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CHF 2’750.– / Monat
4.5 Zimmer 115m² Wohnfläche
4123 Allschwil

AN BELIEBTE LAGE MIT GROSSER GARAGE UND TERRASSE

Diese charmante Doppelhaushälfte in Allschwil bietet 4.5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 115 m². Das Grundstück umfasst 170 m² und beinhaltet eine geräumige Garage. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die gute Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen. Ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Garage (26 qm2)- zentrale Lage- grosse Terrasse (26 qm2)- pflegeleichter Garten- lichtdurchflutete Räumlichkeiten- gute Raumaufteilung- nahe ÖV und Einkaufsmöglichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, nur zwei Gehminuten vom LindenplatzZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 2 x WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Tram Station Lindenplatz, 50 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 100 mGeschäfte: Coop / Migros, 30 m

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CHF 3’680.– / MonatTop
4 Zimmer 141m² Wohnfläche
Sandgrubenweg 41a, 4105 Biel-Benken BL

Doppeleinfamilienhaus in Biel-Benken BL

BeschreibungDEFH Minergie-P Einfamilienhäuser mit AEHEine atemberaubende Aussicht kombiniert mit fein säuberlich gewählten Produkten im Highend Sektor und einer energetischen nachhaltigen Bauweise. Das Doppel EFH wurde problemlos Minergie-P zertifiziert. Die Erdsonden-Wärmepumpe liefert die Energie für die Bodenheizung und das Warmwasser. Der dazu benötigte Strom liefert die PV-Anlage vom Dach. Durch die Erdsonde können alle Räume im Sommer ohne Energie gekühlt werden. Alle Räume sind mittels kontrollierter Wohnraumlüftung belüftet. Alle Fenster sind mit einem elektrischen Storen versehen. Eine Nasszelle ist mit einem Closomat ausgestattet. Das Leitungswasser wird mit einer BWT-Anlage enthärtet und schont sämtliche Apparate. Vor der eigenen Haustür sind zwei Parkplätze in der grosszügigen Autoeinstellhalle zugewiesen. Einer der beiden Parkplätze ist mit einer E-Ladestation ausgerüstet. Ein Kellerabteil in der Autoeinstellhalle ergänzt das Raumangebot. Untergeschoss: Hobbyraum: Boden: Parkett Eiche handgehobelt Langriemen Wände: Grundputz mit Abrieb 1.5mm Decke: Weissputz weiss gestrichen Fenster: Minergie P Holz/Metall mit elektrischen Storen Beleuchtung: mittels eingelegten Deckenspots LED Nasszelle: Boden: Keramikplatten Wände: Keramikplatten und Grundputz mit Abrieb 1.5mm Dusche: frei begehbar mit Regendusche Beleuchtung: mittels eingelegten Deckenspots LED Armaturen: im Highend SektorErdgeschoss: Vorplatz: Boden: Parkett Eiche handgehobelt Langriemen Wände: Grundputz mit Abrieb 2mm Decke: Weissputz weiss gestrichen Beleuchtung: mittels eingelegten Deckenspots LED Zugang von der AEH Garderobe als Einbauschrank Aussen Türe: Mit Wärmedämmwert nach Passivhaus-Standard, Material: Holz, 5 Schlüssel. Fünfpunkt-Verschluss Zimmer 1 und 2: Boden: Parkett Eiche handgehobelt Langriemen Wände: Grundputz mit Abrieb 1.5mm Decke: Weissputz weiss gestrichen Fenster: Minergie P Holz/Metall mit elektrischen Storen Beleuchtung: mittels eingelegten Deckenspots LED Nasszelle: Boden: Keramikplatten Wände: Keramikplatten und Grundputz mit Abrieb 1.5mm Dusche: frei begehbar mit Regendusche Beleuchtung: mittels eingelegten Deckenspots LED WC Closomat Armaturen: im Highend Sektor Obergeschoss: Essen/Wohnen: Boden: Parkett Eiche handgehobelt Langriemen Wände: Grundputz mit Abrieb 1.5mm Decke: Weissputz weiss gestrichen Fenster: Minergie P Holz/Metall mit elektrischen Storen Balkon mit Zugang durch das grosse Hebe- /Schiebefenster Balkon mit Glasvordach und Sonnenstoren Beleuchtung: mittels eingelegten Deckenspots LED Aussen Türe: Mit Wärmedämmwert nach Passivhaus-Standard, Material: Holz, 5 Schlüssel. Fünfpunkt-Verschluss Küche: Fabrikat: Stöcklin Küche Aesch mit den besten Geräten ausgestattet Abdeckung: NatursteinSteuerfuss in Biel-Benken: 46%

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CHF 4’980.– / Monat
5.5 Zimmer 166m² Wohnfläche
Rebgasse 3, 4142 Münchenstein

Top Neubau Einfamilienhaus in Münchenstein - stadtnah und naturnah zugleich!

