20 Treffer - Gewerbe mieten in Bruggen

Multifunktionale Gewerbefläche mit total 150 m2

Die Überbauung Wolfganghof in St. Gallen Haggen beherbergt einen eigenen Kindergarten, Musikschule, Kinderarzt, Supermarkt sowie einen Mittagstisch und liegt direkt neben der Primarschule. Zwei Bushaltestellen grenzen an das Quartier, der Bahnhof ist ebenfalls nicht weit weg. Die Gewerbefläche bietet folgende Ausstattung: - helle, grosse Räume mit Parkettböden und raumhohen Fenstern - Grossraum 26 m2 - 2 Zimmer je 19 m2 - Küchenkombination mit Backofen und Herd - 2 WC - Abstellraum 6.5 m2Verfügbar ab 1.12.2023 oder nach Vereinbarung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Spadoni. <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y11c16d25 0x3xfxdbxd9</span>

Top ausgebaute Gewerbefläche

Top-Räumlichkeiten auf 2 EbenenIn diesem sehr repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus, westlich des Zentrums der Stadt St. Gallen, vermieten wir diese hellen, grosszügigen und top ausgebauten Geschäftsräume.Der moderne Showroom im Erdgeschoss zeichnet sich durch seine Überhöhe und die grossen Schaufensterfronten aus und kann vielfältig genutzt werden.Das besondere Extra dieser Immobilie ist auch die Galerie. Das Galeriegeschoss ist durch eine offene Treppe oder mit dem internen Lift erreichbar und kann für Büros oder als zusätzliche Verkaufsfläche genutzt werden.Eine Bistroküche mit Bar gehört ebenfalls dazu. Die Küche ist ausgerüstet mit Kühlschubladen für Food und Getränke sowie mit Wärmeschubladen für Geschirr oder Essen. Ebenso verfügt sie über grosse Ablageflächen für das Anrichten. Die Abluftdecke mit integrierter Beleuchtung und Lüftung mit Aktivkohlefiltern entspricht einer qualitativ hochstehenden Abluftanlage.Im Erdgeschoss stehen getrennte Damen-/Herren-WCs zur Verfügung. Im Galeriegeschoss befinden sich die Mitarbeiter-Toiletten sowie Duschen und Garderoben.Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gehören zu den Pluspunkten.Vor dem Haus stehen reservierte Kundenparkplätze zur Verfügung.Einstellplätze in der direkt per Lift erreichbaren Tiefgarage können dazugemietet werden, ebenso zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss. Die Grundinstallation für die Montage einer Ladestation für E-Autos ist ebenso vorhanden.Gesamtfläche: 779 m2 (EG 503 m2, Galerie 276 m2)Überzeugen Sie sich von diesen aussergewöhnlichen Räumlichkeiten und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

*2 Nettomonatsmietzinse gratis* - moderne Büro- und Gewerbeflächen im 3. OG, ca. 350 m2

Wir schenken Ihnen die ersten 2 Nettomonatsmietzinse.Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige, helle und moderne Büro- und Gewerbefläche im St. Galler Stadtteil St. Fiden. Die Fläche von 350 m2 ist komplett frei unterteilbar. Wände, Decken und Säulen mit Sichtbeton, teilweise gestrichen. Die Anschlüsse für den Einbau einer Teeküche sind vorhanden. Ein exklusiver Eichenparkettboden, eine eigene Toilettenanlage mit Damen- und Herren-WC, eine neue elektrische Verteilung, neue Fenster sowie elektrische Stoffmarkisen runden das Angebot ab. Ein Personenlift führt direkt in die Mieträumlichkeiten.Aussenabstellplätze können à CHF 65.00 pro Monat und Platz (zzgl. 7.7 % MWST) dazu gemietet werden. Heiz- und Betriebskosten akonto CHF 25.00 / m2 / Jahr. Da die Liegenschaft optiert ist, ist dem Bruttomietzins 7.7 % MWST dazu zu rechnen.Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss sowie Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Gewerbefläche vor Ort.

