0 Treffer - Haus mieten in Pfeffikon LU

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CHF 3’920.– / MonatTop
6.5 Zimmer
Luthermattstrasse 3, 6156 Luthern

Am Fusse des Napf - grosszügiges Haus im Herzen von Luthern

Das 6.5-Zimmer grosse, geschichtsträchtige Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Gartenanlage im Dorfkern. Die Liegenschaft ist über 100-jährig und wurde im Jahr 2017 unter strengen Vorschriften des Denkmalschutzes liebevoll umfassend saniert. Das Verschmelzen moderner Elemente mit sichtlich alten Holz –und Steinmaterialien verleihen dem Haus seinen speziellen Charme.Von der romantischen Gartenanlage gelangen Sie im Erdgeschoss zum Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich eine grosse Terrasse mit Morgen –bis Nachmittagssonne sowie einem herrlichen Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer.Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, vorbei am Zwischengeschoss mit einladender Gäste-Toilette. Das 1. Obergeschoss präsentiert sich wie folgt: Grosszügiges Zimmer mit gedeckter Terrasse. Bad mit Dusche & Eckbadewanne sowie zwei weiteren Zimmer und einem kleinen Balkon.Das Dachgeschoss offenbart die gesamte Schönheit des Hauses. Ein grosszügiger Raum mit modernen Bodenplatten, Dachschrägen sowie alten Holzsparren verleihen ein grandioses Wohngefühl. Das angrenzende Badezimmer besticht ausserdem durch den in Stein verkleideten Kaminabzug, der Badewanne mit Blick zum Himmel und einem einzigartigen Boden mit Sternenlichter.Vom Parkplatz hinter dem Haus gelangen Sie ins Untergeschoss dieses Bijou, welches nochmals mit Überraschungen auf Sie wartet: Verschiedene Abstellräume und Keller bieten viel Stauraum. Teilweise ausgestattet mit Naturboden eignen sich diese bestens zum Lagern von Weinen. Angrenzend befinden sich noch Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein grosser offener Bereich zur individuellen Nutzung.Das Haus mit seinem aussergewöhnlichen Grundriss sucht ihresgleichen! Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der diversen Räume z.B. für Wander –und Biketouristen des Napfgebiets oder für Pilger zum nahe gelegenen Wahlfahrtsort Luthern Bad eröffnen neue Wohnideen und Träume.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4’960.– / Monat
4.5 Zimmer
Feldhöfli 38, 6012 Obernau

Gepflegtes 4.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus an ruhiger Lage mit viel Privacy

ObernauEin gepflegtes und grosszügiges 4.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus an ruhiger Lage mit viel Privacy sucht seine neuen Bewohner! Die Gemeinde Obernau ist ein Ortsteil von Kriens und liegt im Talboden eingebettet zwischen "seinen" zwei Bergen, dem Pilatus und dem Sonnenberg. Obernau hat zwar eine eigene Postleitzahl, ist aber längst mit dem Ortskern Kriens zusammengewachsen die die zweitgrösste Stadt in Luzern ist. Das attraktive und gepflegte Reihen-Eckhaus befindet sich im beliebten Familienquartier "Feldhöfli". Die Anlage ist verkehrsfrei und liegt inmitten einer grosszügigen gepflegten Grünanlage.Die Haus wurde bisher eigengenutzt und erstrahlt daher in äusserst gepflegtem Zustand. Der Bus ist nur 5 Fussminuten entfernt und bringt Sie direkt ins Zentrum von Kriens oder auch bis an den Bahnhof Luzern. Gerne senden wir Ihnen die Vermietungsdokumentation oder zeigen Ihnen dieses Objekt vor Ort - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Facts und Figures auf den Punkt gebracht: • 4.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus • zusätzlicher Bastelraum im Untergeschoss • Sehr attraktive und ruhige Lage • Verkehrsfreie Überbauung • Viel Privacy • Sehr gepflegter Zustand (Vorher Eigennutzung) • Alle Zimmer mit Parkettböden • Grosszügige Küche mit Balkon • Küche mit Induktion, Kombisteamer, Grosser Kühlschrank, Geschirrspüler und Granitabdeckung • Badezimmer En-Suite mit Badewanne • Separates Bad mit Dusche • Gäste-Toilette im EG • Attraktiver Sitzplatz mit Steinböden • Separater Wintergarten • WM/TU und Bastelraum im UG • 2 Einstellhallenplätze verfügbar à je mtl. CHF 150.-- • Nur 2 Fussminuten von der Bushaltstelle entfernt • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • Sehr attraktive und "grüne" Umgebung • Grillstelle und Tischtennistisch in der Nachbarschaft zur Mitbenutzung

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Rickenbach (LU) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'564 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.89 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 65'820. Dabei besitzen 8.76 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.16 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.88 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.2 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.73 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.67 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Rickenbach (LU) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.26 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.69 % und ein kinderloses Ehepaar 10.9 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 190 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Rickenbach (LU) neuer Wohnraum entstanden. 30 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 79 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 46 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 24 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Rickenbach (LU) nun insgesamt 1'603 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 20. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 329 Wohnungen mit 2 Zimmern, 474 mit 3 und 368 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 368 5-Zimmer-Wohnungen und 280 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Rickenbach (LU) liegt bei 0.56 %. Dabei sind 1.52 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.52 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.21 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.27 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.15 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'431 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'207 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'760.