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CHF 4’430.– / MonatTop

7.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

Nüsatzstrasse 3, 8248 Uhwiesen

Doppeleinfamilienhaus in Uhwiesen

7.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zu vermieten.EG: Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie Büro + WC.OG: 4 Schlafzimmer und Bad/WC, Dusche/LavaboKeller: Waschküche, Hobbyraum, Keller,E-Ladestation in der Garage und PV Anlage auf dem Dach

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CHF 6’370.– / Monat

6.5 Zimmer 280m² Wohnfläche

8405 Winterthur / Seen

TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN EINFAMILIENHAUS IN WINTERTHUR/SEEN

www.LifestyleHomes.ch Dieses bezaubernde 6.5- Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitsicht und Blick über die Stadt Winterthur lässt Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause geben. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine grosszügige Gartenlandschaft inkl. einem kleinem Biotop. Das Haus ist nach Eigentumsstandard ausgestattet und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Hobbyraum und ein Naturkeller. Highlights Haus: Lichtdurchflutete und moderne Räumlichkeiten Grosszügige Wohnfläche inkl. Wintergarten Idyllischer Terrassensitzplatz im Grünen Aussicht über die schöne Stadt Winterthur Diverse Einbauschränke Highlights der Lage: Naturnah und doch zentral ÖV in 8 Gehminuten erreichbar (BHF Seen) -> Winterthur HB 5min -> Zürich HB 30min. Zweimal pro Stunde Direktzug nach Zürich. Nahe zur hervorragenden internationalen Privatschule Winterthur Schule und Kindergarten ganz in der Nähe Diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar Einmalige Lage am Sonnenberg Ein Garagenplatz und ein Aussenplatz ist im Mietpreis inkludiert. Weiter Parkplätze können für CHF 70.00 dazu gemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chVon den 1922 eingemeindeten Vororten Winterthurs hat Seen den Charakter des heimeligen Bauerndorfes am längsten wahren können. Als aber die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt die Bevölkerungszahl anschwellen liess und die Wohnungsknappheit zum Problem wurde, wandelte sich der bisher landwirtschaftlich genutzte Boden schnell in begehrtes Bauland um. Seen - von drei Seiten mit Wald umgeben. Gegensätze ziehen sich an. Der Bauernhof neben moderner Architektur. Dazwischen findet man alte Teile der ehemaligen Dorfstruktur. Im Zentrum liegt die Freizeitanlage Alte Turnhalle Kanzleistrasse mit der Hütte am Hofstettweg und der grosszügigen Aussenanlage. Im Industriegebiet hinter der Tennishalle befindet sich die Freizeitanlage Hölderli. Und in den Aussenwachten rund um Seen gibt es eine Freizeitanlage, die Freizeitanlage Chiesgrueb neben dem Spielplatz.

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CHF 12’190.– / Monat

8.5 Zimmer 280m² Wohnfläche

8703 Erlenbach ZH

Gemütliches Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern in Erlenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Erlenbach, bietet Ihnen ein einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die renovierte Küche ist ein echtes Highlight. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen, während das Reduit und der Keller für zusätzlichen Stauraum sorgen. Zudem stehen Ihnen 2 Aussenparkplätze zur Verfügung.Im Jahr 1925 erbaut und 2024 renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Sie besticht durch ihren liebevollen Charakter und den zeitgemässen Ausbaustandard. Die günstigen Steuerkonditionen in dieser Region machen sie besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Natur und Erholungsgebiete.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:ÿ • Gemütliches Wohnzimmer • Renovierte Küche • Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Balkon und Reduit • Keller und zwei Parkplätze im Freien • Gepflegter Zustand und charmantes Ambiente • Günstige Steuerkonditionen • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • Renovierungen im Jahr 2024 • Der Mieter übernimmt die vollständige Deckung der Nebenkosten, die sich auf ungefähr CHF 500.- belaufen, und erhält diese direkt in Rechnung gestellt. Diese klare Regelung ermöglicht eine effiziente Verwaltung der Nebenkosten und verleiht eine höhere Transparenz über die Ausgaben. Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

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CHF 5’400.– / MonatTop

6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Loorenstrasse 59, 8305 Dietlikon

attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage

das Einfamilienhaus wurde 2003 erbaut und verfügt über eine offene Wohnfläche mit einem grosszügigen Sitzplatz und einem wunderschönen Garten zur Entspannung.Es bietet jungen Familien oder Paaren viel Platz zur Entfaltung und begeistert mit der Nähe zur Natur.Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend im schönen Dietlikon und bietet neben den bereits erwähnten Vorteilen, noch weitere: • Fussbodenheizung • eigene Waschküche, inkl. Tumbler • Glasfaseranschluss • eigener Keller mit Luftbunker • zwei Parkplätze in der Tiefgarage • 3 Besucherparkplätze Kein Auto? Kein Problem! - Dietlikon ist sehr gut vernetzt und bietet diverse Möglichkeiten um sein Ziel zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich 2 Minuten Fussweg vom Objekt. Kinderkrippen, Primar- und Sekundarschulen sind ebenfalls wenige Fussminuten entfernt. Der Bahnhof liegt etwa bei 12 Minuten Fussweg. Falls man sich in die City aufmachen möchte, ist man mit dem Auto für circa 15-20 Minuten ebenfalls bereits angekommen.Für jeden Geschmack ist gesorgt! - Dietlikon besitzt ein grosses Industriegebiet, dass neben den Geschäften des täglichen Gebrauchs, auch diverse Shopping-Möglichkeiten bietet. Zudem finden sich auch weitere Möglichkeiten im Zentrum.Achtung: • Rauchen verboten im ganzen Haus • Keine Haustiere erlaubt • Nebenkosten exklusiv weitere Informationen auf Anfrage.Besichtigung nach Vereinbarung, telefonisch.Überzeugen Sie sich selber und besuchen Sie uns!

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CHF 4’430.– / Monat

7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Weidstrasse 12, 8610 Uster

Einfamilienhaus am Rande von Uster

Das kernsanierte und innen ausgebaute Haus am Stadtrand von Uster liegt in unmittelbarer Nähe beim Wald oder beim Sportzentrum. Die nahegelegene Bushaltestelle führt Sie im ¼-Stunden Takt zum Bahnhof und ins Zentrum. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und stehen für Fragen zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Winterthur hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 116'906 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.3 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 71'365. Dabei haben 24.53 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.77 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. 1.01 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Winterthur im Durchschnitt 14.76 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.03 % und kinderlose Ehepaare 10.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.8 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Winterthur verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 2'803 neuen Wohnungen. Die 189 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 826 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 954 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 638 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 143 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Winterthur nun insgesamt 57'893 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'812 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 8'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'422 Wohnungen mit 3 und 16'865 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 6'633 5-Zimmer-Wohnungen und 3'418 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winterthur liegt bei 0.2 %. Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.21 %, 0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.06 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.05 %; davon sind 0.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Altstadt

Haus mieten 8400 (Winterthur)

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