Attraktive Gewerbe-/Büro-/Freizeitfläche in St. Gallen für Fr. 150.--/m²/Jahr

An der Fürstenlandstrasse 179 in St. Gallen vermieten wir per 1. Dezember 2023 oder nach Vereinbarung diese attraktive Fläche, welche total 670 m² umfasst. Die mögliche Nutzung dieser Fläche ist sehr vielseitig (z.B. Büro, Laden, sonstiger Gewerberaum, Freizeitraum etc.). Die momentan noch zweigeteilten Räumlichkeiten können problemlos verbunden und somit in eine grosse Fläche verwandelt werden. Ebenfalls können mieterspezifische Anpassungen vorgenommen werden (z.B. Änderungen bei der Aufteilung der Räume, kein Bedarf an Lagerraum etc.). Hier geht es zu den virtuellen Touren der momentan noch geteilten Flächen: • Gewerberaum EG rechts: https://my.matterport.com/show/?m=KeXkUjysmqg • Gewerberaum EG links: https://my.matterport.com/show/?m=FPWok3e64QQ Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Bruggen und verfügt über mehrere Sportplätze, ein Freibad, eine Eishalle, ein Einkaufszentrum und das Evangelische Pflegeheim Bruggen. Die Innenstadt erreicht man mit dem Stadtbus innert 11 Minuten. Parkmöglichkeiten können auf Wunsch zusätzlich gemietet werden. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y11c16d25 0x3xfxdbxd9</span>

Ihr neues Atelier/Büro in Bernhardswies!

Finden Sie in unserer Überbauung Bernhardswies Ihr perfektes Atelier oder Büro für Ihren Erfolg.Das Atelier/Büro ist per 01.06.2024 oder nach Vereinbarung zu vermieten. Hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Atelier ist gut erschlossen und mit den ÖV oder zu Fuss gut erreichbar. Ebenfalls verfügt die Fläche über ein zusätzliches Reduit und einer Toilette mit Wasseranschluss.Ausbau:Bodenbelag: Klötzli Parkett, Eiche naturWandoberfläche: mineralischer Abrieb, feines Korn, weiss gestrichenDeckenoberfläche: Weissputz weiss gestrichenund Decke abgehängt, weiss gestrichenNasszellen Boden: Feinsteinzeugplatten beige-braunNasszellen Wände: Steingutplatten weiss glänzendNasszellen Decke: abgehängt, weiss gestrichenHeizung: BodenheizungLüftung: Kontrollierte Lüftung als KomfortlüftungElektroverteilung: je eine ElektrounterverteilungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y11c16d25 0x3xfxdbxd9</span>

Grosszügige Büro- und Gewerbefläche an Top-Lage zu vermieten!

Auf der Suche nach der perfekten Fläche Ihr Unternehmen? Wir haben die Lösung für Sie! Eine beeindruckende Büro- und Gewerbefläche an zentraler Lage steht zur Vermietung bereit. • Grosszügige Fläche: Diese Gewerbefläche bietet grosszügige Räumlichkeiten. • Gute Aufteilung: Mit einer durchdachten Aufteilung ist diese Fläche optimal gestaltet, um die Effizienz Ihrer Arbeitsabläufe zu maximieren. • Leicht zu finden: Unsere zentrale Lage macht es einfach, Kunden und Mitarbeiter zu erreichen. Ihre Präsenz wird sofort bemerkt. • Flexible Unterteilung: Die Möglichkeit zur flexiblen Unterteilung ermöglicht es Ihnen, die Fläche nach Ihren individuellen Anforderungen anzupassen und zu nutzen. • Komplette Ausstattung: Mit allem ausgestattet, was eine Büro- oder Gewerbefläche benötigt. Virtueller Rundgang verfügbar: Erkunden Sie die Bürofläche bequem von Ihrem eigenen Standort aus! Der Link befindet sich oberhalb dieser Beschreibung.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese erstklassige Bürofläche zu erfahren!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y11c16d25 0x3xfxdbxd9</span>

