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CHF 4’940.– / Monat
10.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
Forstweg 15, 2545 Selzach

7 ½ EFH, inkl. Studio und Doppelgarage

Traumhaftes Einfamilienhaus mit atemberaubender Alpen- und Jura-Aussicht in Selzach, Kanton SolothurnWillkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einer Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird! Dieses einladende Einfamilienhaus in Selzach bietet nicht nur eine malerische Kulisse der Alpen und des Juras, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.Das Haus besticht durch seine grosszügige Raumaufteilung und sein durchdachtes Design. Neben dem Hauptgebäude verfügt es über ein separates Studio, das sich perfekt als Büro, Gästesuite oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und geselligen Beisammensein im Freien ein. Hier können Sie die Natur geniessen und Ihre Kinder unbeschwert spielen lassen.Selzach, eine charmante Gemeinde im Kanton Solothurn, bietet eine erstklassige Lebensqualität. Von exzellenten Bildungseinrichtungen über eine gut ausgebaute Infrastruktur bis hin zu einer lebendigen Gemeinschaft ? hier ist alles vorhanden, um sich rundum wohlzufühlen. Zudem punktet Selzach mit seiner idealen Lage zwischen den majestätischen Alpen und dem idyllischen Jura, was Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.Ein weiterer Vorteil dieses Einfamilienhauses in Selzach ist der attraktive Steuervorteil, den Sie als Bewohner dieser Gemeinde geniessen können. Dadurch wird Ihr Wohntraum nicht nur zu einem Ort des Komforts und der Schönheit, sondern auch zu einer wirtschaftlich klugen Entscheidung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Schweiz zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!Mietbeginn nach Vereinbarung oder ab 01.10.2024Miete 4940 CHF exkl. Nebenkosten

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CHF 5’180.– / Monat
8 Zimmer 300m² Wohnfläche
4204 Himmelried

8000M2 LAND! TRAUMHAFTE AUSSICHT

Zu vermieten ist eine charmante Doppelhaushälfte in Himmelried. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 300 m² bietet dieses Zuhause genügend Platz für eine Familie. Die traumhafte Aussicht und die 8000 m² grosse Grundstücksfläche laden zum Entspannen ein. Der Specksteinofen und die Sauna sorgen für Gemütlichkeit und Entspannung. Die Holzböden und das überhohe Wohn- und Esszimmer verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Eine Doppelgarage rundet das Angebot perfekt ab. Die perfekte Immobilie für Naturliebhaber und Geniesser.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Specksteinofen- Sauna- sehr grosszügig- traumhafte Aussicht- 8000 m² Land- Holzböden- überhohes Wohn- und Esszimmer- Doppelgarage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Lavabo / Badewanne, 2 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 mSchulen: Primarschule, 1.2 kmGeschäfte: Bio-Laden, 500 m / Bäckerei, 1.2 km

Neubau
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CHF 3’910.–
8.5 Zimmer
Zollackerstrasse 31, 4628 Wolfwil

MODERNES EINFAMILIENHAUS Im wunderschönen und kinderfreundlichen Wolfwil

Modernes EINFAMILIENHAUS für jeden BudgetIm wunderschönen und kinderfreundlichen Wolfwil, an der Zollackerstrasse steht dieses hochwertige 6½ Zi.-Einfamilienhaus nach den neuesten baulichen und energietechnischen Standards. Der gehobene Ausbau dieses Hauses mit exklusiver Küche, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, grosszügiger Terrasse und einer eigenen Gartenanlage, dürfen Sie schon bald Ihr Eigen nennen. Die Architektur dieses Hauses besticht durch ihre moderne Ästhetik und hochwertige Bauausführung. Klare Linien, grosse Fensterfronten und hochwertige Materialien, schaffen eine zeitgemäße und stilvolle Atmosphäre. Das Einfamilienhaus besticht durch einen wunderschönen Blick auf das unbebaute Landwirtschaftszone und die natürliche, ruhige Umgebung. Die moderne Grundrissgestaltung dieses Hauses, lädt zum Wohnen und Verweilen ein. Die lichtdurchflutete und zeitgemässe Raumaufteilung, schafft ein angenehmes Wohnklima und bewahrt die Privatsphäre der Bewohner. Die grosszügigen Wohnräume sind nach Südosten ausgerichtet, was den Raum mit viel natürlichem Tageslicht versorgt. Träumen Sie immer noch von Ihrem eigenen Haus in Wolfwil? Schätzen Sie das Wohnen in ländlicher, idyllischer Lage, wo Ihre Kinder noch sorgenfrei auf der Spielstrasse spielen dürfen oder Sie sich nach einem erfolgreichen Arbeitstag schnell entspannen können? Dann haben Sie in Wolfwil Ihr Zuhause gefunden und werden sich schnell heimisch fühlen.NEUBAU EINFAMILIENHAUS****Herzlich Willkommen in Wolfwil.Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Dieses Wohnhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage. Ideal für Familien, die ein exklusives und geborgenes Zuhause suchen. Dieses moderne und stilvolle 8.5 Zimmer Neubauhaus, mit einer Bruttowohnfläche von 153 m2 besticht durch seinen grosszügigen Grundriss, welcher ideal für Familien geeignet ist. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und 2 voll ausgestatteten Badezimmern, bietet es genug Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss befindet sich ein Raum für die Technik, ein grosser Disponibel, zwei Kellerraum, sowie einen separaten Waschraum, was den täglichen Komfort erhöht. Ein grosser Balkon und zwei grosse Sitzplätze rundet dieses Angebot ab.WAS MAN WISSEN SOLLTE Das Haus ist von einer ruhigen und entspannten Atmosphäre umgeben und ermöglicht Ihnen, Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie also die folgenden Punkte zu Ihrem Vorteil. • Massivbauweise • Vollunterkellerung • Helle, lichtdurchflutete Räume • Grosszügige 3 Parkplätze. • Sämtliche E-Geräte mit 5 Jahre Garantie ausgestattet. • Bruttogeschossfläche 320.00 m2 • Garten-/ Rasenfläche • Naherholungsgebiet. • Grosszügige Zimmeraufteilung • Luft Wärmepumpe CTA Schweizer Hersteller. • Wärmepumpe-Boiler CTA Schweizer Hersteller. • 2 Nasszellen: Bad/Du/WC, Du/WC. • Grosse Küche mit Markengeräten • Der Sitzplatz ist direkt vom Wohn- und Essbereich erreichbar und optimal besonnt. • Bezugsbereit: nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir informieren Sie gerne über weitere Details.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Drei Höfe hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.35 % abgenommen und zählt nun 730 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'625. Dabei haben 10.04 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 20.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.53 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.79 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.96 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 14.53 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Drei Höfe beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.32 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.56 % und ein kinderloses Ehepaar 13.63 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Drei Höfe verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 11 neuen Wohnungen. Davon fallen 2 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 5 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Drei Höfe vor allem für Familien attraktiv. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Drei Höfe nun insgesamt 345 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1 1-Zimmer-Wohnung vorhanden. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 43 Wohnungen mit 2 Zimmern, 87 mit 3 und 126 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 126 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 73. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'400 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.