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CHF 1’720.– / Monat
2 Zimmer
Lützelflühstrasse 4, 3452 Grünenmatt

neue Tiny Häuser im Emmental

Moderne Tiny Häuser in Grünenmatt (Gemeinde Lützelflüh) zu vermieten - Klein, aber mit grossem Komfort!Willkommen in zwei weiteren neu erstellten Tiny Häusern in Grünenmatt, welche auf 42 Quadratmetern ein einzigartiges Wohnkonzept bietet. Geniessen Sie die Vorzüge eines minimalistischen Lebensstils, ohne dabei auf Komfort und Bequemlichkeit zu verzichten.Nutzung als Büroraum oder Atelier möglich: Die Minihäuser eignen sich nebst Wohnzwecken ebenfalls als Büroräume oder Ateliers.Gemütlicher Raum mit viel Licht: Obwohl dieses Tiny House klein ist, überzeugt es mit einer hellen und luftigen Atmosphäre. Grosse Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und verleihen dem Wohnraum eine einladende Note. Hier lässt es sich rundum wohlfühlen.Entspannen auf der Terrasse: Auf der 9 Quadratmeter grossen Terrasse lässt es sich perfekt entspannen. Die elektrische Sonnenstore spendet Schatten an warmen Sommertagen.Voll ausgestattete Küche: In dieser Tiny House Küche finden Sie alles, was Sie zum Kochen und Geniessen benötigen. Trotz der kompakten Grösse wurden keine Kompromisse bei der Ausstattung gemacht. Auf den Einbau einer Geschirrspülmaschine wird bei den neu erstellten Häusern verzichtet. Die grosse Schublade macht aber einen späteren Einbau ohne Probleme möglich.Nebenräume und Garten sind mit dabei: Ein abschliessbarer Abstellraum von 2,8 Quadratmetern ist seitlich des Hauses zugänglich. Ebenfalls kann ein Teil der Grünfläche neben der Terrasse auf Wunsch für einen Garten benutzt werden.Kuschelige Bodenheizung: Mit der eingebauten Fussbodenheizung wird auch der kälteste Tag auf dem Eichenparkett zu einem angenehmen Erlebnis.Optimale Verkehrsanbindung: Das Tiny House ist ideal gelegen und bietet hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen. Egal ob Sie nach Burgdorf, Bern oder Langnau möchten, Sie erreichen Ihr Ziel bequem und schnell.Ein Hauch von Natur: Umgeben von grünen Wiesen und einer idyllischen Umgebung, bietet der Standort eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben. Perfekt um die Ruhe und die Nähe zur Natur zu geniessen.Nachhaltiges Wohnen: Ein Tiny House ist nicht nur kompakt und praktisch, sondern auch eine umweltfreundliche Wohnoption. Eine Nutzung im Gewerbebereich (Büroraum, Kunstatelier, etc. ist ebenfalls möglich).Entdecken Sie das moderne Tiny House-Leben und erleben Sie eine neue Dimension von Wohnen und Komfort. Perfekt für Singles, Paare oder jene, die eine minimalistische Lebensweise schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das Abenteuer Tiny House zu beginnen!

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CHF 4’330.– / Monat
7.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Kühergasse 4, 1797 Münchenwiler

Einzigartiges Wohnen auf drei Etagen für Architekturliebhaber

Sind Sie eine Geniessernatur? Dann wird Sie die einzigartige Wohnung unter dem Dach des ehrwürdigen Bauernhauses neben dem schönen Schloss Münchenwiler begeistern!Im Jahr 2018 sind insgesamt neun exklusive Wohnungen in unterschiedlichen Variationen entstanden, die durch eine optimale Grundrissgestaltung und einen hohen Ausbaustandard überzeugen.Das geschichtsträchtige Haus wurde in höchster Qualität und Sorgfalt durch das renommierte Architekturbüro bernath+widmer aus Zürich umgebaut. Dabei wurde die alte Bausubstanz respektvoll wiederhergestellt und viel Wert auf Ästhetik, Materialisierung und Haptik gelegt.Alte Elemente wurden beim Umbau originell mit Modernem kombiniert und so präsentieren sich die Wohnungen mit einem unvergleichlichem Charme und individuellem Charakter. WohnungsbeschriebIm Erdgeschoss empfängt Sie eine grosse Eingangshalle (dies kann auch als zusätzliches Zimmer/Büro genutzt werden) mit seitlicher Garderobe und ein Zimmer mit Ausgang zum Gartensitzplatz auf je 35 m2. Die Hauswirtschaft mit Waschküche und einem Réduit mit WM/Tumbler liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss ist das Wohn- und Esszimmer mit Küche und je einem Zugang zur Loggia angeordnet. Besonders imposant ist die übergrosse Raumhöhe und die eindrücklichen alten Holzbalken, welche dem Raum ein einmaliges Ambiente verschaffen. Nebenan sind zwei Zimmer und eine Dusche/Lavabo/Toilette untergebracht. In der obersten Etage befinden sind zwei weiteren Zimmer und das Bad mit Wanne/Lavabo/Toilette. Besonders: Sämtliche Räume auf allen Etagen lassen sich mit einer Schiebetüre zur Treppe und zur Nasszone sowie mit einer Flügeltüre zum Wohnbereich hin abschliessen. Gestalten Sie so die Nutzung der Räume sowie die Anordnung der Möbel ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen. AussenbereichDie Liegenschaft ist umgeben von einer prächtigen Gartenanlage, welche durch den Landschaftsarchitekten Andreas Geser aus Zürich gestaltet worden ist. Private Sitzplätze, ein idyllischer Fischteich, alter Baumbestand und weitläufige Natur-flächen versprühen ein einzigartiges Ambiente. Jeder Wohnung ist ein privater Sitzplatz (Wohnungsbereite mit ca. 2.5 m Tiefe) zugeteilt. Auf den beiden Loggias im Obergeschoss finden Sie geschützten, gemütlichen Aussenraum.ParkmöglichkeitJeder Mieter kann kostenlos neben der Liegenschaft auf den zukünftigen Besucherparkplätzen parkieren. Voraussichtlich wird in Zukunft in der Nähe eine Einstellhalle entstehen, in welcher ein EHP für ca. CHF 80.-/Mt. gemietet werden kann.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Rapperswil (BE) hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.49 % auf 2'675 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 76'520. Dabei besitzen 10.66 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.92 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.84 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.45 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.53 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Rapperswil (BE) zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.26 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.56 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.91 % und ein kinderloses Ehepaar 14.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Rapperswil (BE) hat sich in den letzten 5 Jahren um 49 Wohnungen erhöht. Davon fallen 4 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Rapperswil (BE) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rapperswil (BE) nun 1'281 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 32 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 256 Wohnungen mit 2 Zimmern, 334 mit 3 Zimmern und 342 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 342 5-Zimmer-Wohnungen und 228 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Rapperswil (BE) beträgt 1.02 %. So sind 6.25 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.25 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.51 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.59 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.53 %; davon sind 0.44 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'450 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.