Attraktive Büroräumlichkeiten im Neubau

Wenn Sie auf der Suche nach einem geeigneten Standort für Ihr Firmendomizil an bester Lage sind, dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende. An bester Lage, in der Nähe des Hauptbahnhofs St. Gallen, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit attraktiven Büroräumlichkeiten. Mit der frei unterteilbaren Fläche (ca. 59 m2) im EG, bietet sich Ihnen die einmalige Chance auf repräsentative Büroräumlichkeiten an bester Lage. Zur Fläche gehören zudem eine Nasszelle sowie eine Küche.Tiefgaragenplätze können für je CHF 170.-- dazu gemietet werden.Die Vorteile auf einen Blick:- Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit- Moderne Architektur- Frei unterteilbare Fläche- Bodenheizung- Integrierte Küche- TiefgaragenplätzeVereinbaren Sie mit uns einen Termin und besprechen Sie mit uns die Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y11c16d25 0x3xfxdbxd9</span>

Lagerraum in St. Gallen zu vermieten

Per 01.06.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir an dieser Liegenschaft einen Lagerraum mit ca. 11.5 m2.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Lagerraum in St. Gallen zu vermieten

Per 01.04.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir an dieser Liegenschaft einen Lagerraum mit ca. 4 m2.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Attraktive und zentral gelegene Gewerbefläche

Wir vermieten eine hochwertige und repräsentative Büro-und Gewerbeflache mit ca. 400.0 m2. Das Objekt befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus "Moosbach" im St. Galler Westen. Durch die direkte Lage an der vielbefahrenen Fürstenlandstrasse, kann ihr Geschäft gut erreicht und ihre Werbung vielseitig wahrgenommen werden. Konzepte für Grossraumbüros, Einzel-oder Mehrpersonenbüros/ Besprechungsbüros sind ebenso realisierbar wie die Nutzung als Ladenfläche oder Schulungsräume. Die Innengestaltung des Raumes kann flexibel, ihren Wünschen und Nutzungsvorstellungen angepasst werden.Direkte Lage an der Fürstenlandstrasse, Bushaltestelle ca. 130m und Bahnhof Bruggen ca. 850m entfernt. Den Autobahnanschluss St. Gallen Kreuzbleiche erreicht man in 2400m. Parkplätze und Tiefgaragenplätze verfügbar.- Fertig ausgebauter Gewerberaum mit Teeküche und WC - Grosse Schaufenster ( Werbemöglichkeit) - klimatisiert und belüftet - Parkplätze und Tiegaragenplätze verfügbar - Prominente Werbebeschriftung auf Pylone - Raumaufteilung variabel - wunderschöne Empfangstheke bei Bedarf übernehmbarDiese Gewerbefläche lässt keine Wünsche offen, zögern Sie nicht Ihre Vorstellungen für Ihre neuen Gewerberäumlichkeiten mit uns zu besprechen. Wir vermitteln als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung und Immobilienbewirtschaftung unterstützen wir Sie im gesamten Prozess. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vor Ort zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin für die Region von Gossau SG bis Trübbach SG inkl. FL Sonja Büchel-Mohr<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y11c16d25 0x3xfxdbxd9</span>

Halle für Montage, Fertigung oder Lager

Die verkehrsgünstig gelgegene Halle (ca. 3,3 km bis zur Autobahn A1) eignet sich optimal zur Nutzung als: • Montagehalle • Fertigungshalle • Lagerhalle Ausstattung: • Heizung: unbeheizt • Beleuchtung: bewegungsgesteuerte LED-Beleluchtung • Nutzfläche: 1240 m2 • Hallenhöhe: ca. 5 Meter • Boden: Beton • Nutzlast Boden: ca. 10 to/m2 • Kran: Brückenkran mit Haken • Nutzlast Kran: 2 x 3.2 to (synchron) • Zusatzausstattung: Ein tiefergelegtes Anschlussgleis in die Halle ist vorhanden • Zu- und Wegfahrt: einbahnige Durchfahrt Folgende Hallennutzungen sind NICHT möglich: • als Einstellhalle für Motorfahrzeuge aller Art (aufgrund von Brandschutzvorschriften) • als Event- oder Sporthalle Die Miete von Teilflächen ist möglich.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y11c16d25 0x3xfxdbxd9</span>

