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CHF 8’650.– / Monat
Chemin des Mémises 2, 1024 Ecublens

5 chambres meublées à neuf à louer à 1024 Ecublens (VD)

Belle villa individuelle de 6.5 pièces se situant dans un quartier résidentiel calme et arborisé, sans nuisance, à 12 minutes à pied du lac et 10 minutes à pied de l'EPFL et l'Université de Lausanne. Un arrêt de bus se trouve à moins de 300m, ainsi que des commerces à proximité.Cette villa, érigée en 1984 à Ecublens, de construction traditionnelle, présente une surface habitable d'environ 141 m2. Elle est répartie sur quatre demi-niveaux, offrant un espace de vie très agréable pour accueillir jusqu'à cinq étudiants de long séjour: • Sous-sol: entièrement excavé, avec un ample local de rangement, offre aussi une buanderie (lave-linge à disposition en l'état), local chaufferie électrique et un carnotzet avec table et chaises • Rez-de-chaussée: entrée, WC visiteur ainsi qu'une chambre meublée à neuf avec accès au jardin • Rez-supérieur: une cuisine équipée et agencée ouverte sur un joli séjour et une salle-à-manger avec cheminée. De baies vitrées donnent accès sur une vaste terrasse (30 m2) et le jardin en contre-bas. • Sur les deux autres niveaux: une chambre avec salle-de-bains, trois autres chambres ainsi qu'une salle-d 'eau. Toutes les chambres sont meublées à neuf. • 3 places parking à l'extérieur, et 1 place parking couverte (garage-box). Disponible de suite ou à convenir.Contrat de durée déterminée jusqu'au 31.12.2025Loyer net: CHF 5'950.00Charges individuelles (électricité, WIFI, eau, etc.) à la charge du ou des locataires.L'entretien du jardin est à la charges des propriétaires.Colocation admise.Intéressé/s? Contactez la gérance Jacques Lugrin SA pour une visite gratuite.

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CHF 360.– / m²/ Jahr
3’170m² Wohnfläche
1018 Lausanne

Dans un magnifique parc, bel immeuble de caractère, 2'188 m2 à louer à Lausanne

Situation des locaux : A la Blécherette / aéroport de Lausanne et à 11 mn du centre ville. Nombreux bus: N° 2, 4 et 33. A 4 mn en voiture du LEB Echallens ? Bercher station Prilly Chasseur.Description :Dans un magnifique parc, sur une parcelle de plus de 5'000 m2, l'ensemble immobilier est composé de bâtiments de style traditionnel type hôtel particulier /belle demeure, avec de nombreuses places de parc et espaces extérieurs. Les locaux actuellement aménagés en centre de formation et bureaux administratifs sont disponibles en l'état ou avec un aménagement sur mesure selon les demandes des futurs locataires.Ce superbe bâtiment permet de nombreuses possibilités d'activités, campus, centre médical, siège d'entreprise avec la présence de différents accès, sanitaires, douches, restaurant d'entreprise, cuisine aménagée, carnotzet, etc. Également la possibilité de construire un nouveau bâtiment de 1'200 m2 qui peut être relier au bâtiment principal.Surfaces par bâtiment :Bâtiment : Environ 2'188 m2 Possibilité extension 1: Environ 406 m2Possibilité extension 2: Bâtiment supplémentaireParkings : 45 places de parc sont disponibles au parking intérieur.Conditions financières :- Loyer locaux en l'état : CHF 360.-/m2/an- Loyer en surface aménagée (type admin.) : sur demandeDurée du bail : 5/10 ansUsage : zone d'activités tertiaires, administratives, de formation, culturelles et sportives.Disponibilité des locaux : sur demandePour toute information complémentaire, contactez vaudburo. Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Moudon hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.94 % auf 6'124 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 61'455. 11.11 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 6.28 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.13 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 44.45 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 2.45 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Gegend fallen 15.36 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Moudon beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.89 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.99 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.23 % und ein kinderloses Ehepaar 14.52 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Moudon verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 75 neuen Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 18. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 25 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 22 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 5 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Moudon nun insgesamt 2'849 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 206. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 490 Wohnungen mit 2 Zimmern, 920 Wohnungen mit 3 Zimmern und 798 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 254 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 181. Unbelegte Wohnungen In Moudon sind 0.63 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0.49 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.43 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.87 %, 0.13 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.23 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'407. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'190. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'690 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).