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CHF 3’040.– / Monat
Dorfstrasse 17, 3624 Goldiwil (Thun)

Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung eine charmantes Einfamilienhaus mit Umschwung in Goldiwil.Nebst einer traumhaften Aussicht verfügt das Haus über folgende Vorzüge: • Im Ergeschoss befindet sich ein gemütliches (Schlaf-)Zimmer mit Zugang in das angrenzende Büro welches als Ankleidezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann • Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss • Grosszügige Küche angrenzend an das Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terasse • Der erweiterte Anbau im Erdgeschoss kann als zusätzlicher Abstellraum oder Zimmer genutzt werden und verfügt über einen direkten Zugang auf die Terasse • Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang in das Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer • Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss besticht durch den eingebauten Jacuzzi sowie einer grosszügigen Dusche • Das grosszügige Wohnzimmer im Obergeschoss verfügt über einen Holzboden sowie Zugang auf den Balkon mit Sicht auf die Berge • Aussenterrasse welche sich auf zwei Ebene verteilt • Solaranlage auf dem Dach mit Zwischenspeicher • Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt • Zu dem Haus gehört eine Garage sowie 2 Aussenparkplätze welche durch die Aussentreppe erreichbar sind sowie ein Aussenparkplatz hinter dem Haus • Das Haus wird bis November 2026 befristet vermietet • Die Nebenkosten werden direkt den Mietern in Rechnung gestellt und sind im Nettomietzins nicht enthalten Die Stadt Thun erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto. Ein ÖV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.Haben wir Sie neugierig gemacht? Melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Oberhünigen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.24 % auf 320 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 57'165. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 20.93 % haben eine höhere Berufsausbildung, 41.86 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 30.7 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 6.98 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.56 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 16.1 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Oberhünigen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.26 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.33 % und ein kinderloses Ehepaar 15.51 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 2 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Oberhünigen gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Oberhünigen nun insgesamt 135 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 2. Des Weiteren existieren 16 Wohnungen mit 2 Zimmern, 29 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 22 5-Zimmer-Wohnungen und 18 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Oberhünigen bei 2.22 %. Dabei sind 6.25 % der 4-Zimmer-Wohnungen ungenutzt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'375 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'332. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'450.