35 Treffer - Gewerbe mieten in Bezirk Höfe

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CHF 300.– / m²/ Jahr
1’500m² Nutzfläche
Schindellegistrasse, 8808 Pfäffikon SZ

Neubauprojekt in 8808 Pfäffikon Schwyz / Gewerbeflächen zu vermieten ab ca. Herbst 2025

Wir erstellen an der Schindellegistrasse in 8808 PfäffikonAttraktive und vielseitig nutzbare Lager- und GewerberäumeSehr gute Infrastruktur für Zufahrt mit Lastwagenca. 30 Parkplätze für Personenwagen in der Tiefgarage und in der Umgebung mit Möglichkeit für E-Ladestationengrosszügige Ein- und Ausfahrt. Unweit Autobahn-Anschluss A3 PfäffikonIn der Nähe Bahnhof Pfäffikon mit direkt anliegender BushaltestelleSteuerattraktivität der Gemeinde Freienbach und des Kantons SchwyzLageIm westlichen Wohn- und Gewerbequartier, direkt an der Schindellegistrasse an prominenter Lage unweit des Autobahnanschlusses.Ca. 1 Minuten Fahrzeit zu Autobahn-ZubringerCa. 3 Minuten Fahrzeit bis Bahnhof PfäffikonDas Dorfzentrum liegt rund 5 Gehminuten entfernt (600 m)S-Bahnanschluss ab Pfäffikon SZ mit zahlreichen Verbindungen nach ZürichBushaltestelle direkt bei der LiegenschaftInfrastrukturGesamter Gewerbebereich im Parterre mit Fussgängerzone entlang der Schindellegistrasse Südseitig und Zufahrt ab Hinterhofstrasse Nordseitig2 PersonenlifteNasszellen und technische Installationen wie Heizung und SanitärRohbau mit Epoxitharz Boden befahr- und belastbar mit 1200kg/m2 NutzlastNordseitig mit 2 Rolltoren, Südseitig mit 2 GewerbetürenVerbindung mit Treppenhaus und Personenlift in die TiefgarageNutzungsartIdeal für Büro / Ausstellung / Produktion / Lager etc. Traglast1200kg/m2 NutzlastBezugsterminnach Vereinbarung / Bauvollendung ca. Herbst 2025Vermietung Gewerbeflächen:1500m2 Gewerbefläche mit unterschiedlichen Raumhöhe 2.30 bis 5m flexibel einteilbar45m2 zusätzlicher Fläche für technische Installationen Raumhöhe 2.30m bis 5m67m2 zusätzlicher Fläche für Abstellraum / Lager Raumhöhe 2.30mab Fr. 300.-/m2/Jahr exkl. Nebenkosten und MWST

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CHF 6’150.– / Monat
300m² Nutzfläche
Churerstrasse 160A, Pfäffikon, Schweiz, 8808 Pfäffikon SZ

Showroom, Galerie, Verkaufsfläche, Büro oder Praxis an bester Lage mit Seesicht

Showroom, Galerie, Verkaufsfläche, Büro oder Praxis an bester Lage mit SeesichtDas mehrstöckige Geschäftsgebäude ist ausgezeichnet erschlossen und liegt im steuergünstigen Pfäffikon SZ, direkt zwischen Autobahn A3 (Zürich-Chur) und Zürichsee. Der Autobahnanschluss ist unmittelbar davor, ebenso das Seedamm-Center und das Casino mit Restaurants und Hotellerie. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200m entfernt im Viertelstundentakt zum Bahnhof Pfäffikon.Die unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee, Rapperswil, Berge und Hügel ist atemberaubend und wird Sie begeistern!Parkplätze hat es direkt vor dem Gebäude. Tiefgaragenplätze für Mitarbeitende sind auch verfügbar, ebenso Toiletten und eine kleine Küche. Auch ein grosszügiger Warenlift ist vorhanden.Parkplatz für 95.-/Monat und Tiefgaragenplatz für 260.-/Monat.Es handelt sich um eine Fläche von BGF 300m2 in der 2. Etage, die als grosse Ladenfläche, Büro, Praxis oder Showroom nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Die Räumlichkeit wurde gerade frisch renoviert und mit hochqualitativen Teppichplatten ausgestattet. Nutzen Sie die Ebene optimal aus, kreieren sie so viele Zimmer, wie Sie benötigen. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind zahlreich. Gerne unterstützen wir Sie dabei.Das Gebäude ist ans Glasfasernetz angeschlossen für ultraschnelles Internet und Telekommunikation.Vorteile: • helle moderne Bürofläche mit wundervoller Seesicht • flexible Trennwände einbaubar • schallisolierte Fenster • Nebenkosten CHF 33.--/m2/Jahr (oder 633.--/Monat) • Personen- und Warenlift (ideal bei Umzug und grossen Anlieferungen) • Toiletten (getrennt Damen-WC und Herren-WC) • verkehrstechnisch ideal, gut sichtbare Lage • Parkplätze draussen für 95.-- resp. 260.-- pro Monat Detaillierte Informationen erhalten Sie bei einem Anruf oder einer Besichtigung.Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeit zeigen zu dürfen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Höfe ist sehr gefragt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1.78 % auf 29'674 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 248'950. 39.47 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 15.02 % eine höhere Berufsausbildung. 29.85 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 15.66 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.59 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 5.93 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt im Bezirk Höfe ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 7.93 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 3.6 % und ein kinderloses Ehepaar 5.34 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 8.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Bezirk Höfe mehr Wohnraum entstanden. So wurden 847 Wohnungen neu gebaut. 25 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 144 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 266 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 265 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 101 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 46 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Der Bezirk Höfe verfügt nun insgesamt über 14'325 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 526. Darüber hinaus gibt es 1'486 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'182 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4'820 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 2'712 5-Zimmer-Wohnungen und 1'599 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen 0.31 % der Wohnungen im Bezirk Höfe stehen leer. Dabei sind 0.95 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.61 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.47 %, 0.17 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.18 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.16 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.13 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'080 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'700 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'570 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).