44 Treffer - Gewerbe mieten in Cluse - Philosophes (Genf)

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CHF 376.– / m²/ Jahr
336m² Nutzfläche
Rue de Lyon 110, 1205 Genève

Restaurant mit 336 m² und zwei Terrassen sowie Lager in Charmilles, Genf

Eine attraktive Adresse, um ein ambitioniertes Restaurantkonzept im Herzen eines lebendigen Genfer Viertels zu entwickeln.Im Rahmen des Immobilienensembles QUARTET in Charmilles profitiert diese Gastronomiefläche von einer besonders dynamischen Umgebung, die aus Büros, Schulen, Wohnungen und Geschäften besteht.Das Restaurant bietet 336 m² auf einer Ebene und profitiert von zwei Terrassen, großen Fenstern und modernen Einrichtungen, die einen einladenden und hellen Rahmen bieten. Ein 65 m² großes Lager im Untergeschoss komplettiert die Räumlichkeiten und bringt die Gesamtfläche auf 401 m².Die Lage ermöglicht es, eine vielfältige Kundschaft von Bewohnern, Mitarbeitern, Studierenden der HES und Besuchern zu erreichen, mit regelmäßiger Frequenz über den gesamten Tag. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Straßenverbindungen sind leicht zugänglich. DIE VORTEILE • Restaurant mit 336 m² im Erdgeschoss • Zwei Terrassen • Lager von 65 m² im Untergeschoss • Gesamtfläche von 401 m² • Moderne Einrichtungen vorhanden • Helle Räume mit großen Fensterflächen • Gemischte und aktive Kundschaft • Vierteil in voller Entwicklung • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auf der Straße MIETBEDINGUNGEN Miete, einschließlich Kaution: CHF 11'558.80 pro Monat, zuzüglich Steuern und zuzüglich NebenkostenNebenkosten: vorläufiger Vorschuss von CHF 1'955.75 pro MonatMietgarantie: CHF 80'000.-Übernahme der Einrichtungen: CHF 365'000.-, zuzüglich Mobiliar und KunstwerkeMietvertrag: Vertragsübernahme bis 31. Januar 2032, verlängerbar um zwei Mal fünf Jahre unter gleichen BedingungenIndexierung: 100 % ISPCVerfügbarkeit: zu vereinbarenEine Gelegenheit, eine bereits eingerichtete Adresse zu übernehmen und schnell ein neues Restaurantkonzept in einem der lebendigsten Viertel von Charmilles zu etablieren.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.chVirginia Panetti+41 22 707 46 74vpa@spgpartner.ch

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  • Rollstuhlgängig
CHF 1'980.– / Monat
55m² Nutzfläche
1205 Genève

Sehr schönes Gewerbeobjekt in Carouge zu übergeben

Charmantes, sehr gemütliches Restaurant von 55 m², in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt. Die Dekoration, sowohl einfach als auch modern, wurde Ende 2025 komplett renoviert, mit neuen, hochwertigen Materialien und Möbeln: Tische aus echtem italienischem Marmor, bequeme Stühle, Boden aus gewachstem Beton und Beleuchtung, die eine warme Atmosphäre schafft. Dieses Betriebsobjekt ist sofort bezugsfertig und bietet auch die Möglichkeit, das Restaurant für Abendveranstaltungen mit Freunden, Kollegen oder andere Events zu privatisieren.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue, professionelle Küche und komplett ausgestatteter Bar- Keller für Lagerung- Dachventilation konform- Klimaanlage für Warm und Kalt- neue, moderne und optimierte Einrichtung- keine Renovierungsarbeiten erforderlich- den Normen SCAV, PCTN, OCIRT, SABRA und OIBT entsprechend- 34 Sitzplätze innen und eine kleine, einladende Terrasse- Gewerbeobjekt für 280'000.-- ideal für Restaurantkonzepte, Take-away, Coffee-Shop, Streetfood oder Lifestyle-Projekte- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts wissen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

  • Rollstuhlgängig
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CHF 1'300.– / Monat
46m² Nutzfläche
1205 Genève

