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CHF 7’460.– / Monat
5.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Chemin des Pêcheurs, 1166 Perroy

Perroy-Belle Maison Individuelle à louer

Niché sur les rives du magnifique lac Léman, en troisième ligne du bord du lac entre la plage de Rolle et celle de Perroy, cette belle et lumineuse villa de 5.5 pièces d'environ 290 m² habitables et un sous-sol entièrement excavé, un beau jardin arborisé et avec des belles échappées sur le lac Léman et les Alpes, offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyante.DescriptifRez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec vestiaire- Cuisine moderne entièrement agencée ouverte sur un espace à manger et avec accès direct à la terrasse et au jardin- Grand séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin1er étage :- 1 chambre parentale avec salle de douche et dressing- 2 chambres et- 1 salle de bainsSous-sol :- 1 grande chambre polyvalente avec entrée indépendante,- 1 salle de douche avec toilette- 1 buanderie équipée- 1 cave et local techniqueSurface habitable: approx 290 m2Surface Utile: approx 290 m2Taxe Communale: 0,58Disponible : à convenirPerroy est un charmant village d'environ 1'500 habitants situé dans le district de Nyon. Niché sur les rives du magnifique lac Léman, Perroy offre un paysage pittoresque avec ses vignobles en terrasses et ses maisons traditionnelles en pierre.Les enfants domiciliés à Perroy sont scolarisés dans l'établissement scolaire primaire et secondaire de Rolle et environs, qui regroupe 11 communes, qui font toutes partie d'ENJEU ? Enfance & Jeunesse ? Association intercommunale de Rolle et environs. En principe, les petits perrolans du primaire sont enclassés soit à l'école de Perroy, soit à celle de Mont-sur-Rolle. Ceux du secondaires vont au Collège du Martinet à Rolle.Pour de plus amples renseignements et visites, nous vous prions de contacter Mme Roberta Geniniroberta@agoodday.chwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlM +41 78 766 93 14_____________________________________________________________________________________________________Nestling on the shores of magnificent Lake Geneva, in the third row of the lakeside between Rolle Beach and Perroy Beach, this bright and beautiful 5.5-room villa with around 290 m² of living space plus a basement and a lovely garden offers an ideal living environment in a verdant setting.DescriptionGround floor:- Entrance hall with built-in wardrobe- Fully equipped modern kitchen opening onto a dining area with direct access to the terrace and garden- Large living room with access to the terrace and garden1st floor:- 1 master bedroom with shower room and dressing room- 2 bedrooms and- 1 bathroomBasement :- 1 large multi-purpose bedroom with a separate entrance- 1 shower room with toilet- 1 equipped laundry room- 1 cellar and utility roomLiving area: approx 290 m2Useful area: approx 290 m2Local tax: 0,58Available: to be agreedPerroy is a charming village of around 1,500 inhabitants in the Nyon district. Nestling on the magnificent Lake Geneva shores, Perroy offers a picturesque landscape of terraced vineyards and traditional stone houses.Children living in Perroy attend primary and secondary schools in Rolle and the surrounding area, which comprises 11 communes, all of which are members of ENJEU - Enfance & Jeunesse - Association intercommunale de Rolle et environs. In principle, primary school children from Perroy attend either the Perroy or Mont-sur-Rolle schools. Secondary school children attend Collège du Martinet in Rolle.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.51 % ist die Bevölkerungszahl in Denens in den letzten 3 Jahren auf 714 gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 113'815. 31.47 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.51 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.71 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 16.14 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.12 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.09 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Denens beträgt 20.53 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.65 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.04 % und ein kinderloses Ehepaar 14.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Denens verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 13 neuen Wohnungen. Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 4 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Auch bei den sehr grossen Wohnungen wurde investiert: So wurde eine 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Denens nun insgesamt 343 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 6. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 62, 98 und 70 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 70 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 73. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 2'080. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'730 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'530.