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Chalet im Tewaldji (Saas-Balen) im Baurecht zu vergeben - Kein Verkauf!
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Preis auf Anfrage120m25.5Zi

Weiler Tewaldji, 3908 Saas-Balen

Zur Geschichte: Das Chalet wurde im 19. und 20. Jahrhundert vorwiegend für landwirtschaftliche Zwecke genutzt und enthält im untersten Stock eine Stallung und diverse Kellergeschosse, erstellt im Mauerwerk. In den oberen Etagen, welche in massivem Lerchenholz erstellt wurden, befinden sich diverse Kammern sowie ein Wohnbereich mit antikem Giltsteinofen. Auf der oberen Etage ist zudem auch der Heuspeicher untergebracht. Die Liegenschaft wurde bis in die 1970er Jahre benutzt und steht seither leer.Das Chalet befindet sich an ruhiger und sonniger Lage im Weiler Tewaldji (1'800 M.ü.M) oberhalb der Gemeinde Saas-Balen. Der Weiler ist über eine asphaltierte Strasse in den schneefreien Monaten mit dem Auto in ca. 8 Minuten ab Saas-Balen erreichbar (Parkplätze sind kostenlos verfügbar, es benötigt jedoch eine kostenpflichtige Fahrbewilligung von der Gemeinde). Im Winter erreicht man den Weiler entweder zu Fuss vom Dorf Saas-Balen aus oder via Talabfahrt Kreuzboden (via Weiler Bodmen über einen Waldweg) mit den Skiern und/oder zu Fuss. Der Weiler ist mit Wasser erschlossen. Der Strom wird via Photovoltaikanlage (gilt es privat zu errichten) erzeugt.Ein Verkauf der Liegenschaft steht nicht zur Diskussion, jedoch wäre ein Baurechtsvertrag über einen zu bestimmenden Zeitraum von 20-30 Jahre ein gangbarer Weg.Die im Mauerwerk und robustem Lerchenholz erstellte Bausubstanz ist ziemlich in die Jahre gekommen, weshalb der Weg nicht an einer umfassenden Renovation vorbeiführt. Kostenpunkt für Bauarbeiten Fundament, Mauerwerk sowie Dach belaufen sich auf ca. 200'000 - 250'000 CHF. Zusätzlich fallen noch weitere Kosten an für den Restausbau (wie z.B.: Fenster, Isolation, Innenausbau, etc.). Geschätzte Kosten hängen ab vom gewünschten Ausbaustandard (Schätzung: zwischen 150'000 bis 300'000 CHF). Die Zufahrt zum Gebäude ist gewährleistet, da die angrenzende Parzelle ebenfalls zum Baurechtsvertrag dazugehört und von der asphaltierten Strasse bis zum Gebäude führt.Die Kosten sind durch den Baurechtsnehmer zu bezahlen und nach Ablauf des Baurechtsvertrages kann das Chalet entweder erworben, der Baurechtsvertrag verlängert oder durch den Baurechtsgeber zum Substanzwert abgekauft werden. Dies gilt es vertraglich festzuhalten und der Entscheid liegt beim Baurechtsgeber.Sollten Sie die Initialkosten nicht scheuen, so erwartet Sie als künftiger Baurechtsnehmer Folgendes:1. Einmaliges Panorama in der Saaser Bergwelt mit 18 Viertausendern mit unverbaubarem Blick auf die Mischabelkette.2. Ruhige und sonnige Lage in einem kleinen Walliser Weiler.3. Zum Baurecht dazu gehört noch eine Landwirtschaftszone mit rund 1'300 qm (direkt angrenzend an die Liegenschaft) sowie diverse Waldparzellen zur Beschaffung des Brennholzes.4. Im Winter gelangt man über einen Waldweg in den Weiler Bodmen zur Talabfahrt Richtung Saas-Grund. Anschliessend können Sie Skifahren gehen und abends wieder zurückkehren in Ihr selber eingerichtetes Chalet.5. Jährlicher Baurechtszins an Baurechtsgeber (gilt es zu definieren).6. Zeitlich beschränktes Projekt mit Rückfluss der Investitionssumme zum Substanzwert (gilt es zu definieren) nach Vertragsablauf.Bei Interesse melden Sie sich bitte telefonisch oder via Mail. Anschliessend können wir die Details miteinander besprechen.

