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3 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in Merligen (Gemeinde Sigriswil)

Per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Merligen (Gemeinde Sigriswil) ein idyllisch gelegenes 3 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit vielen Holzelementen und pflegeleichten Bodenbelägen. Die Liegenschaft verfügt zudem über ein Einlieger-Studio im Dachgeschoss mit separatem Zugang über die zweite Liegenschaft der Eigentümerschaft und gehört nicht zur Mietfläche.Das Studio wird jedoch nur etwa zweimal im Jahr von den Angestellten (Kindermädchen oder Reinigungskraft) der Eigentümerschaft genutzt. Das Haus mit aussergewöhnlich viel Privatsphäre steht direkt am Waldrand und bietet einen traumhaften unverbaubaren Ausblick auf den Thunersee und die Bergwelt des Berner Oberlands. Weiter verfügt die Liegenschaft über folgende Vorzüge: Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit Essbereich und Plattenboden mit Zugang auf Sitzplatz 1 • Offene Küche mit Fenster und Plattenboden. Ausstattung: Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, grossem Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Dampfabzug. • Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in Technikraum Renovationen: Die Wände beim Essbereich, Küche und Korridor werden vor Einzug noch neu gestrichen. Obergeschoss: • Zimmer 1 mit Zugang auf Balkon • Zimmer 2 mit Wandschrank sowie Zugang auf Balkon und Sitzplatz 2 • Korridor mit Wandschrank sowie zweitem Hauseingang (Hintereingang) • Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppel-Lavabo mit Spiegelschrank, Toilette, Wandschrank Renovationen: Der Parkettböden im Korridor sowie im Zimmer 2 werden vor Einzug noch abgeschliffen und versiegelt. Umgebung: • Grosse Rasenfläche und Wiese • Zwei Aussenparkplätze • Separate Garage (auch nutzbar als Abstellraum) in unmittelbarer Nähe Der Brutto-Mietzins beträgt CHF 2'250.- pro Monat und setzt sich aus der Netto-Miete über CHF 1'900.- und den Nebenkosten akonto über CHF 350.- zusammen.Die zwei Aussenparkplätze sowie die separate Garage sind im Mietzins inbegriffen. Über die jährliche Nebenkostenabrechnung (Akontobetrag CHF 350.- pro Monat) werden folgende Heiz- und Nebenkosten abgerechnet: Service-Abonnemente für Brenner, Leckschutz, Tankrevision, Boilerrevision inkl. Entkalkung, periodische Feuerlöschkontrolle, periodische Kanalisation-/Schachtreinigung; Rauchabgaskontrolle und Kaminfeger, Frischwasser- und Abwasserverbrauchsgebühren, Abfallgebühr, Hecken-/Sträucherschnitt 1 x pro Jahr, Wieseschnitt 2 x pro Jahr durch Gärtner. Für den restlichen Gartenunterhalt (wie z.B. Rasen mähen, Blumen giessen, Unkraut entfernen etc.) ist der Mieter selbst verantwortlich. Die nachfolgenden Heiz- und Nebenkosten sind nicht im obenerwähnten Akontobetrag enthalten und gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft: Die Kosten für Brennstoff Öl (Ölverbrauch ca. 1'300 Liter pro Jahr), Stromkosten für Betrieb von Brenner und Pumpe, Energiekosten für Aufwärmung des Warmwassers und die Haushaltsstromkosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft. Die Mieterschaft ist für den Einkauf des Heizöls selbst verantwortlich. Die anteilmässigen Kosten des Einlieger-Studios werden natürlich bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung berücksichtigt. Verteilung der Kosten nach Quadratmeter. Die grosszügige Gartenanlage ist perfekt für Garten- und Naturliebhaber.Die Eigentümerschaft wünscht sich daher jemanden, der die Gartenanlage gerne und mit viel Liebe pflegt. Eine Untervermietung über AirBnB oder ähnliche Vermietungsportale ist nicht erlaubt. Haustiere nur nach Rücksprache mit Eigentümerschaft möglich. Dank unserem virtuellen 360° Rundgang können Sie das Haus bereits vor einer offiziellen Besichtigung bequem vom Sofa aus begutachten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zu Vermieten: Wohnspycher

