9657 (Unterwasser) - Haus mieten

Freistehendes 4.5-Zimmer-Toggenburgerhaus in ruhiger Berglage mit traumhafter Aussicht

Naturnah wohnen im Gluris ObjektbeschriebIn Alt St. Johann vermieten wir per 01.08.2026 dieses freistehende, charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft befindet sich mitten im geschützten Landwirtschaftsgebiet und bietet viel Ruhe, Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht auf die Toggenburger Bergwelt und den Säntis. Dank der direkten Ski-in/Ski-out-Lage können Wintersportler beim Haus in das Skigebiet Chäserrugg/Sellamatt starten und am Ende des Tages wieder bis zum Haus zurückfahren. Das Haus verbindet den typischen Charakter eines Toggenburgerhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Sichtbalkendecken, Echtholzparkett und das renovierte Badezimmer tragen zu einer warmen und wohnlichen Atmosphäre bei.Raumaufteilung und AusstattungErdgeschoss (ca. 55 m²)Heller Wohnbereich: Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich grenzt direkt an die Küche und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der Specksteinofen sorgt an kalten Tagen für angenehme und lang anhaltende Wärme.Heizung: Das gesamte Erdgeschoss wird zusätzlich über eine Flüssiggas-Bodenheizung beheizt.Obergeschoss (ca. 65 m²)Drei helle Zimmer: Das Obergeschoss verfügt über ein grosses Elternschlafzimmer mit ca. 18 m² sowie zwei weitere Zimmer mit ca. 13 m² und 9 m². Diese eignen sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Werk- und Wäscheraum: Auf derselben Etage befindet sich ein separater Raum mit ca. 13 m², eigener Waschmaschine und Boiler.Dachboden (ca. 50 m²)Vom Gang führt eine Treppe direkt in den Dachstock. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Sport, Spiel oder weitere Wohnnutzung. Eine Kletter- bzw. Boulderwand ist bereits vorhanden.Aussenbereich und LageRuhige Lage in den Bergwiesen: Das Haus liegt eingebettet in die umliegenden Wiesen. Vom Sitzplatz aus bietet sich ein schöner Blick ins Tal und auf die Berglandschaft.Freizeitmöglichkeiten: Im Winter liegt das Skigebiet direkt vor der Haustür. Im Sommer beginnen Wander- und Naturerlebnisse im oberen Toggenburg praktisch beim Haus, darunter der Klangweg und die Schwendiseen. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Postauto ist dennoch gut erreichbar.EckdatenObjekttyp: Einfamilienhaus, freistehendAnzahl Zimmer: 4.5Wohnfläche: 120 m² Wohnfläche + 50 m² vielseitig nutztbarer Dachboden, der über grosse Flächen stehend genutzt werden kannLage: Gluris, 9656 Alt St. Johann, im LandwirtschaftsgebietHeizung: Flüssiggas-Bodenheizung und Speckstein-SpeicherofenMietpreis netto: CHF 2'300.– pro MonatNebenkosten: nicht im Mietzins enthalten; werden monatlich verrechnet bzw. gehen zulasten der MieterschaftBezugstermin: 01.08.2026

Exklusives 5.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus direkt am See

Exklusiv wohnen - wo andere Ferien machen Direkt am Walensee - ruhiges Zuhause mit freiem BlickAm Ufer des Walensee, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt.Dieses 5.5-Zimmer Reihen-Einfamilienhaus bietet genau das, was selten geworden ist -Ruhe, atemberaubende Aussicht und ein echtes Zuhausegefühl.TeilsanierungVor dem Bezug wird das Haus teilweise saniert. • Neue Küche • hochwertiger Laminatboden in Holzoptik • frisch gestrichene Räume bringen Klarheit und Qualität - ohne den Charakter zu verändern • Vergrösserung des Sitzplatzes • Verlegen eines Rollrasens im Gartenbereich • Vergrösserung der zwei zugewiesenen Aussenparkplätze Die wichtigsten Eckdaten • Bezug ab 1. August 2026 • 5.5 Zimmer | ca. 96 m² • Reihen-Einfamilienhaus (Mitte) • offener, heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée • neue, moderne Küche • 4 grosszügige, helle Zimmer • Bad im OG, Gäste-WC im EG • verglaster Sitzplatz (13 m²) • Balkon (13 m²) mit freiem Seeblick • kleiner Garten (52 m²) mit unverbaubarer Aussicht • Kellerabteil (UG) im Nebengebäude • 2 Aussenparkplätze inklusive Warum dieses Haus auffälltHier geht es nicht nur um Quadratmeter, sondern um Lage und Gefühl.Der Blick auf den See ist frei - dauerhaft. Erholung pur!Grosse Fenster holen Licht und Landschaft ins Haus. Drinnen sorgt das Cheminée für Wohlfühlmomente und Ruhe, draussen bieten Balkon, Sitzplatz und Garten Platz zum Abschalten.Ein Ort für Menschen, die bewusst wohnen wollen - nah an der Natur, ohne auf Komfort zu verzichten. Exklusiv!KontaktÜberzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Reihen-Einfamilienhaus - es lohnt sich!Kontaktieren Sie uns heute noch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage:ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt!

HISTORISCH MIT WEITBLICK

Die traumhafte Villa in Nesslau (9650) bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 14000 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Geniessen Sie die atemberaubende Aussicht, den weitläufigen Umschwung und den historischen Charme dieses Anwesens. Mit einem Cheminée und grossen Parkmöglichkeiten ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Geniesser, die das Besondere suchen. Zusätzlich kann noch eine Ausgebaute Scheune dazu gemietet werden, in welcher sich ausreichend Garagenplätze befinden und eine kleine Wohnung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Aussicht- vielfältige Nutzbarkeit- zehn Zimmer- weitläufiger Umschwung- Cheminée- historischer Charme- grosse Parkmöglichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: am Dorfrand von NesslauZustand: gutBäder / Nasszellen: 6 (1 x Badewanne / Lavabo, 1 x Dusche / 2 x Lavabo, 1 x WC / Lavabo, 1 x WC)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Nesslau-Neu St.Johann, 6 min Fussweg Schulen: Primarschule Büelen, 7 min Fussweg Geschäfte: Coop, 4 min Fussweg