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16

CHF 3’050.–150m24.5Zi

8400 Winterthur

Schätzen Sie Privatsphäre und leben gerne in ruhiger, gepflegter Umgebung? Dann wartet hier vielleicht Ihr neues Zuhause. Der Hausteil befindet sich in Winterthur unweit vom Kantonsspital, Konservatorium und Gymnasium unterhalb des Goldenbergs (Südhang), eingebettet in eine alte, charmante Gartenanlage. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse. Parkieren kann man bequem in der eigenen Garage und hat von dort auch einen direkten, internen Zugang zum Haus. Das Wohnzimmer besticht durch den schönen Parkettboden und die einmalige Weitsicht. Von dort gelangt man auf den lauschigen Sitzplatz und weiter in den terrassierten Garten. Eine gemütliche Essecke mit schönen Holzeinbauten, ein praktisches Entrée mit Garderobe sowie einem Gäste-WC, befinden sich gleich neben dem Wohnzimmer. Geht man weiter, folgt die halboffene Küche mit besonderem Flair. Ebenfalls Parterre befindet sich der praktische Wirtschaftsraum mit WM/TU und Lavabo sowie ein Abstellraum. Mittels Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei Schlaf- und Arbeitszimmern, einem kleinen Balkon, einem Bad mit WC, Badewanne, Dusche und Doppellavabo sowie einem Abstellraum. Im Elternschlafzimmer ist ein separates WC und eine kleine Dusche mit Lavabo eingebaut. Viele praktische Holzeinbauschränke sorgen für Stauraum. Zum Haus gehört zudem ein Estrich und Kellerräume. Verfügen Sie über einen grünen Daumen und entspannen gerne bei der Gartenarbeit? Zum Haus gehört auch etwas Umschwung. Nicht zu viel und nicht zu wenig, die perfekte Grösse an Grünfläche und Sträuchern. Mieter welche ein gepflegtes Wohnambiente und die zentrale Lage von Winterthur suchen, werden hier fündig. Verfügbar ab Dezember 2020 oder nach Vereinbarung. Die Garage und der Aussenparkplatz sind im Mietzins inbegriffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angaben finden Sie unter: https://www.concento.ch/objekte/winterthur-4-5-zimmer-hausteil/

5

CHF 5’200.–7.5Zi

8610 Uster

Uster am Greifensee Wohnstad am Wasser drittgrösste Stadt im Kanton Zürich, aufstrebende Trendstadt: Uster verbindet gekonnt Urbanität und Idylle. Lebensqualität heisst hier, die Vorteile einer Wohnstadt mit aktivem Vereins- und Quartierleben und eigenständiger Kultur und Sportangebot zu geniessen. Zugleich kann von den nahen pulsierenden Grossstädten Zürich und Winterthur profitiert werden. Die S-Bahn sorgt für unkompliziertes Fortkommen und bringt Sie im Viertelstundentakt in nur 14 Minuten nach Zürich, in 28 Minuten nach Winterthur oder in 35 Minuten zum Flughafen. Mit dem Auto sind es gar nur 15 Minuten. Das dichte Busnetz garantiert hervorragende innerstädtische Verbindungen. Nebst den öffentlichen Schulen bietet Uster ein breites Bildungsangebot mit Mittelschule, Berufs-, Fach- und Kunst-/Sportschule an. Das städtische Zentrum mit Shoppingcentern, Detailgeschäften und Boutiquen sind Teil einer umfassenden Infrastruktur. Für Naherholungsqualität sorgt in erster Linie das Element Wasser, das überall zum Erleben nah ist. Am Aabach, der mitten durch die Stadt fliesst, in den einzigartigen Weiherlandschaften ehemaliger Industrieanlagen, die neue Wohnquartiere prägen und bei den unzähligen Brunnen. Grünflächen und Freiräume, so der grosszügige Stadtpark, laden mitten in der Stadt zum Verweilen, zum Spielen und Durchatmen ein. Fuss- und Radwege verbinden die städtischen Oasen mit dem idyllischen Ufer des Greifensees, wo sich mannigfaltige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten. Viel Raum auf einem Geschoss Am Schachenweg, einer ruhigen, behäbigen, von Einfamilienhäusern gesäumten Wohnstrasse, lässt es sich gut leben. Das Haus liegt an Hanglage und geniesst eine wunderbare Sicht in die angrenzende Umgebung, in die Stadt Uster bis hin zum Pfannenstiel. Über einen grosszügigen Vorplatz gelangen Sie zum gepflegten, geschützten Eingangsbereich. Von der Garage aus erreichen sie den Eingangsbereich und gelangen von dort in das Zimmer im Gartengeschoss. Dieses kann ganz den persönlichen Bedürfnissen entsprechen genutzt werden. Alle Nebenräume in grosszügiger Zahl sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Das Gartengeschoss ist ganz dem Wohnen gewidmet, hier wird gekocht, gelesen und gelebt, hier werden Freunde bewirtet und hier geniesst man die Aussicht oder Mussestunden. Die Küche ist gut ausgestattet und vom Frühstückstisch aus haben Sie einen Blick in den Vorgarten. An schönen Tagen werden Sie die herrlichen Momente im Garten lieben, die beiden Sitzplätze sind wunderbare Orte, um die Seele baumeln zu lassen. Der terrassierte Gartenbereich birgt Blumen und Sträucher. Das Wohngeschoss verfügt über fünf geschlossene Zimmer, vom zwei Zimmer aus gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz. Zwei Badezimmer und ein geräumiger Vorplatz runden das Raumangebot ab.

