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CHF 1’855.– / Monat
4.5 Zimmer 154m² Wohnfläche
8754 Netstal

Renoviertes Reihenhaus mit Studio in Netstal

Im Jahr 2019 erhielt dieses Haus eine Rundum-Erneuerung und präsentiert sich nun als ein Ort, an dem man sich geborgen und wohlfühlt. Die Wohnräume sind grosszügig und hell und lassen sich schnell wohlfühlen. Nebst der Küche mit viel Stauraum bietet das Reihenhaus unter anderem ein grosses Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eigenem Waschturm, einen Veloabstellplatz hinter dem Haus sowie eine sonnige Terrasse mit unschlagbarem Bergblick. Das Kinderzimmer verfügt bereits über passende Kleiderschränke. Das Elternzimmer ist gross geschnitten und bietet eine eingebaute offene Garderobe. Der Estrich wurde kürzlich komplett ausgebaut. Nun haben Sie die Möglichkeit, den gewonnenen Platz individuell nach Ihren Bedürfnissen einzurichten; ob als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Hobbyraum - Sie werden bestimmt Freude daran haben. Im grossen Keller können Sie problemlos alle Ihre Utensilien und Vorräte verstauen. Ein weiteres Highlight ist das Studio im Erdgeschoss. Es verfügt über ein Schlaf- bzw. Wohnzimmer, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Studio eignet sich perfekt beispielsweise als Home-Office Möglichkeit oder für Gäste. Die ruhige aber doch zentrale Lage lässt ebenfalls keine Wünsche offen - Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause. Die Nebenkosten gehen direkt zulasten des Mieters. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige und helle Räumlichkeiten • Zentrale Lage • Sonniger Balkon mit traumhafter Bergsicht • Inkl. separates Studio im EG mit Küche und Badezimmer • Grosser Parkplatz (bis 2 Autos) à CHF 45.00 / Monat Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’980.– / Monat
4 Zimmer 77m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 4, 8868 Oberurnen

4-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus

Das ansprechend renovierte 4-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an zentraler Lage sucht neue, liebevolle Mieter.Das Haus verfügt über einen grossen Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten, einen Waschraum sowie einen praktischen Abstellraum. Der grosszügige Kellerraum kann von Hobbyhandwerkern sehr gut genutzt werden. Die Waschküche verfügt über eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit einer angenehmen Grösse um die Garderobe und einen Schuhschrank zu beherbergen.Der gemütliche Wohn-/ Essraum mit separater Küche und das neuwertige Badezimmer sind im Hochparterre zu finden. Die Küche hat genug Schränke, einen neuwertigen Backofen, Glaskeramikkochfeld sowie einen Geschirrspüler.Die drei Schlafzimmer in moderaten Grössen sind im 1. Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer bietet den Ausgang zum Balkon und eine Verbindungstüre zu einem weiteren Zimmer. Der Estrich ist über eine normale Treppe erreichbar und erstreckt sich über die gesamte Hausfläche. Ordentlich viel Stauraum ist daher gesichert.Das Wohnzimmer sowie die Zimmer wurden mit schönem Parkettlaminat ausgestattet und die Nasszelle bietet eine Dusche und eine Toilette mit Waschtisch.Der grosszügige Garten mit riesigem Pflastersteinplatz ist ein absoluter Mehrwert. Im Garten befindet sich ein Cheminée, welches zu gemütlichen Grilladen einlädt. Dank dem grossen Platz können zwei Fahrzeuge komfortabel neben dem Haus parkiert werden.Leider liegt uns kein Grundrissplan des Hauses vor.Haustiere sind nur nach Rücksprache und Einwilligung des Vermieters erlaubt.Sämtliche Nebenkosten werden vom Mieter direkt bezahlt. Das Haus ist ab 1. März 2024 verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass eine Überschneidung der Mietverhältnisse durchaus Sinn macht und wir das Haus auch ab 15. März 2024 vermieten, damit Umzugsstress vermieden werden kann.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Glarus Süd nahm in den letzten 3 Jahren auf 9'528 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.79 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 59'970. Dabei besitzen 8.47 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.4 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.52 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.77 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Glarus Süd ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.1 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.01 % und ein kinderloses Ehepaar 10.88 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Glarus Süd 218 Wohnungen entstanden. 13 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 23. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 65 Wohnungen mit 3 Zimmern und 76 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 19 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Glarus Süd nun 6'966 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 279. Weiter gibt es 732 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'543 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'926 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'435 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1'051. Unbelegte Wohnungen In Glarus Süd sind 0.96 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.86 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.16 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.09 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.58 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.38 %; davon sind 0.1 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'100 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 880. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1333 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.