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CHF 3’290.– / Monat
3.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
3360 Herzogenbuchsee

Geräumiges 3.5-Zimmer-Familienhaus mit grossem Garten und vielen Annehmlichkeiten in Herzogenbuchsee

Hier ist Ihr neues Zuhause! Dieses grosszügige Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und einladendes Wohnumfeld. Der weitläufige Garten mit zahlreichen Obstbäumen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die beiden Sitzplätze sowie der Wintergarten, Ihnen das ganze Jahr über gemütliche Rückzugsorte bieten.Das Haus selbst ist geräumig und perfekt für Familien geeignet. Es bietet ausreichend Platz mit verschiedenen Wohn- und Schlafbereichen, damit jeder sein eigenes Reich geniessen kann. Der Mietzins von CHF 2'575 netto (ohne Nebenkosten) macht diese attraktive Immobilie noch verlockender.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, so dass Sie und Ihre Besucher immer bequem parken können. Die Lage des Hauses ist ideal, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und das Familienleben in vollen Zügen genossen werden kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiges Haus mit geräumigem Garten und Obstbäumen • Verschiedene Wohn- und Schlafbereiche für Familien geeignet • 1 Parkplätze für Fahrzeuge vorhanden • Ideale Lage mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Einladende Rückzugsorte wie Sitzplätze und Wintergarten • Möglichkeit, Erinnerungen zu schaffen und das Familienleben zu genießen • Vereinbarung eines Besichtigungstermins empfohlen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Kappelen nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.5 % auf 1'407 ab. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 74'905. 14.86 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 53.88 % haben einen SEK II-Abschluss, 22.86 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.4 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.43 %. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 15.3 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Kappelen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.29 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.74 % und ein kinderloses Ehepaar 14.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Kappelen hat in den vergangenen 5 Jahren 37 neue Wohnungen erhalten. Von den neuen Wohnungen sind 5 3-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 7 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Kappelen sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Kappelen insgesamt 678 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 20 Objekten. Darüber hinaus gibt es 50 Wohnungen mit 2 Zimmern, 111 Wohnungen mit 3 Zimmern und 257 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 151 5-Zimmer-Wohnungen und 89 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Kappelen liegt bei 0.74 %. Dabei stehen 0.9 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.99 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.25 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'495 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'728 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).