13

CHF 4’900.–200m24.5Zi

Hubrainweg 12, 8124 Maur

Maur 8124 Maur liegt im Bezirk Uster, im Kanton Zürich. Die Gemeinde stösst an den Greifensee und bietet eine hohe Lebensqualität unter anderem wegen der vorhandenen Infrastruktur. Maur ist gut erschlossen und nur einen Katzensprung von der Stadt Zürich entfernt. Das gut ausgebaute Strassennetz sowie die öffentlichen Verkehrsmittel garantieren grösstmögliche Mobilität. Auch für Erholungssuchende und Sportbegeisterte bietet die Gemeinde unzählige Möglichkeiten. Ausserdem zählt sie zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich. Der Hubrainweg ist eine kleine Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Es handelt sich um eine bevorzugte, ruhige und sehr besonnte Wohnlage, welche vor allem auch Familien mit Kleinkindern zu schätzen wissen. Objektbeschreibung Das zu vermietende Einfamilienhaus liegt an idyllischer, ruhiger Lage in Maur am Greifensee. Das einseitig angebaute, wunderschöne 4.5-Zimmer-Terrassenhaus überzeugt mit seinen überaus hellen und grosszügig konzipierten Räumen auf zwei Wohngeschossen. Beide Etagen sind mit dem Lift zugänglich. Sämtliche Schlafzimmer und der Wohn-/Essraum verfügen über grosse Fensterfronten Richtung Greifensee. Im 1. Obergeschoss sind das Entrée, drei grosse Schlafzimmer, zwei exquisite Badezimmer mit Tageslicht, eine Infrarotsauna sowie ein Wirtschaftsraum (mit Waschmaschine und Tumbler). Alle Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse im 1. Obergeschoss. Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, die offene Küche sowie ein Gäste-WC befinden sich im 2. Obergeschoss. Die grandiose Terrasse mit Garten (Kunstrasen), partiell gedecktem Sitzplatz und Whirlpool bietet eine schöne Panoramasicht auf See und Berge. Der zeitgemässe, hochwertige Innenausbau mit vielen praktischen Einbauschränken, einer modernen Küche und zahlreichen Extras wird Sie begeistern. Das Terrassenhaus liegt sehr sonnig, ist ausgezeichnet erschlossen und bietet ein überaus attraktives Zuhause. Dazu gehören auch eine Doppelgarage sowie ein Aussenparkplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie unbedingt Verbindung mit uns auf. Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich präsentieren zu dürfen. Raumaufteilung Erdgeschoss Doppelgarage Eingangsbereich mit Einbauschränken 1. Obergeschoss Entrée 2 Schlafzimmer Badezimmer - Dusche/Lavabo/WC - mit Tageslicht 1 Schlafzimmer mit Ankleide und en suite Badezimmer Badezimmer - Eckbadewanne/Dusche/Doppellavabo/WC - mit Tageslicht Infrarotsauna Wirtschaftsraum mit Waschküche und Tumbler Liftzugang Terrasse 2. Obergeschoss Wohn- und Esszimmer mit Cheminée offene Küche Gäste-WC Liftzugang Terrasse mit Garten, partiell gedecktem Sitzplatz sowie Whirlpool