GENF: TABAK-KIOSK ZU ÜBERNEHMEN

GENF: TABAK-KIOSK ZU ÜBERNEHMENPreis des Geschäftsfonds: CHF 169'000.-Im Herzen von Genf, nur zwei Schritte vom Rhein entfernt, bietet sich die Gelegenheit, einen Tabak-Kiosk zu übernehmen, der bereits gut läuft. Die Lage macht alles, mit einem lebendigen Sektor, Fußgängerverkehr den ganzen Tag und einer städtischen Kundschaft, die jeden Morgen für ihre Zeitung, ihr Lotterieticket oder ihren Fahrausweis anhalten.Der wahre Trumpf dieses Angebots liegt in einer Zahl. Die Miete beträgt nur CHF 1'300 pro Monat für 46 m² im Zentrum, wo vergleichbare Arkaden viel teurer vermietet werden. Addieren Sie dazu einen Umsatz von über CHF 700'000 und eine gute Marge, und Sie haben ein rentables Geschäft ab dem ersten Tag, ohne große Investitionen.Alles ist vorhanden und in sehr gutem Zustand, von der Straßenfront bis zur Lagerhalle, einschließlich der Videüberwachung. Sie übernehmen die Schlüssel und arbeiten. Tabak, Lotterie und Fahrscheine bilden drei ergänzende Einnahmequellen, die einen regelmäßigen Tagesverkehr und Einnahmen gewährleisten, die nicht von einer einzigen Mode abhängen.Der derzeitige Eigentümer managt bereits ein zweites Geschäft und bevorzugt, sich vollständig darauf zu konzentrieren. Eine echte Gelegenheit für einen Selbstständigen, der einen Schlüssel-um-die-Tür-Geschäftspunkt im Zentrum sucht. - Zentrale Lage erster Ordnung, starker Fußgängerverkehr - Außergewöhnlich niedrige Miete für das Zentrum von Genf - Drei ergänzende Einnahmequellen: Tabak, Lotterie und Fahrscheine - Umsatz über CHF 700'000, gute Marge - Lokal von 46 m² in sehr gutem Zustand, Straßenfront, Lagerhalle und Keller - Videüberwachung vorhanden, Übernahme ohne UmbauEin zentrales, rentables und leicht zu übernehmendes Geschäft, wie man es selten sieht. Schnell zu ergreifen.Über 2'400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis : CHF 169'000.-

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CHF 10'000.– / Monat
190m² Nutzfläche
1205 Genève

GENF : PLAINPALAIS BAR ZUM VERKAUF

GENF PLAINPALAIS : BAR ZUM ÜBERNEHMENPreis des Geschäftsfonds: CHF 550'000.-Ideale Lage im Herzen des Plainpalais-Viertels, in einer der bekanntesten Straßen des Genfer Nachtlebens, anerkannt als Referenzsektor für Bars und Ausgehen. Eine seltene Gelegenheit an einem Spitzenstandort.Merkmale des Betriebs:Gesamtnutzfläche von etwa 190 m², funktional gestaltet für eine optimale Nutzung als Bar.Innenraum mit 80 Sitzplätzen, bietet eine geräumige und gut strukturierte Atmosphäre, ideal für die Bewirtung einer zahlreichen Kundschaft in einer gemütlichen Atmosphäre.Prächtige Terrasse mit 35 bis 40 Plätzen, ein wahrer kommerzieller Vorteil, der es ermöglicht, die Aktivität während der schönen Jahreszeit zu verlängern und den Umsatz erheblich zu steigern – ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal an diesem Standort.10-jähriger Gewerberahmenvertrag, bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und Stabilität für den Betrieb für den Übernehmer.Strategische Lage in einem der am meisten frequentierten Viertel von Genf in Sachen Nachtleben, profitiert von einem konstanten Fluss und einer bereits etablierten Kundschaft im Viertel.Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für jeden Profi dar, der sich an einem Spitzenstandort niederlassen möchte, in einem Betrieb mit einer schönen Aufnahmekapazität, einer attraktiven Terrasse und einem langfristigen, gesicherten Mietvertrag.Informationen nur auf Anfrage und gegen Vorlage einer Bonitätsnachweis. Der genaue Name und die Adresse des Betriebs werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung mitgeteilt.Über 2'400 weitere Angebote auf unserer Website www.remicom.comVerkaufspreis : CHF 550'000.-

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CHF 3'200.– / Monat
50m² Nutzfläche
1205 Genève

SEKTOR ROND-POINT DE PLAINPALAIS: PRÄCHTIGES GESCHÄFT ZUM ÜBERNEHMEN

SEKTOR ROND-POINT DE PLAINPALAIS: PRÄCHTIGES GESCHÄFT ZUM ÜBERNEHMENPreis des Geschäftswertes: CHF 65'000.-Zentrale Lage – Sehr starker Fußgängerverkehr – Seltenes Angebot!Ideal gelegen am Rond-Point de Plainpalais, in einem der dynamischsten und strategischsten Sektoren von Genf, profitiert dieses prächtige Geschäft von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit und einem ständigen Fußgängeraufkommen.Die zentrale Lage, umgeben von zahlreichen Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischen Aktivitäten, macht es zu einem besonders attraktiven Ort, um ein Geschäft mit hohem Potenzial zu entwickeln.Das Geschäft verfügt über eine großartige Auslage, die eine hervorragende Präsentation auf einer Achse mit sehr starkem Fußgängerverkehr bietet und damit eine optimale Sichtbarkeit gewährleistet.Dieser Laden eignet sich perfekt für eine Mode-, Accessoires-, Concept-Store-, Schönheits-, Service- oder ein anderes Gewerbe (außer gastronomische Betriebe).Eine ideale Gelegenheit für einen Selbstständigen, der sich in einem emblematischen Sektor niederlassen möchte, oder für eine Marke, die eine strategische Lage im Herzen von Genf sucht.Ein seltenes Angebot zu einem attraktiven Preis!Hauptvorteile:- Premium-Lage am Rond-Point de Plainpalais- Sehr starker Fußgängerverkehr- Fläche von etwa 45 m²- Großartige Auslage- Dynamisches und gewerbliches Viertel- Viele Möglichkeiten der Nutzung (außer gastronomische Betriebe)Garantiert ein Highlight!Über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 75'000.-

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