Haus mieten in 5043 (Holziken)

Dieses moderne Einfamilienhaus lädt ein, viele schöne Stunden im offenen Wohnbereich mit moderner Küche, sowie auf der schönen Terrasse zu verbringen. Lassen Sie sich von einer tollen Raumaufteilung und moderner Ausstattung inspirieren. Geniessen Sie auf der Terrasse den Feierabend mit Weitsicht ins Grüne. Das Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Paare und Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser Keller- sonnige Terrasse- lichtdurchfluteter Wohnbereich- Erstvermietung- grosser Wohnbereich - Komfortlüftung- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- zwei Nasszellen- Tiefgaragenparkplatz zzgl. für CHF 120.- - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Bad / Dusche / WC, 1x Dusche / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Seengen Unterdorf, 400mSchulen: Schule Seengen, 300mGeschäfte: div. Einkaufsmöglichkeiten innerhalb, 5km

An zentraler Lage in Oftringen vermieten wir nach Vereinbarung ein modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus bietet die Möglichkeit, Wohn- sowie Arbeitsort auf 140 m2 Nutzfläche und unter einem Dach zu verbinden. Zurzeit wird das Objekt als Büroeinheit genutzt. Es ist jedoch auch denkbar, dass das freistehende Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse, als Wohnraum für beispielsweise eine Familie genutzt wird. Durch die zentrale Lage stehen Ihnen Schulen, ÖV, Einkauf und Restaurants in wenigen Gehminuten zur Verfügung. Der monatliche Nettomietzins für dieses vielversprechende Angebot setzt sich wie folgt zusammen:- Einfamilienhaus CHF 3'150.00 - Zwei Abstellplätze à je CHF 50.00- Grosszügige Garage CHF 250.00Die Liegenschaft zeichnet sich weiter mit diesen Besonderheiten aus:- 690 m2 grosse Grundstücksfläche- Optimal geeignet um Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen- Die 5.5 Zimmer auf 140 m2 Wohnfläche bieten genügend Platz für Wohn- oder Gewerbezwecke- Schulen, ÖV, Einkauf und Restaurant stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung- Hochwertiger Innenausbau im Veneziano-Stucco-Stil- Moderner dunkler Granitboden und integrierte Regentbeleuchtung- Das Haus ist komplett mit elektrischen Storen ausgestattet - Jeder Raum verfügt über Alu-Kanäle, womit die Erschliessung für TV, Internet und Strom keine Probleme darstellen- Im Obergeschoss befindet sich die Küche und das Badezimmer und im UG eine weitere Nasszelle- In der grosszügigen Garage stehen Ihnen genügend Platz für zwei Autos oder als zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung- Für Mitarbeiter und Besucher sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden- Grosse Terrasse für entspannte Grillpartys- Archivraum- Und vieles mehrHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen das Objekt sehr gerne persönlich!

DAS FINANZIELLE- Nettomietzins CHF 2'300.00- Heiz- und Nebenkosten vollumfänglich zu Lasten Mieter3 Aussenparkplätze vor der EinfahrtGedeckter AutounterstandDAS WICHTIGSTE- Idyllischer Garten mit zahlreichen Details für Gross und Klein - Bäume, Sträucher, Gartenbeet, Kinderspielgeräte, Sitzplatz sowie ein Brunnen- Moderne Küche ausgestattet mit allen Apparaten- Separate Gästetoilette mit Lavabo- Modernes Badezimmer mit schwellenloser Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank im 1. Obergeschoss- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kachelofen- Lichtdurchfluteter und grosszügiger Wintergarten mit Sonnenstore und Cheminée- Ausgebauter und beheizter Dachstock- Separater Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat- Werkstatt- / und Lagerraum- Atelier- Schopf für Fahrräder oder Gartengeräte DIE LAGE- Ruhige und idyllische Wohnlage in einem kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier. Kein Durchgangsverkehr- Der Kindergarten und die Primar-, Real-, Sekundarschule sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Bezirksschule kann in der Nachbargemeinde Kölliken besucht werden und ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten oder mit der Bahn in knapp 15 Minuten erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden (Denner, Apotheke, Bäckerei-Konditorei, Metzgerei, Bank). Die Supermärkte Coop und Migros befinden sich in der Nachbargemeinde und sind ca. 10 Fahrminuten entfernt- Muhen ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über 4 Bahnhaltestellen- Der Autobahnanschluss A1 Aarau West Richtung Zürich / Bern liegt nur 5 Fahrminuten entferntDAS BESONDERE- Kinderfreundliche Lage und Umgebung, kein Durchgangsverkehr- Wohlfühlatmosphäre - "Kachelofen" im Wohnzimmer und Wintergarten mit Cheminée- Grosszügiger Wintergarten mit Sicht ins Grüne- Einzigartige Gartenfläche mit Bäumen, Gartenbeet, Sitzplatz und Kinderspielgeräten- Viel Platz für Kreativität (Werkstattraum, Lagerraum, Atelier und Schopf)- Das vielseitige Vereinsangebot und die regelmässigen kulturellen Veranstaltungen ermöglichen vielseitige Freizeitbeschäftigungen

