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CHF 5’840.– / Monat
8.5 Zimmer
Bahnhofstrasse 13, 8572 Berg

Grosses Familienhaus mit Garten - Berg TG

Das hübsche Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus befindet sich im beliebten Berg oberhalb von Kreuzlingen und Weinfelden. Hier leben Sie ruhig, im Grünen und sind dennoch in Kürze im Zentrum. Das Haus wurde in den Jahren 2017 - 2018 kernsaniert, ein Bezug wäre nach Vereinbarung möglich. Besonders schön ist der idyllische, grosse Garten mit schönem Gewächshaus, Baumhaus, Unterständen und mehreren Sitzmöglichkeiten. Der Garten befindet sich hinter dem Haus wo sich ebenfalls ein grosser Pizzaofen auf der Terrasse befindet. Ideal für Kinder und Naturliebhaber! Ein praktischer Schopf kann flexibel genutzt werden: Hier finden Spielgeräte, Velos und Gartengeräte Platz. Auch die Räume im Erdgeschoss des Hauses bieten jede Menge Stauraum. Zusätzlich kann ein Garagengebäude erweitert werden. Das Gebäudevolumen umfasst gesamtheitlich ca. 1'271 m³. Das Objekt umfasst eine gesamte Nutzfläche (Wohnfläche + Terrassenflächen) von 394 m². Wir zeigen Ihnen dieses schöne Haus sehr gerne und freuen uns auf Ihre Terminanfrage.Berg liegt im Herzen des Thurgaus zwischen den grossen Zentren Weinfelden, Kreuzlingen und Amriswil. Das Dorf schmiegt sich an die Sonnenseite des Ostabhanges vom Ottenberg. Diese zentrale Lage und vor allem auch die herrliche Aussicht auf das Alpenpanorama und die einladende Dorfschaft ziehen immer wieder viele Besucher in ihren Bann, sei es als Versammlungsteilnehmer oder auch als gern gesehene Gäste in den bekannten Berger Gaststätten. Naturfreunde schätzen das abwechslungsreiche Wandergebiet der Gegend und erholen sich in der grösstenteils noch unberührten Natur. Die Autobahn Richtung Frauenfeld - Zürich ist bequem und schnell in 15 Minuten zu erreichen. Zum Bodensee gelangt man in ca. 10 Autominuten.Die Denkmalschutz-Einstufung des Hauses ist bemerkenswert, es unterliegt jedoch keinem besonderen Schutz.

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CHF 4’890.– / Monat
5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Guetstrasse 1, 8274 Tägerwilen

Tolles Einfamilienhaus in Tägerwilen zu vermieten

Ab dem 01. Mai 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir im idyllischen Tägerwilen eine 5.0 Zimmer-Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über ca. 230m2.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen 30- er Zone. Trotzdem ist man zu Fuss sehr schnell im Zentrum von Tägerwilen und mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten in Kreuzlingen sowie auch Konstanz.Die Nebenkosten werden mit zirka Fr. 500.00 berechnet. Sämtliche Rechnungen zwecks Heiz- und Nebenkosten werden direkt vom Mieter beglichen.Alleine der Grundriss überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung. Das ganze Haus ist Lichtdurchflutet und verfügt über diverse Annehmlichkeiten. Das Highlight ist aber der Pavillon/Wintergarten (unbeheizt) welcher direkt vom Wohnzimmer betreten werden kann und ca. 23m2 gross ist.Das Haus bietet rundherum einen grosszügigen und grossen Garten inkl. Gartenhäuschen. Ein Traum für alle Hobbygärtner.Untergeschoss· Bastel-/ Hobbyraum sowie eine Sauna· Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler· Mehrere Tiefkühlschränke zur Benutzung· Keller· Direkter Ausgang in die Garage mit einem Platz sowie zwei Aussenstellplätze (inklusive)Erdgeschoss· Eingang mit Plattenboden· Gäste WC· Gästezimmer / Büro· Küche mit Glaskeramik, Steamer / Backofen, Geschirrspüler , Kühlschrank· Grosszügiges, helles Wohn- und Esszimmer· Gedeckter Sitzplatz mit angrenzendem Rasen inkl. GartenhäuschenIm Zwischengeschoss befindet sich ein praktisches Reduit.Obergeschoss· Drei Schlafzimmer mit Parkettböden· Grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Fenster. Unterbau und SpiegelschrankHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder Besichtigungsterminen zur Verfügung.das Haus steht NICHT zum Verkauf!

Zusätzliche Informationen

Überblick Sulgen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.52 % auf 4'056 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 65'105. Dabei haben 7.35 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 13.67 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.01 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.97 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.89 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.37 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Sulgen beläuft sich die Steuerlast auf 15.7 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.5 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.71 % und ein kinderloses Ehepaar 15.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Sulgen hat in den vergangenen 5 Jahren 130 neue Wohnungen erhalten. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 19 Wohneinheiten. Insgesamt wurden 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 65 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Sulgen verfügt nun insgesamt über 1'916 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 40. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 204 Wohnungen mit 2 Zimmern, 367 Wohnungen mit 3 Zimmern und 596 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 352 5-Zimmer-Wohnungen und 357 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Sulgen bei 0.58 %. Dabei sind 2.5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.47 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.34 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.85 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'360 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'130 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'590.