Halle für Montage, Fertigung oder Lager in St. Gallen

Die verkehrsgünstig gelegene Halle (ca. 3,3 km bis zur Autobahn A1) eignet sich optimal zur Nutzung als: • Montagehalle • Fertigungshalle • Lagerhalle Ausstattung: • Heizung: unbeheizt • Beleuchtung: bewegungsgesteuerte LED-Beleuchtung • Nutzfläche: 1'962 m2 • Hallenhöhe: ca. 7 Meter • Boden: Beton • Nutzlast Boden: ca. 10 to/m2 • Kran: Brückenkran mit Haken • Nutzlast Kran: 2 x 5 to (synchron) • Zusatzausstattung: Ein tiefergelegtes Anschlussgleis in die Halle ist vorhanden • Zu- und Wegfahrt: einbahnige Durchfahrt Folgende Hallennutzungen sind NICHT möglich: • als Einstellhalle für Motorfahrzeuge aller Art (aufgrund von Brandschutzvorschriften) • als Event- oder Sporthalle Die Mieter von Teilfläche ist mögllich<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y11c16d25 0x3xfxdbxd9</span>

Halle für Montage, Fertigung oder Lager

Die verkehrsgünstig gelegene Halle (ca. 3,3 km bis zur Autobahn A1) eignet sich optimal zur Nutzung als: • Montagehalle • Fertigungshalle • Lagerhalle Ausstattung: • Heizung: unbeheizt • Beleuchtung: bewegungsgesteuerte LED-Beleluchtung • Hallenhöhe: ca. 6 Meter • Boden: Beton • Nutzlast Boden: ca. 10 to/m2 • Kran: Hallenkran lastenberuhigt • Nutzlast Kran: 2 x 6.3 to (einzeln ansteuerbar) • Zu- und Wegfahrt: einbahnige Durchfahrt Folgende Hallennutzungen sind NICHT möglich: • als Einstellhalle für Motorfahrzeuge aller Art (aufgrund von Brandschutzvorschriften) • als Event- oder Sporthalle Die Miete von Teilflächen ist möglich.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y11c16d25 0x3xfxdbxd9</span>

Halle für Montage, Fertigung oder Lager

Die verkehrsgünstig gelegene Halle (ca. 3,3 km bis zur Autobahn A1) eignet sich optimal zur Nutzung als • Montagehalle • Fertigungshalle • Lagerhalle Ausstattung: • Heizung: unbeheizt • Beleuchtung: LED-Beleuchtung • Nutzfläche: 1'194 m2 • Hallenhöhe: ca. 6 Meter • Boden: Beton • Nutzlast Boden: ca. 10 to/m2 • Kran: Hallenkran lastenberuhigt • Nutzlast Kran: 2x5 to (einzeln ansteuerbar) • Zu- und Wegfahrt: einbahnige Durchfahrt Folgende Hallennutzungen sind NICHT möglich: • als Einstellhalle für Motorfahrzeuge aller Art (aufgrund von Brandschutzvorschriften) • als Event- oder Sporthalle Die Miete von Teilflächen ist möglich.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y11c16d25 0x3xfxdbxd9</span>

Büro/ Werkstatt/ Atelier

Gewerbeneubau Walenbüchel 23Atttraktiver Gewerberäum in Zentrumsnähe mit guter Verkehrs- und Materiallogistik. Ideal für Handwerksbetrieb mit Büro. WC/DU im Treppenhaus, Warenlift. Helle Räume mit teilweise schöner Aussicht auf das Fürstenland. Gedeckte Lastwagenzufahrt mit Hebebühne.Raumunterteilung und Ausbau nach Mieterwunsch möglich.

