreichbare Standort sowie das vielseitige Nutzungspotenzial machen dieses Objekt besonders interessant für kreative, sportliche, gewerbliche oder dienstleistungsorientierte Konzepte. Nicht erwünscht sind Nutzungen im Bereich Erotikgewerbe.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich bei einer Besichtigung und besprechen mit Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerberäume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

An bester Lage in Wetzikon erwarten Sie vielseitig nutzbare Räumlichkeiten mit attraktivem Entwicklungspotenzial.Die Flächen eignen sich ideal als Büro, Praxis, Atelier, Kreativraum, Schulungszentrum, Studio, Co-Working-Space oder für diverse Dienstleistungsbetriebe (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen). Die flexible Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte.Dank der leichten Hanglage befindet sich das obere Stockwerk auf Hochparterreniveau und bietet helle, gut zugängliche Räumlichkeiten mit angenehmer Atmosphäre. Ein WC ist vorhanden. Aussenparkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.Optional kann zusätzlich das untere Stockwerk gemietet werden, welches derzeit noch über eine interne Treppe mit der oberen Etage verbunden ist. Die zusätzliche Fläche verfügt ausserdem über zwei separate Aussenzugänge und eignet sich ideal zur Erweiterung Ihres Nutzungskonzepts.Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kreativschaffende oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf einen gut erreichbaren Standort und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vielseitige Gewerbefläche in Wetzikon mit optimaler Verkehrsanbindung

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche von 592.6 m² an der Motorenstrasse 6 in Wetzikon. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und steht per sofort zur Verfügung. Mit ihrer offenen Struktur und robusten Bauweise eignet sie sich ideal für Lager, Handel oder ruhige gewerbliche Tätigkeiten.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktiver Mietpreis: CHF 5’000.– netto (zzgl. Nebenkosten) • Grosszügiger Lagerbereich: Offene Raumaufteilung mit hohen Decken, Metallträgern und grossen Fenstern für optimale Lichtverhältnisse • Praktische Ausstattung: Robuster Betonboden, Leuchtstoffbeleuchtung und langlebige Bauweise • Sanitäre Anlagen: Nasszellen mit weissen Fliesen sowie separate WC-Anlagen • Warenlift vorhanden: Ideal für den Transport von Materialien (nicht geeignet für Fahrzeuge oder Personen) • Parkplätze: Stellplätze direkt beim Gebäude können auf Anfrage dazu gemietet werden • Sonnenschutz: Elektrische Storen sowie zusätzliche Schutzfolien • Technische Infrastruktur: Ethernet-Anschluss vorhanden – optimal für Serverlösungen Wichtige Hinweise zur Nutzung: • Die Fläche eignet sich nicht für Autowerkstatt, lärmintensive Nutzungen oder umweltbelastende Tätigkeiten (z. B. Spritzwerke) • Keine feste Heizung vorhanden – bei Nutzung über Strom ist eine Pauschalregelung erforderlich (Verbrauch muss vorgängig definiert werden, da kein separater Zähler vorhanden ist) • Personenzugang über Aussentreppe (gleichzeitig Notausgang)Zugang zum Technikraum muss jederzeit gewährleistet sein • Die Galerie wird noch baulich abgetrennt Lage und Anbindung:Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Bahnhof Kempten ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Kastellstrasse erreichen Sie in 1 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ruhig und zugleich sonnig.

geräumige Lagerfläche zur vielseitigen Nutzung

Nach Sanierung der Heizungsanlage wurde der ehemalige Tankraum zu einem geräumigen und vielseitigen Lagerraum/Disponibel umgewandelt. Der Raum hat einen eigenen Zugang und verfügt über einen Stromanschluss. Die Nutzung als reine Lagerfläche oder beispielsweise zur Ausübung von spezifischen Hobbys wäre die Fläche ideal geeignet.Da der Raum über keinerlei Fenster, Heizung, Toiletten oder Wasseranschlüsse verfügt, ist die Ausübung eines kleinen Gewerbes vermutlich eher ungeeignet. Allfällige Ausbaumöglichkeiten müssen individuell abgeklärt und die Finanzierung wiederum individuell geregelt werden.Das Objekt ist auf jeden Fall sehr spannend und wir stehen Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung und Besprechung der Möglichkeiten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.