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Gewerbe mieten in 8637 (Laupen ZH)

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CHF550.–/ m2/ Jahr25m2

Bachtobelstrasse 5, 8810 Horgen

Suchen Sie für Ihr Unternehmen moderne Laborflächen in einem Areal mit Campus-Charakter? Einzigartig, gross, flexibel und massgeschneidert an Ihre Bedürfnisse anpassbar?Nach ersten Vermietungen bieten wir im Gebäude L1 noch 9’000 m² hochwertig ausgebaute Labor-/Büro-/Produktions- und Lagerflächen. Die Flächen können beliebigen Nutzungen zugeführt werden Labor plus Büro, Labor plus Produktion, Labor plus Logistik.Die Laborflächen wurden vom Vorbesitzer betriebsfertig übernommen und bieten sofort nutzbare Laborbenches, Tisch- und bodentiefe Kapellen sowie an den meisten Benches die Medien Druckluft, CO2, O2, H2 und N2.Die meisten Labor- und Büroflächen wurden erst vor kurzem runderneuert und sind deshalb neuwertig.Angereichert wird diese einzigartige Gelegenheit, die nur 15 km oder 15 Autominuten von Zürich entfernt liegt und perfekt erreichbar ist, mit 4 Tennisplätzen, einem neuen Fitnesscenter, viel Grün und fantastischem Seeblick bis nach Zürich und in die Alpen.Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick aufgrund unserer Vermietungsdokumentation oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Herr Hans-Peter Jacobi freut sich unter hans-peter.jacobi@hbre.ch oder 079 448 10 14 auf Ihre Kontaktaufnahme.Mehr Infos:Das modern ausgebaute Gebäude liegt an der Bachtobelstrasse 5 in Horgen. Zusätzlich zu einem fantastischen Blick auf den See, bietet der Standort eine hochwertige Infrastruktur mit Restaurant, 25m-Freibad, 4 Tennisplätzen und privatem Fitnesscenter mit Sauna.Der Standort ist sowohl vom individuellen als auch vom öffentlichen Verkehr, mit Busstation direkt vor der Tür, sehr gut erschlossen.Das Laborgebäude und der Standort Horgen bietet folgende Vorteile: • Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis • Einzigartige Infrastruktur • Campusflair mitten im Grünen • «Anything goes»: hohe Flexibilität des Vermieters • Flextendability: Flexible Erweiterungsmöglichkeiten an Ihre Branchenbedürfnisse durch built-to-suit Erweiterungsprojekte • 140 Parkplätze • Gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss A3 Horgen in unmittelbarer Nähe (3 Min.) • Klimatisierung

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CHF150.–/ m2/ Jahr475m2Top

Albisriederstr. 243b (I-40), 8047 Zürich

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:• Günstiger Mietzins CHF 150/m²/p.a. + NK CHF 70/m²/p.a. (exkl. MWST)• Befristete Vertragslaufzeit bis Ende 2024• Grosse Fensterfronten• Hohe Räume• IT Anschlüsse teilweise vorhanden• Zwei Nasszellen mit einer Damen- und Herrentoilette sowie Dusche• Bus- und Tramhaltestelle unmittelbar vor dem Hauseingang Besucherparkplätze• Mobility Standort sowie öffentliche Elektroladestationen auf dem ArealDank der guten Verkehrsanbindung sind es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof Zürich nur 17 Minuten oder zum Bahnhof Hardbrücke sogar nur 10 Minuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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