Preis auf Anfrage720m2

Chemin de la Bergerie, 1936 Verbier

À louer à la semaine - Dernières disponibilités en Février & Avril 2022...Idéalement situé proche du centre et à seulement quelques pas des remontées mécaniques de Savoleyres, le chalet Spa - propriété grandiose dans tous les sens du terme - offre un confort absolu dans un cadre intime tout simplement idyllique.Bâti sur 4 étages, ce magnifique chalet contemporain d'environ 720 M² habitables offre de grands espaces de vie bénéficiant d'une belle luminosité s'ouvrant sur l'arc alpin.Cette vaste propriété au design soigné et réfléchi propose notamment une superbe salle à manger ornée d'une cheminée unique en son genre, une cuisine professionnelle entièrement aménagée, un coin séjour très convivial, ainsi que 7 belles chambres à coucher, toutes en suite.Le chalet Spa a la faculté d'offrir une atmosphère chic et très moderne, tout en conservant l'arôme authentique et cosy des véritables chalets alpins. Chacune de ses pièces bénéficie d'une confort sans pareil et d'une vue à couper le souffle.Son espace détente luxueux offre toutes les prestations dignes d'un véritable palace tels qu'une grande piscine, un sauna, un hammam, un jacuzzi, une salle de massage et un fitness high-tech.Le chalet Spa possède également un large espace consacré au divertissement tels que salle de cinéma, salle de jeux vidéos, tennis de table & billard.Un grand garage avec 5 places de parc, une cave à vins et un ski-room viennent compléter ce bien d'exception.

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Preis auf Anfrage356m25ZiTop

Briesses 4, 3963 Crans-Montana

"Chalet Beaubois" Cette construction de très haut standing est située aux Briesses, tout proche du centre de la station de Crans-Montana, de ses remontées mécaniques et de toutes les commodités. Dans un endroit calme et ensoleillé, ce chalet a été construit dans le respect des valeurs traditionnelles de l'architecture locale avec des matériaux de haute qualité. Dans son cadre privilégié de la belle nature du Valais, avec une vue plongeante sur toute la vallée du Rhône, ce chalet à flanc de coteau vous offre tous les plaisirs que vous recherchez en montagne. Distribution REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée - Cuisine entièrement équipée - Salle à manger - Séjour magnifique avec une belle hauteur sous plafond - Chambre à coucher avec salle de bain - terrasse avec jardin de 614 m² 1ER ÉTAGE - 2 Chambres à coucher avec salle de bain et terrasse privative - Chambre à coucher avec salle de bain SOUS-SOL - Hall d'entrée donnant accès à des rangements à skis - Buanderie toute équipée - 2 places de parking dans le garage couvertLOCATION15'000 Chf / Semaine en saison25'000 Chf / Mois en saison 100'000 Chf / Saison (décembre à avril)180'000 Chf / An

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Preis auf Anfrage5.5Zi

Route d'Anzère A 142, 1974 Arbaz

Location de vacances: Grand chalet rénové, très belle situation et tranquillité pour profiter du calme et de la nature. Il est situé à la Route d'Anzère A 142, avec une vue imprenable sur le village et les Alpes Valaisannes. A 5 minutes de la station d'Anzère et à 20 minutes de Crans-Montana. Jardin, balcon et terrasse. Accès facile, place de parc. En louant un chalet chez nous, du 01 juin au 01 novembre, vous bénéficiez gratuitement:- Entrée à la piscine d'Anzère.- Accès aux remontées mécaniques.- Fun Park- Anzère pour toute la famille. - Transports publics en car postal entre Arbaz-Anzère-Ayent-Grimisuat.- Navette spéciale vers le Barrage de Tseuzier. - Entrée au Musée Valaisan des Bisses. - Tennis d'Arbaz et d'Anzère.Et encore plus sur :https://www.anzere.ch/tourisme-ski-spa/pass-anzere-liberte-971.html

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