Ein unkonventionelles Domizil auf dem Mutschellen mit herrlicher Aussicht!Zentral gelegen: Dietikon, Bremgarten, Baden und Zürich sind mit Auto und ÖV schnell erreichbar. Der nahe gelegene Autobahnanschluss Urdorf Nord führt in kurzer Zeit nach Zürich, Zug oder Basel, Bern und Luzern. Selbst das Tor zur weiten Welt liegt nah: Zum Flughafen Zürich sind es nur 22 Kilometer. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man bequem zu Fuss. Die Bremgarten-Dietikon-Wohlen Bahn gehört zum S-Bahn Netz und hat einen 1/4-Stunden-Taktfahrplan. Das Postauto verbindet alle halbe Stunde direkt mit Baden und Zürich. Kindergarten und Primarschule sind in direkter Nachbarschaft. Die Sekundar- und Bezirksschulen in Berikon sind zu Fuss oder per Fahrrad gefahrlos erreichbar. Bahnhof, Banken, Migros, Coop und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5-10 Geh-Minuten entfernt.1980 erfolgte der Spatenstich für diese Gemeinschafts-Siedlung "Dörfli" zwischen Pflanzerbachstrasse und Lehnisweidstrasse. Es entstand - auch architektonisch - ein aussergewöhnliches, lebendiges Quartier, in dem sich Familien mit Kindern, aber auch Einzelpersonen wohl fühlen. Noch immer wird die Eigentümergemeinschaft selbst verwaltet und gemeinsam pflegen wir das grosse (20x5m) Schwimmbad, die Gartenanlagen, Spielplätze sowie die gemeinsam genutzte Umgebung.Der zu vermietende autonome Hausteil verfügt auf 3 Etagen und 5 ½ Zimmer mit einer Bruttowohnfläche von ca. 147 m2. Das Haus verfügt im Aussenbreich über ein Atrium (ungeheizt), einen Keller sowie einem Abstellraum/ Werkstatt beim Hauseingang. Das Atrium wurde 2021 neu in grau gestrichen, siehe Fotos.Der Hauseingang befindet sich auf der mittleren Ebene und führt über das Atrium zu Garderobe, einer offenen Küche, der Essecke sowie dem grossen Wohnzimmer mit Cheminée.Im Eingangsbereich befindet sich eine Stellfläche für Fahrräder, Kinderwagen oder eine anderweitige Nutzung. Die Wohnetage ist mit Bodenfliesen, die anderen Räume mit Laminat ausgelegt. Die zwei Bäder sind kompakt im Grundriss und zeitgemäss.Von der mittleren Etage führt eine Treppe hoch zum grossen Schlafzimmer mit Dusche/WC mit Tageslicht. Dieses Zimmer verfügt über eine Nische mit Fenster, wo ein kleines Büro eingerichtet werden könnte. Vor dem Schlafzimmer liegt die ganztägig besonnte und über die Treppe erreichbare Dachterrasse, mit herrlicher Fernsicht auf die Alpen und das Reusstal.Auf der untersten Etage befinden sich 3 Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner. Zwei Zimmer grenzen an den grossen Sitzplatz, ein Zimmer zum gedeckten Atrium. Diese Etage verfügt auch über ein separates (Gäste-) WC.Im unteren Keller befindet sich eine Infrarot Sauna welche ebenfalls zum Haus gehört.Wir vermieten dieses Haus ab 18.07.2022 oder nach Vereinbarung.Der Mietzins beträgt CHF 2600.00, inklusive Nebenkosten und Carport-Parkplatz.Haustiere auf AnfrageBei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.

Die Lage:Das Haus liegt im verkehrsberuhigten Teil von 5626 Hermetschwil-Staffeln an einer durchgangsbeschränkten Strasse.Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Dorfladen und die Primarschule sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar.Hermetschwil-Staffeln ist umgeben von Feldern und Wälder, sowie angrenzend ans Naherholungsgebiet Flachsee (Reuss). Das Haus:Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Gäste-WC, eine geschlossene Küche sowie ein grosszügiger und heller Wohn- & Essbereich mit Kamin. Ein eingezäunter Garten gehört ebenfalls zum Haus. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.Im ersten Obergeschoss befinden sich ein grosses und zwei kleinere Schlafzimmer mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen offenen Raum mit Sichtbalken.Zum Haus gehört ein grosszügiger Keller mit zusätzlichem Badezimmer (WC, Dusche), Waschmaschine und Luftschutzraum. Die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge ist im Mietpreis inbegriffen und hat einen Direktzugang zum Keller.