1 Treffer - Haus mieten in Buchs SG

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CHF 6’080.– / Monat
6.5 Zimmer 350m² Wohnfläche
9470 Buchs

Exklusives modernes Einfamilienhaus mit Whirlpool und beheiztem Pool

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus in Buchs SG, das mit seinen 6.5 Zimmern ein luxuriöses und komfortables Wohnen bietet. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und offen gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft und viel Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die moderne mit Kochinsel ausgestattete Küche ist ein Ort der kulinarischen Kreativität und verleiht dem Raum eine luxuriöse Note. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine grosse Familie oder Gäste. Das Elternschlafzimmer bietet ausserdem ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein Badezimmer en Suite. Geniessen Sie die herrlichen Tage mit Ihren Liebsten auf der grossen Terrasse mit Sitzplatz und Wiese mit atemberaubender Aussicht. Klingen Sie den Abend im Whirlpool auf der Terrasse im 2. OG aus, mit Sicht aufs Lichtermeer und den Sternenhimmel. Ebenfalls steht Ihnen hinter dem Haus ein beheizter Pool zur Mitbenutzung zur Verfügung. Das Einfamilienhaus bietet des Weiteren eine grosse Garage sowie ein Fahrradabteil. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 erbaut und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, der dem eines Neubaus entspricht. Der Ausbaustandard ist modern und von hoher Qualität, was sich in jedem Detail zeigt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Buchs SG macht dieses Haus besonders attraktiv und familienfreundlich. Alles was Sie in Ihrem Alltag benötigen, erreichen Sie schnell und komfortabel. Des Weiteren bietet dieses exklusive Objekt eine grosse Garage, Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Exklusive Lage mit atemberaubender Aussicht • Grosse Gartenterrasse im 1. OG mit Sitzplatz und Wiese • Sitzplatz im 2. OG mit Whirlpool • Beheizter Pool zur Mitbenutzung • Grosse Garage und separater Veloabstellraum Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Buchs (SG) ist in den letzten 3 Jahren auf 13'605 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.78 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'525. 23.41 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.84 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.57 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 17.18 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.01 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.16 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Buchs (SG) beläuft sich die Steuerlast auf 17.06 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.48 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.98 % und ein kinderloses Ehepaar 17.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Buchs (SG) 385 neue Wohnungen gebaut. 33 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 102 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 84 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 118 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 36 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Buchs (SG) insgesamt 6'655 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 368. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'643, 1'968 und 981 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 981 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 721. Unbelegte Wohnungen In Buchs (SG) sind 0.99 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 2.17 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.92 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.4 %, 0.81 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.92 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.59 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.14 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'450 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'690.