Tiefgaragenplatz in Überbauung Engelwies

Einstellplatz in TiefgarageIm Westen der Stadt St. Gallen vermieten wir in der Überbauung "Engelwies", Ullmannstrasse 18a, 9014 St. Gallen, einen Einstellplatz in der Tiefgarage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Büroraum

Büro- / Gewerberäume Büro-/Gewerberaum an verkehrstechnisch guter Lage. Voll ausgebautes Büro inkl. Beleuchtung.Empfang, Teeküche, WC zur Mitbenützung. Die Reinigung dieser gemeinsamen Räumlichkeiten ist in den Nebenkosten enthalten. Ebenso der Stromverbrauch des Büros.Wir freuen uns Ihnen die attraktiven Büros zu zeigen.Aussenparkplätze à Fr. 80.00 vorhanden

Arbeiten in einem Gebäude mit autarker Heiz- und Stromversorgung

Der Umwelt zu liebe...Liegt Ihnen die Zukunft unserer Erde am Herzen? Dann haben Sie die Möglichkeit Ihren Fussabdruck auch bei der Arbeit klein zu halten, in dem Sie in einem Gebäude mit autarker Heiz- und Stromversorgung arbeiten.Der angrenzende Wald lässt einen durch die grossen Fenster den städtischen Standort vergessen und das Naturerhohlungsgebiet Burgweiherareal ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Zukunftsfähige GebäudetechnikDie Liegenschaft Oberstrasse 153 ist bezüglich Haustechnik ein Leuchtturmprojekt. Es wurde soeben energetisch umfassend saniert. Eine PV-Anlage liefert Energie für ein perfektes Raumklima mit kontrollierter Lüftung, Heizung und Kühlung. Das System ist so ausgelegt, das Räume flexibel geteilt werden können. Das Gebäude wird dank einem mehrfach ausgezeichneten Haustechnikkonzept (Watt d'Or; Suisse Building Award) praktisch autark und ohne CO2-Emissionen betrieben. Beim Bezug der Metalle wurde zudem auf einen positiven Fussabdruck der grauen Energie geachtet (deutlich mehr abgebrochen und wiederverwertet als neu eingebaut). StandortDie Liegenschaft befindet sich im Westen der Stadt St. Gallen. Dank der Bushaltestelle Friedberg direkt vor dem Haus ist man innert wenigen Stationen am Hauptbahnhof. Eine Haltestelle der Appenzeller Bahn ist ebenfalls innert 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Personen, welche mit dem Bike unterwegs sind, steht eine Dusche zur Verfügung.Der Autobahnanschluss liegt in 1.5 km Entfernung. Es stehen in der hellen Tiefgarage Einstellplätze zur Verfügung und Elektroladestationen sind vorgesehen. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Wasserstofftankstelle.RäumeWir vermieten Gewerbeflächen zwischen 70m² und 555m² im 2./4.OG. Durch die autarke Energieversorgung fallen nur noch minimale Heizkosten an. Dank den vielen Fenster, sind die Räume hell und Licht durchflutet. Für die Ausbauten der Gewerbeflächen bestehen Konzepte, welche die ökologisch optimale Benutzung ermöglichen sowie die Normen für behindertengerechte Bauten erfüllen. Die Räumlichkeiten bieten dadurch unternehmerische Perspektiven für Büro, Praxis, Schulungsraum, Therapieraum oder Atelier.In der Liegenschaft befindet sich im Attikageschoss eine Cafeteria mit Dachterrasse. Für die sportlich aktiven Mitarbeiter steht im Unterschoss eine Dusche zur Verfügung. Folgende Flächen können mit einer attraktiven Staffelmiete ab CHF 162.00/m2 (abhängig vom Ausbaustand) gemietet werden:Fläche 1, 2.OG 350 m²Fläche 3, 2.OG 252 m² Fläche 4, 2.OG 303 m² Fläche 2, 4.OG 70 m² Fläche, 4.OG 490 m² Die Flächen 3 + 4 im 2.OG können zu einem Objekt zusammen geschlossen werden, wodurch eine Fläche von 555m² entsteht. BaubeschriebDer Mietzins ist abhängig vom Mieterausbau. Es besteht bereits ein hoher Ausbaustandart:- Bodenbelag Kugelgarn fertig verlegt- Grundverkabelung von 230 V in den Brüstungskanälen- elektronische SchliessanlageKonzepte für OpenSpace Office mit Raumtrennung und Meeting-Tanks oder Chatpods werden zur Verfügung gestellt.Eine eigene moderne Büroküche kann eingebaut werden (Mieterausbau).Es können sowohl beim Bezug von Stehleuchten wie auch bei der Ausführungsarbeiten für die EDV-Verkabelung von Spezialpreisen profitiert werden.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y11c16d25 0x3xfxdbxd9</span>

