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Preis auf Anfrage
1’660m² Nutzfläche
Tägetlistrasse 16+18, 3072 Ostermundigen

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftszentrum in Ostermundigen!

Auf der Suche nach dem idealen Ort, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen? Die Liegenschaften an der Tägetlistrasse 16 und 18 bieten eine einzigartige Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Visionen zu realisieren. Wir vermieten ab Januar 2024 attraktive und hochwertig ausgebaute Verkaufs-/ Büro-/ Werkstatt-/ und Lagerflächen an der Tägetlistrasse 16 und 18 in Ostermundigen. Bei der Liegenschaft Tägetlistrasse 16 handelt es sich um eine Geschäftsliegenschaft mit Verkaufsflächen, einer Werkstatt, Lager sowie einem kleinen Büroteil. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über ca. 1'330 m² Nutzfläche zu einem monatlichen Mietzins von Netto CHF 16'580.-.Bei der im 2008 erbaute Liegenschaft Tägetlistrasse 18 handelt es sich um eine Geschäftsliegenschaft, mit einem Verkaufsbereich im EG und OG, Büroflächen im OG, Lager im UG sowie einer dazugehörenden Einstellhalle. Insgesamt können 25 Parkplätze (EHP/APP) angeboten werden. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1'710 m² zu einem monatlichen Mietzins von Netto CHF 23'580.-. Beide Liegenschaften verfügen über ebenerdige Zufahrtsmöglichkeiten direkt in die Erdgeschossfläche, was die Logistik und das morgendliche Abfertigen/Beladen der Fahrzeuge effizient macht.Nach Absprache mit der aktuellen Mieterin können gewisse Ausbauten übernommen werden. Es können beide Gebäude zusammen angemietet werden oder die Gebäudeteile werden einzeln weitervermietet. Eine Vermietung von Teilflächen innerhalb der Gebäude ist nicht vorgesehen. Damit wir Ihnen unsere Vermietungsdokumentation mit den Grundrissen sowie Mietzinsen zustellen können, bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. Wir freue uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 7’790.– / Monat
340m² Nutzfläche
Zieglerstrasse 64, 3007 Bern

Büro-/Schulungsräume nahe Eigerplatz

zentral - genial - nahe EigerplatzDiese modernen und gut ausgebauten Büro-/Schulungsräume befinden sich an idealer Lage nahe dem Eigerplatz in Bern. Die Räumlichkeiten mit eigenem Zugang bieten ein attraktives Arbeitsumfeld für Unternehmen und Organisationen, die nach einem zentrumsnahen Standort suchen.Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre hervorragende Isolierung aus, was für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.Die Liegenschaft ist an das Fernwärmenetz von ewb angeschlossen. Die Fernwärme kommt aus der nahen Energiezentrale Forsthaus. Gut fürs Klima dank geringem CO2-Ausstoss!Die Räumlichkeiten sind geräumig und lichtdurchflutet, wodurch eine produktive Arbeitsatmosphäre geschaffen wird. Sie bieten ausreichend Platz für Seminare, Workshops und Schulungen.Die Lage in der Nähe des Eigerplatzes bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten in der Umgebung.Die zentrumsnahe Lage ermöglicht es Mitarbeitern und Besuchern, bequem zu erreichen.Sollten Sie dennoch auf einen Parkplatz angewiesen sein, können Sie zwei Plätze dazu mieten. Zusammenfassung der Merkmale: • Ansprechende Büro-/Schulungsräume • Nahe dem Eigerplatz, 3007 Bern • Modern und gut ausgebaut • Geräumige und lichtdurchflutete Räume • Gut isoliert für ein angenehmes Arbeitsklima • Heizenergie über Fernwärme • Zentrumsnah, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Ideal für Unternehmen und Organisationen, die einen attraktiven Standort suchen Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese ansprechenden Räumlichkeiten präsentieren zu dürfen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Bremgarten bei Bern hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.51 % abgenommen und zählt nun 4'303 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 95'040. In der Bevölkerung gibt es 33 % Hochschulabsolvent:innen, 16.53 % mit einer höheren Berufsausbildung, 38.7 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 11.77 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.46 %. Steuern 14.99 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Bremgarten bei Bern ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.51 % und ein kinderloses Ehepaar 14.42 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Bremgarten bei Bern hat sich in den letzten 5 Jahren um 10 Wohnungen erhöht. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und fünf Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bremgarten bei Bern insgesamt 2'036 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 43. Zusätzlich gibt es 164 Wohnungen mit 2 Zimmern, 449 Wohnungen mit 3 und 617 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 490 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 273. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Bremgarten bei Bern liegt bei 0.44 %. Dabei sind 2.33 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.61 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.22 %, 0.49 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.61 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'598. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'829.