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CHF 8’260.– / Monat
7.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
4102 Binningen

ROMANTIC 7.5 ROOM FAMILY HOME WITH DREAM GARDEN AND POOL

This detached single-family house in a quiet, central location in the villa district of Binningen is a haven of well-being with a lovingly landscaped garden and a romantic outdoor pool.The natural garden with herbs, fruit trees, berry bushes, and grapevines provides an abundance of delicious fruits throughout the summer and invites relaxation with its idyllic seating areas.Kindergarten, primary, and secondary schools are in close proximity. Public transportation and various shopping opportunities are just a 10-minute walk away.The light-filled living room with floor-to-ceiling windows seamlessly connects with the garden. A fireplace provides cozy warmth and complements the environmentally friendly heating system. The modern kitchen with breakfast bar is equipped with high-quality appliances.All rooms, including the living room, feature elegant wooden floors. The three rooms on the first floor all offer splendid views, with two of them having large living balconies. The air-conditioned attic master bedroom provides a sensational space with views extending to the distant Jura hills.The entire house incorporates state-of-the-art climate control and insulation technology. Heating is provided by a geothermal heat pump. Additionally, there’s a solar panel system with a storage battery, enabling largely self-sufficient energy supply and low energy costs.A parking space with provisions for an electric vehicle charging station is also available. Furthermore, there’s a covered bicycle parking area and practical wood storage for the fireplace.We are looking for a nature-loving family to appreciate and care for this lovingly renovated home for at least 2-3 years or longer. The operating costs are low thanks to modern technology. The monthly flat rate of CHF 250 will be settled at the end of the year based on actual costs incurred. Only the actual operating costs will be charged.We would be happy to arrange a viewing appointment for you.

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CHF 5’430.– / Monat
7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Reiterstrasse 3, 4132 Muttenz

Eck-Reihenhaus beim Neubad Kernsaniert und Erstvermietung

Eck-Reihenhaus beim Neubad, Erstvermietung nach Kernsanierung Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an zentrumsnaher Lage an der Reiterstrasse 3 in Basel, ein komplett saniertes 7.5-Zimmer-Eck-Reihen-Einfamilienhaus.Von der Kanalisationsleitungen unter dem Kellerboden bis zur Photovoltaikanlage auf dem Dach wurde das ganze Haus komplett renoviert. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Dank moderner Haustechnik, u.a. mit einer Wärmepumpe und PV-Anlage und sehr gut isoliertem Dach, sind geringe Nebenkosten zu erwarten. Mit dem Glasfaser-Anschluss sind Sie zudem schnell und zuverlässig mit der Welt verbunden. Nutzfläche 180m2 Wohnfläche 160m2 Umgebung Hausvorplatz und Hinterhof 105m2. UG: Technikraum inkl. Waschküche mit Ausgang zum Hinterhof. 1 Keller/Bastelraum und Vorplatz.EG: Eingangsbereich inkl. Garderobe Wohn-/Esszimmer inkl. offener Küche.OG: 1 Schlafzimmer, zwei separate Nasszellen, eine mit Badewanne, eine mit Dusche, sowie ein vielfältig nutzbarer Vorplatz (Büro, Schrankraum und dgl).1.OG: 2 Kinderzimmer mit Vorplatz und einem kleinen WC-Raum.DG: Dachzimmer inkl. 2 Velux Dachfenster mit Elektro Rolladen. Ein Aussenparkplatz für bis zu zwei Autos mit Ladestation-Anschluss. Lauschiger, pflegeleichter Garten mit Sitzplatz im Hinterhof. Das Haus befindet sich in einem kinderfreundlichen Quartier mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in Gehdistanz. Ebenfalls in der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Post und Banken. Der Bus Nr. 36 hält unmittelbar vor dem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Diepflingen hat eine Einwohnerzahl von 785 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.03 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 79'305. 8 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 8.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 56 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 27.36 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.27 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 14.04 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Diepflingen beläuft sich die Steuerlast auf 20.43 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.72 % und ein kinderloses Ehepaar 20.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 13 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Diepflingen neuer Wohnraum entstanden. Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf vier 5-Zimmer-Wohnungen und fünf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Diepflingen vor allem für Familien attraktiv. Bestand Diepflingen verfügt nun insgesamt über 346 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5. Weiter gibt es 21 Wohnungen mit 2 Zimmern, 59 Wohnungen mit 3 Zimmern und 123 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 92 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 46. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Diepflingen bei 0.58 %. Derzeit stehen dabei 1.63 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'720. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'361 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'770.