13

CHF 3’450.–160m27.5Zi

Vogelacherstrasse 20, 8166 Niederweningen

Geniessen Sie eine grosszügige Architektur mit luftigen Wohnräumen und grossen Fensterflächen. 3 Zimmer mit Bad im Erdgeschoss, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit zusätzlichem Gäste-WC und Zimmer im Wohngeschoss und 1 - 2 Zimmer mit Dusche/WC im Dachgeschoss. Die Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Zürich und Baden, aber auch zum Flughafen Zürich-Kloten und die ländlich-idyllische Lage mit einer ausgezeichneten verkehrstechnischen Erschliessung (z.B. Zürich HB mit S15 in 32 Min.) machen Niederweningen zu einer beliebten Wohngemeinde! Das 6.5 - 7.5 Zimmer EFH befindet sich in guten und gepflegtem Allgemeinzustand. Diverse Renovations- und Erneuerungsarbeiten (neue Küche mit modernsten Geräten, neue Bodenbeläge, Streichen, etc.) wurden im Jahr 2017 durchgeführt. Ein Teil des herrlichen Gartens wird von einem Gärtner unterhalten und die Kosten sind im Mietpreis enthalten. Zum Haus gehören zwei Garagen (eine mit direktem Hauszugang) und ein grosszügiger Vorplatz mit Platz für ca. 4-5 Fahrzeuge. Das Highlight ist jedoch unbestritten die privilegierte, sonnige und sehr ruhige Wohnlage mit herrlicher Panoramaaussicht! Ganz egal wo Sie sich gerade aufhalten, Sie geniessen praktisch überall viel Sonne, Ruhe und eine malerische Perspektiven über das gesamte Wehntal mit seinen Feldern, Hügeln und Wäldern. Der Wechsel der Jahreszeiten sorgt für ein farbiges, fortwährendes Naturspektakel. Einzigartig, unbezahlbar ... Poesie pur! Interessiert? Für Besichtigungsmöglichkeiten steht Ihnen Frau Allgaier gerne zur Verfügung ...

12

CHF 3’250.–150m26Zi

Eschenmosenstrasse 17, 8184 Bachenbülach

Das schöne Haus verfügt über eine 6-Zimmer-Wohnung und eine kleine Einliegerwohnung. Das Objekt bietet folgendes Raumprogramm: Eingangsgeschoss: Studio mit Küche und Nasszelle grosser Keller, Waschküche, Heizung Erdgeschoss: Wohnen/Essen 42.00 m², Cheminée, grosszügige, offene Küche mit allem Komfort, Wirtschaftsraum, Sep. WC, Gartensitzplatz. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer 10.50, 13.50 und 14.00 m², Bad/WC. Dachgeschoss: Studio 21.00 m², sep. WC. Ausbau: Komfortabler, gehobener Ausbaustandard, Plattenbelag im Treppen- und Erdgeschossbereich, Parkett im Ober- und Dachgeschoss. Garageplatz Fr. 150.-- Auto-Abstellplatz (gedeckt) Fr. 90.-- Bachenbülach befindet sich zwischen Kloten und Bülach. Der Flughafen ist in ca. 10 Minuten, die Städte Zürich und Winterthur sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten und Primarschule sind in ca. 10 Min. erreichbar; die weiteren Schulen bis zum Gymnasium und der Berufsschule befinden sich in Bülach. Namhafte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Steuerfuss beträgt 106%.