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CHF 2’800.– / Monat
Dorfstrasse 17, 3624 Goldiwil (Thun)

Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung eine charmantes Einfamilienhaus mit Umschwung in Goldiwil.Nebst einer traumhaften Aussicht verfügt das Haus über folgende Vorzüge: • Im Ergeschoss befindet sich ein gemütliches (Schlaf-)Zimmer mit Zugang in das angrenzende Büro welches als Ankleidezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann • Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss • Grosszügige Küche angrenzend an das Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terasse • Der erweiterte Anbau im Erdgeschoss kann als zusätzlicher Abstellraum oder Zimmer genutzt werden und verfügt über einen direkten Zugang auf die Terasse • Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang in das Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer • Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss besticht durch den eingebauten Jacuzzi sowie einer grosszügigen Dusche • Das grosszügige Wohnzimmer im Obergeschoss verfügt über einen Holzboden sowie Zugang auf den Balkon mit Sicht auf die Berge • Aussenterrasse welche sich auf zwei Ebene verteilt • Solaranlage auf dem Dach mit Zwischenspeicher • Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt • Zu dem Haus gehört eine Garage sowie 2 Aussenparkplätze welche durch die Aussentreppe erreichbar sind sowie ein Aussenparkplatz hinter dem Haus • Das Haus wird bis November 2026 befristet vermietet • Die Nebenkosten werden direkt den Mietern in Rechnung gestellt und sind im Nettomietzins nicht enthalten Die Stadt Thun erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto. Ein ÖV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.Haben wir Sie neugierig gemacht? Melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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CHF 2’930.– / MonatPlus
3.5 Zimmer
Wengmattiweg 14, 3714 Frutigen

Wohnhaus mit Umschwung

Objekt ist in einem ruhigen Quartier gut gelegen. Die Schule Kanderbrück sowie Sportanlagen wie Tennsiplatz, Fussballplatz oder das Freibad sind in wenigen Gehminuten via Nebenstrassen erreichbar.Das Wohnhaus mit Baujahr 1987 ist in gutem Zustand. Die Fenster im Wohnteil werden im März 2024 ersetzt und die Fensterflächen werden teilweise vergrössert. Im Erdgeschoss lädt eine grosszügiges Wohnzimmer mit einem Cheminée zum Verweilen ein. Die abgetrennte Küche mit Essplatz sorgt für eine gute räumliche und geschmackliche Trennung. Mit einem Backofen, Kombi-Steamer und einem Induktionskochfeld lässt sie keine Wünsche beim Kochen offen. Ein WC mit Dusche sowie die Garderobe runden diese Etage ab. Im OG befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Bad. Der Estrich im 2. OG bietet Ihnen zudem viel Stauraum.Im UG befinden sich die Waschküche sowie zwei Kellerräume mit Vorraum. Ein weiterer Pluspunkt ist das Büro, welches eine perfekte Home-Office-Möglichkeit bietet oder als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.Die grosszügige Terrasse mit zusätzlicher Rasenfläche lädt ein, die schönen Sonnentage auch draussen zu geniessen. Ein herrlicher Blick Richtung Elsighorn hilft beim Abschalten vom hektischen Alltag. Ebenfalls gehört ein zusätzlicher Abstellraum für Outdoormaterial zum Haus. Eine Garage sowie ein Parkplatz sind im Mietpreis inklusive.Mietpreis pro Monat: CHF 2'300.-- Nebenkosten pro Monat Akonto: CHF 100.--Bezug ab 1. Mai 2024 Für CHF 150.-- kann ein weiterer Parkplatz und eine Garage gemietet werden.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Sonvilier ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.18 % auf 1'210 Einwohner:innen gefallen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 58'310. 11.21 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.47 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.36 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 22.97 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.49 Prozent. Steuern 16.92 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sonvilier beträgt 22.03 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 21.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.94 % und ein kinderloses Ehepaar 16.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Sonvilier 8 Wohnungen entstanden. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Darüber hinaus wurden auch 5 6+-Zimmer-Wohnungen in der Region geschaffen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Sonvilier nun insgesamt 713 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 21. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 219 Wohnungen mit 2 Zimmern, 178 mit 3 und 121 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 121 5-Zimmer-Wohnungen und 92 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Sonvilier beträgt 3.54 %. So sind 9.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.76 %, 3.98 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 3.33 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 2.84 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.2 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 900. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 738 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'055.