Lage: Stadtnah und naturnah zugleich liegt das 2021 erstellte, moderne Einfamilienhaus an sonniger, leicht erhöhter Lage über dem historischen Dorfzentrum von Münchenstein BL. Das ruhige, familienfreundliche Quartier, die ideale Verkehrsanbindung (Bus, Tram, Zug, Autobahn) und die kurze Gehdistanz zu Schule & Kindergarten, machen die Wohnlage sehr attraktiv. Umgeben von viel Natur und mit schönem Ausblick über das untere Birseck, geniessen Sie hier dank der südwestlichen Ausrichtung stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Kurze Wege haben Sie zur ISB Reinach und Aesch (10 bzw. 12 Min.) und Basel City (15 Min.). Abwechslung und Erholung in der Freizeit bieten Ihnen diverse Sportanlagen, Bike- und Lauf -Trails in den bewaldeten Hügeln der Umgebung, aber auch das reichhaltige Kulturangebot im Raum Basel. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in ca. 1,3 km Entfernung (Zollweiden oder Gartenstadt) in Münchenstein oder in der Nachbargemeinde Arlesheim. Verfügbar ab Juli 2024.Beschrieb und Raumangebot:Ein einmaliges Wohnerlebnis und viel Komfort erwartet Sie dank 2.5m hohen Räumen, grossen bodentiefen Fensterfronten, zentral und individuell steuerbaren Rafflamellenstoren, Multimediaanschlüssen in allen Wohnräumen und individuell pro Zimmer regulierbarer Fussbodenheizung.EG: Durch den Haupteingang gelangen Sie in den Eingangs- und Treppenhausbereich mit grossem Garderobenschrank und Gäste-WC. Anschliessend öffnet sich das Herzstück des Hauses, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Ess- und Kochbereich, ausgestattet mit grossen Schiebefenstern, Wintergarten und direktem Ausgang zum Sitzplatz und Garten. Die aussichtsorientierte, moderne Einbauküche verfügt über hochwertige Geräte von Miele und Arbeitsflächen in Naturstein. Eine gemütliche Raumwärme wird in den Kühleren Monaten durch die ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe mittels Bodenheizung erzeugt. In den warmen Monaten können sie das Outdoor Feeling ins Haus holen, indem Sie die grossen Schiebetüren des Wintergartens öffnen. Zum Verweilen laden aber auch die beiden Gartensitzplätze auf verschiedenen Niveaus und die Aussichtterrasse im Obergeschoss ein. Der pflegeleichte Garten bietet Erholung, Ausgleich und für Kinder, Platz zum Spielen.OG: Hier erwarten Sie zwei grosszügige, aussichtsreiche Zimmer mit Böden aus Eichenparkett. Das grössere der Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse mit grosser Markise und herrlichem Sonnenuntergangsblick. Der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Das hochwertige Badezimmer hat ebenfalls raumhohe Fenster und Zugang zur Terrasse. Es besticht durch Eleganz mit Design-Badewanne, walk-in Regen-Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Der Vorplatz bietet Raum für einen Arbeitstisch oder die Kinderspielecke. Ein Dachflächenfenster spendet dem grosszügigen Treppenhaus viel Tageslicht und verleiht ihm Leichtigkeit. UG: Hier erwarten Sie zwei schöne Zimmer mit bodentiefen Fensterfronten, Eichenparkett und direktem Ausgang auf den gedeckten Gartensitzplatz. Ein Badezimmer mit Einbaudusche, Waschtisch und Toilette, der voll ausgestattete Hauswirtschaftsraum mit Schrankkombination mit integrierten Wasch- und Trockengeräten von Miele und der Technikraum, runden das Raumangebot ab. Der vor den Zimmern liegende Gartenbereich bietet Platz zum Entspannen oder Spielen. Im separat zugänglichen, praktischen Geräteraum verstauen Sie bequem alles, was im Garten so gebraucht wird. Der hausinterne, direkte Zugang zur Einstellhalle bringt Sie zu den Abstellplätzen für zwei Fahrzeuge. Ihren Besuchern steht ein zusätzlicher Aussenparkplatz zu Verfügung.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem tollen Wohnerlebnis. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Reigoldswil nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.76 % auf 1'560 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'075. 9.32 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.9 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.43 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 24.36 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.83 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.12 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Reigoldswil beläuft sich die Steuerlast auf 20.53 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.78 % und ein kinderloses Ehepaar 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Reigoldswil ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 26 Wohnungen neu gebaut. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 10 3-Zimmer-Wohnungen und 4 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 8 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Reigoldswil vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Reigoldswil nun 788 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 29 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 168, 200 und 184 Wohnungen. Letztlich sind 184 5-Zimmer-Wohnungen und 127 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Reigoldswil bei 0.38 %. Dabei stehen 0.6 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'440. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1743 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.