Wir Vermieten in der Gemeinde Sumiswald ein Spycher mit 1.5 Zimmer. Gartensitzplatz und Parkplatz sowie Kellerteil (im danebenliegenden Bauernhaus) sind mitdabei. Der Wohnspycher ist direkt bei einem aktiven Landwirtschaftsbetrieb. Geeignet für Singels und junge Paare (Erstwohnung)Für Fragen 034 431 27 90 oder 079 375 76 47

Schönes modernes Einfamilienhaus

Das Haus an bester Lage oberhalb des Spital Thun bietet mit seinen 2.5 Zimmern, 1 Bad/Dusche/WC, 1 Dusche/WC, 1 sep. WC, 2 Keller, Waschen/Trocknen, Unterstand, Balkon, Sitzplatz und Garten viel für eine Familie.2 Einstellhallenplätze für je Fr. 120.-/Mt. können dazugemietet werden.Die Nebenkosten im Betrage von ca. Fr. 300.- werden von den zukünftigen Mietern getragen.

Kleines Haus

Das kleine Haus hat im Erdgeschoss eine Küche, ein WC, eine Douche und einen Ausgang zum Garten. Im ersten Stock befindet sich ein Zimmer mit Galerie und ein Ausgang zum Parkplatz. Zu Fuss ist man in 3 Minuten am Bahnhof Niederwangen. Vermietet wird das freistehende Häuschen als Atelier-, Büro-, Therapie- oder Praxisraum.

Für 2 Jahre zu vermieten: Moderne 6 1/2-Zimmer-Doppelhaushälfte

ObjektbeschriebBezug ab Januar 2025 oder nach VereinbarungAn der Brunnenstrasse 42, 4912 Aarwangen vermieten wir unseren modernernen 6 1/2 -Zimmer Hausteil DEFH mit Dachterrasse, Garage, separatem Aussenzugang im Untergeschoss und grossem Garten an kinderfreundlicher, ruhiger Lage in der Nähe des Naturschutzgebietes.LageDie Liegenschaft liegt im Ortsteil Mumenthal in einem kinderfreundlichen und ruhigen Wohnquartier in der Nähe des Naturschutzgebietes Mumenthalerweier. Das Haus der Spielgruppe Sternschnuppe befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses im Hof. Mumenthal hat einen eigenen Kindergarten bei der Natureisbahn. Die Grundschulen und die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf respektive in der Sonnhalde.GebäudeEin hoher Ausbaustandard zeichnet das Haus aus (zweigeschossiges Wohnzimmer, offener Treppenraum, separater Aussenzugang im Untergeschoss, Dachterrasse, Einbaumöbel usw.). Der grosse Garten wird mit dem alten Nussbaum und dem Haselstrauch natürlich gegliedert und ist für beide Gebäudeteile durchlässig.WohnflächeNettowohnfläche 280.0 m2VermietungDieses Haus haben wir im Jahr 2019 erworben und bezogen. In der Zwischenzeit haben wir die grossen Fensterflächen im EG und OG ersetzt, eine Wärmepumpe installiert und die Fassade erneuert.Wir vermieten unsere Oase in Aarwangen, gerne auch möbliert ab Januar 2025 oder nach Vereinbarung. Die Mietdauer ist befristet auf zwei Jahre.Kosten • Miete unmöbliert pro Monat CHF 2'700.00 inklusive Nebenkosten. • Miete möbliert pro Monat CHF 3'000.00 inklusive Nebenkosten. • Die Mietkaution beläuft sich auf CHF 8'000.00. InteresseHaben wir dein Interesse geweckt? Dann melde dich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter 079 790 17 68. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme. Bitte beachte, dass keine Katzen oder Hunde erlaubt sind.