Arbeiten in einem Gebäude mit autarker Heiz- und Stromversorgung

Der Umwelt zu liebe...Liegt Ihnen die Zukunft unserer Erde am Herzen? Dann haben Sie die Möglichkeit Ihren Fussabdruck auch bei der Arbeit klein zu halten, in dem Sie in einem Gebäude mit autarker Heiz- und Stromversorgung arbeiten.Der angrenzende Wald lässt einen durch die grossen Fenster den städtischen Standort vergessen und das Naturerhohlungsgebiet Burgweiherareal ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Zukunftsfähige GebäudetechnikDie Liegenschaft Oberstrasse 153 ist bezüglich Haustechnik ein Leuchtturmprojekt. Es wurde soeben energetisch umfassend saniert. Eine PV-Anlage liefert Energie für ein perfektes Raumklima mit kontrollierter Lüftung, Heizung und Kühlung. Das System ist so ausgelegt, das Räume flexibel geteilt werden können. Das Gebäude wird dank einem mehrfach ausgezeichneten Haustechnikkonzept (Watt d'Or; Suisse Building Award) praktisch autark und ohne CO2-Emissionen betrieben. Beim Bezug der Metalle wurde zudem auf einen positiven Fussabdruck der grauen Energie geachtet (deutlich mehr abgebrochen und wiederverwertet als neu eingebaut). StandortDie Liegenschaft befindet sich im Westen der Stadt St. Gallen. Dank der Bushaltestelle Friedberg direkt vor dem Haus ist man innert wenigen Stationen am Hauptbahnhof. Eine Haltestelle der Appenzeller Bahn ist ebenfalls innert 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Personen, welche mit dem Bike unterwegs sind, steht eine Dusche zur Verfügung.Der Autobahnanschluss liegt in 1.5 km Entfernung. Es stehen in der hellen Tiefgarage Einstellplätze zur Verfügung und Elektroladestationen sind vorgesehen. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Wasserstofftankstelle.RäumeWir vermieten Gewerbeflächen zwischen 70m² und 555m² im 2./4.OG. Durch die autarke Energieversorgung fallen nur noch minimale Heizkosten an. Dank den vielen Fenster, sind die Räume hell und Licht durchflutet. Für die Ausbauten der Gewerbeflächen bestehen Konzepte, welche die ökologisch optimale Benutzung ermöglichen sowie die Normen für behindertengerechte Bauten erfüllen. Die Räumlichkeiten bieten dadurch unternehmerische Perspektiven für Büro, Praxis, Schulungsraum, Therapieraum oder Atelier.In der Liegenschaft befindet sich im Attikageschoss eine Cafeteria mit Dachterrasse. Für die sportlich aktiven Mitarbeiter steht im Unterschoss eine Dusche zur Verfügung. Folgende Flächen können mit einer attraktiven Staffelmiete ab CHF 162.00/m2 (abhängig vom Ausbaustand) gemietet werden:Fläche 1, 2.OG 270 m²Fläche 3, 2.OG 252 m² Fläche 4, 2.OG 303 m² Fläche 2, 4.OG 70 m² Fläche, 4.OG 630 m² Die Flächen 3 + 4 im 2.OG können zu einem Objekt zusammen geschlossen werden, wodurch eine Fläche von 555m² entsteht. BaubeschriebDer Mietzins ist abhängig vom Mieterausbau. Es besteht bereits ein hoher Ausbaustandart:- Bodenbelag Kugelgarn fertig verlegt- Grundverkabelung von 230 V in den Brüstungskanälen- elektronische SchliessanlageKonzepte für OpenSpace Office mit Raumtrennung und Meeting-Tanks oder Chatpods werden zur Verfügung gestellt.Eine eigene moderne Büroküche kann eingebaut werden (Mieterausbau).Es können sowohl beim Bezug von Stehleuchten wie auch bei der Ausführungsarbeiten für die EDV-Verkabelung von Spezialpreisen profitiert werden.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y11c16d25 0x3xfxdbxd9</span>