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CHF 3’660.– / MonatPremium
9.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Dorf, 3537 Eggiwil

Neubau Doppeleinfamilienhaus mit 240m2

In der schönen Emmentaler Gemeinde Eggiwil wird per 1. Oktober 2024 ein tolles, modernes DEFH erstellt. Freuen Sie sich auf ein tolles Haus mit zahlreichen Pluspunkten: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gedeckter Terrasse • Stylische Küche mit Kücheninsel und Elektrogeräten der Marke Electrolux • Geräumiger Hauswirtschaftsraum • grosses WC mit Waschturm im EG • 3 grosszügige Schlafzimmer im ersten OG • Viel Platz bietet das Bad im 1. OG mit Regendusche und Badewanne und Badmöbel Unterbau • Im Dachgeschoss gibt es einen Estrich (beheizt), ein Gästezimmer oder Büro und ein 31 m2 grosses Zimmer, welches z.B. als Hobbyraum etc. benutzt werden kann. • Geheizt wird Ökologisch mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Strom kommt von der grossen eigenen Solaranlage • Für jedes Haus sind zwei Parkplätze inklusive (einer davon gedeckt) • Fahrradunterstand gedeckt • Grosser Rasen ums Haus, da werden Gartenträume wahr • Im Preis inbegriffen sind fast alle Nebenkosten (Stromverbrauch für die Heizung und das Warmwasser, Abwasser etc.) Alles was Sie noch extra bezahlen, sind Ihre eigenen Stromkosten ohne Heizung sowie das Frischwasser. • Schule und Dorfläden sind in Gehdistanz und das Regionalzentrum Langnau ist in ca. 14 Min. Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. • Hunde und Katzen sind in Absprache und mit einer Haustiervereinbarung möglichPreiszusammensetzung:Nettomiete: 2'120 CHF Carport gedeckt: 80 CHF Parkplatz aussen: 50 CHF Nebenkosten: 250 CHF Pauschalmiete: 2'490 CHF (kann nur als ganzes gemietet werden)Das heisst, Sie können die Kosten genau kalkulieren und erhalten Ende Jahr keine böse Überraschung in Form einer hohen Nachzahlung für Nebenkosten. Überzeugen Sie sich selbst vom tollen Angebot. Alle detaillierten Pläne und Infos finden Sie in der ausführlichen MIETDOKUMENTATION.

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CHF 9’880.– / Monat
12.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
Mannenriedstrasse 5, 3074 Muri b. Bern

Seltenes Juwel an exklusiver Lage

Seltenes Juwel an exklusiver Lage.Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus in Muri bei Bern, an der Mannenriedstrasse 5. Dieses grosszügige Anwesen mit 12.5 Zimmern bietet über 360m² Nettowohnfläche und besticht durch seine herausragende Lage.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladendes Entrée. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über großzügige 60m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit Dusche und WC (7.6m²) komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine Terrasse, die zu einem großen und gepflegten Garten führt ? perfekt für Kinder zum Toben und für Erwachsene, um die Ruhe des Viertels zu genießen.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei über 20m² groß sind. Ein Schlafzimmer verfügt über einen angeschlossenen Balkon. Das dritte Schlafzimmer bietet mit 14m² ausreichend Platz für ein Büro oder ein Kinderzimmer. Das großzügige Badezimmer wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine bodenebene Regenwalddusche, die einen Hauch von Luxus verspricht.Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein Estrich. Das größte Zimmer (27m²) verfügt über ein integriertes WC.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Platz für Hobbys, Wein- und Vorratslager, eine Waschküche sowie ein beheiztes Zimmer.Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage der Bonität. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und das weitere Vorgehen zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen näher zu bringen.

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Preis auf Anfrage
9.5 Zimmer
Bodenstrasse 64, 3783 Grund b. Gstaad

Ländliches 9.5-Zimmer Einfamilienhaus in mitten der Natur, Grund bei Gstaad

ObjektbeschreibungDas traditionelle Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage im Grund bei Gstaad. Nebst der alleinstehenden Lage und der Aussicht auf die Berg, besticht dieses traditionelle Bauernhaus durch folgende Vorzüge: • Sehr ruhige Lage und mit Aussicht auf das Bergpanorama • Küche mit einer Durchreiche zum Esszimmer • Gemütlicher Ess- und Wohnbereich • Kachelofen • Wohnzimmer mit Zugang zum Garten • 2 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • Kleine Toilette • 4 grosszügige Schlafzimmer • Büro-/ Wohnraum • Boutique und Erdkeller • Weitläufiger Umschwung mit Gartensitzplatz Zum Einfamilienhaus gehört eine Garage für Velo und Sportgeräte sowie diverse Aussenpark-Möglichkeiten. LageDas Einfamilienhaus liegt an der Bodenstrasse 64 in 3783 Grund bei Gstaad. Es ist sehr idyllisch und ruhig gelegen und befindet sich 5 Fahrminuten ausserhalb von Gstaad. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Dorfzentrum, mit Einkaufsmöglichkeiten, ist ca. 4 km entfernt. Im Winter ist die Langlaufloipe gleich um die Ecke und die Skigebiete Eggli & Wispile erreichen Sie in 3Minuten mit dem Auto.RaumaufteilungErdgeschoss • Gartensitzplatz • Gartenfläche • Werkraum / Garage • Eingang / Vorplatz 1. Obergeschoss • Wohn- und Essbereich mit Kachelofen • Küche • Gäste-WC • Waschmaschine 2. Obergeschoss • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Toilette • Wohn- oder Büroraum Dachgeschoss • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC

Zusätzliche Informationen

Überblick Rüegsau hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.96 % auf 3'255 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'195. 7.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 18.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 0.43 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.56 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Rüegsau ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.6 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93 % und ein kinderloses Ehepaar 14.98 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Rüegsau neuer Wohnraum in Form von 107 Wohnungen. Davon fallen 5 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 11 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 41 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 21 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rüegsau nun 1'689 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 45. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 449 Wohnungen mit 2 Zimmern, 496 mit 3 Zimmern und 315 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 315 5-Zimmer-Wohnungen und 240 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Rüegsau sind 0.59 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 1.39 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.67 %, 0.61 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.32 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.36 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.42 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'090. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'575 oder weisen genau diesen Wert auf.