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CHF 5’640.– / MonatTop
9.5 Zimmer 590m² Wohnfläche
8253 Diessenhofen

ERSTBEZUG IM UMGEBAUTEN ALTBAU

Dieses Einfamilienhaus in Diessenhofen ist perfekt für Familien, die viel Platz benötigen. Die riesige Wohnfläche von 590 m² bietet genügend Raum für jeden. Die 2 modernen Küchen mit Miele-Geräten sind ein Traum für Hobbyköche. Die 4 komfortablen Badezimmer mit Wasserfall-Brausen sorgen für optimale Entspannung. Das spezielle Lichtkonzept und die hohen, hellen Zimmer schaffen zudem eine angenehme Atmosphäre. Nach einer Komplettsanierung ist das Haus jetzt bereit für den Erstbezug. Ein gemütlicher Balkon und ein urgemütliches Cheminée im grossen Wohnzimmer runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Wohnfläche- 2 moderne Küchen mit Miele-Geräten- 4 komfortabele Badezimmer mit Regendusche- spezielles Lichtkonzept- Erstbezug nach Komplettsanierung- Parkplatz bei der Stadtverwaltung dazu mietbar- gemütlicher Balkon- helle, hohe Zimmer- komfortable Bodenheizung- urgemütliches Cheminée im grossen Wohnzimmer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: komplett neu saniertBäder / Nasszellen: 4 (3 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Gas/BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Diessenhofen, 500 mSchulen: Primarschule Diessenhofen, 230 mGeschäfte: Coop, 270 m

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CHF 4’110.– / MonatTop
5.5 Zimmer 128m² Wohnfläche
Ristenbühl Altgass 8, 9548 Matzingen

Einfamilienhaus mit Flair direkt in der Natur

Dieses Einfamilienhaus besticht mit seiner tollen Lage. Hier lässt sich die freie Natur geniessen und Entspannung finden. Von jedem Raum aus haben Sie direkten Blick ins Grüne. Das Haus wurde dieses Jahr renoviert ohne an seinem Charm einzubüssen und besticht durch seine Grosszügigkeit. Das Erdgeschoss verfügt über eine grosszügige Küche mit allen Annehmlichkeiten vom Kühlschrank über den Backofen und das Glaskeramikkochfeld bis hin zum Geschirrspüler. Auch bezaubert die Küche mit dem direkten Zugang zum Aussenbereich sowie dem bereits eingerichteten Essbereich mit Sitzbank und Esstisch. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich auch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem wunderschönen und gepflegten Parkettboden sowie einer Wohnwand. Gleich daneben befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Lavabo, WC und Dusche. Unter dem heimeligen Dach im Obergeschoss befinden sich noch ein weitläufiges Schlafzimmer mit Dachschrägen aus wundervollem hellem Holz sowie eines ohne Dachschrägen dafür mit zwei praktischen Abstellräumen. Auch in diesem Stock befindet sich ein Badezimmer mit einem romantischen Fenster mit Blick direkt ins Grüne sowie einem Lavabo, WC und einer Badewanne. Abgerundet wird dieses tolle Haus durch einen geräumigen Estrich. Im Kellergeschoss befindet sich eine geräumige Waschküche mit einem neuen Waschturm von Miele. Sowie ein Heizkeller mit einer neuen Wärmepumpen-Heizung. Hinzu kommt der grosse Kellerraum, welcher vielseitig genutzt werden kann und der kleinere Naturkeller, welcher perfekt zum Lagern von Lebensmitteln geeignet ist. Zu diesem fantastischen Haus gelangen Sie über eine eigene Zufahrtsstrasse, welche direkt bei den überdachten Parkplätzen mündet, welche im Mietzins enthalten sind. Gesucht wird eine Mieterin/ein Mieter, welche dieses Haus zu schätzen weiss und dieses hegt und pflegt, als wäre es sein eigenes. Auch sind wir sehr an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Fühlen Sie sich durch diesen Beschrieb angesprochen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen.Heiz- und Nebenkosten sind im Mietzins nicht inbegriffenGartenunterhalt geht zu Lasten des Mieters

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Hüttlingen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 852 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.19 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'870. Dabei besitzen 10.52 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.59 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.63 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.82 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.88 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hüttlingen beträgt 16.39 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.08 % und ein kinderloses Ehepaar 11.17 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Hüttlingen 14 Wohnungen entstanden. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Auch eine Wohnung mit 4 Zimmern wurde gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Hüttlingen insgesamt 406 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 18 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 50 Wohnungen mit 2 Zimmern, 103 mit 3 Zimmern und 129 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 129 5-Zimmer-Wohnungen und 81 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Hüttlingen sind 1.73 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 4 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.91 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.55 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'390. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'290. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'650.