0 Treffer - Haus mieten in Bellerive-Schlössli

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CHF 2’480.– / Monat
4.5 Zimmer
Chriesbaumhofstrasse 10, 6404 Greppen

Bijou Doppel-EFH mit Photovoltaikanlage

Wir vermieten per 1. Februar 2024 oder nach Vereinbarung im malerischen Greppen ein neu renoviertes Doppeleinfamilienhaus. Das ursprünglich im Jahre 1986 erstellte Haus mit zwei Schlafzimmern sowie zusätzlichem beheiztem Hobbyraum / Fitness im Untergeschoss wurde 2022 mit schönen Materialien neu ausgebaut. Eine neue moderne Küche, ein neues Badezimmer mit Dusche, neue Bodenbeläge in Feinsteinzeug-Platten sowie ein neuer Cheminée Ofen sind nur einige der Investitionen welche man ins Haus getätigt hat. Es wurde auch energetisch ins Haus investiert. Neue Holz / Metall Fenster sowie eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher wurden im Umbau berücksichtigt. Vor dem Haus befinden sich zwei gedeckte Parkplätze mit Stromanschluss für ein Elektroauto sowie ein grosser Gartensitzplatz zum Verweilen. Raumaufteilung (ca. 109 m² Nutzfläche) • Erdgeschoss: Eingang, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer • Untergeschoss: beheizter Hobbyraum / Fitness, Badezimmer • Obergeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche, Ausgang zum Balkon, Aufgang zum Estrich Zusätzlich Dachraum plus Estrich ca. 20 m² inkl. Dachschrägen (mit Auszugstreppe begehbar).FinanziellesNettomietzins CHF 2'480.- / mtl. exkl. NebenkostenDie Nebenkosten für das Haus werden direkt dem Mieter belastet. Es muss mit ca. CHF 350.- / Monat inkl. Verbraucherstrom gerechnet werden. Mindestlaufzeit des Mietvertrages: 1 JahrMietbeginn: Sofort verfügbar oder nach AbspracheBei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

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CHF 5’500.– / Monat
6 Zimmer 165m² Wohnfläche
6047 Kastanienbaum

Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönen Garten

Das Perfekte Haus zum Mieten Das lichtdurchflutete Haus verteilt sich über drei Etagen. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 165m2 einen exzellenten Wohnkomfort. Durch die Garage gelangt man ins Untergeschoss des Hauses. Da befinden sich Hobbyraum, Waschküche, Weinkeller, (Luftschutz-)Keller und Installationsräume. Zusätzlich bietet diese Etage viele Wandschränke mit praktischem Stauraum.Über die Wendeltreppe erreicht man das Erdgeschoss, wo auch der Eingang des Hauses mit Entrée und Garderobe ist. Die gut ausgestattete, halboffene Küche bietet Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist mit einem Warmluft-Cheminée eingerichtet. Weiter auf dieser Etage zu finden sind das Esszimmer, eine schmucke Bibliothek, ein Zimmer/Büro und eine Nasszelle mit DU/WC. Dank den grosszügigen und hohen Fensterfronten dringt viel natürliches Licht ins Innere.Das Obergeschoss bietet nebst drei Zimmern eine Nasszelle mit zwei Lavabos, Dusche und WC. Von der Galerie haben Sie den Blick auf das Wohnzimmer.Das Hauptgeschoss verfügt über einen hochwertigen Terrakotta-Plattenboden. Im Obergeschoss ist Birkenbaum-Parkett verlegt. Die Nasszellen sind mit Plattenboden ausgestattet.Der grosse Umschwung mit gepflegtem Garten erstreckt sich rund ums Haus. Die Pergola sowie der gedeckte Sitzplatz ermöglichen es Ihnen, auch bei schlechterem Wetter draussen zu sitzen.Im 2010 wurde das Haus total renoviert und wird laufend unterhalten. Es befindet sich in sehr gutem Zustand.Ihre VORTEILE:> Sonnige, ruhige Wohnlage in privilegierter Umgebung > Familienfreundlich> Gepflegte Liegenschaft, hochwertige Materialien> Praktischer Grundriss mit optimaler Raumeinteilung> Weinkeller, Hobbyraum, Waschküche> 100m Schule > 300m Vierwaldstättersee

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CHF 2’600.– / Monat
5.5 Zimmer
Dottenbergstrasse 2, 6043 Adligenswil

Traditionelles Haus mitten im Grünen

Wir vermieten per per sofort oder nach Vereinbarung dieses einmalige Objekt mitten in der Natur von Adligenswil. Anmietung vorzugsweise möbliert.Die Liegenschaft überzeugt durch: • sonnige Hanglage mit traumhaftem Panoramablick auf den Pilatus und die Rigi • gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen • renovierte Küche und Badezimmer • Bad/Dusche/WC sowie separate Gästetoilette • Waschmaschine und Trockner vorhanden • grosse Gartenfläche und Möglichkeiten zum Entspannen vom Alltag • Kellerräume für viel Stauraum • kleine Garage und einen Parkplatz Dieses Haus mit Charakter und Geschichte ist definitiv ein Highlight in Adligenswil.Die Naherholungsgebiete Dietschiberg und Dottenberg laden in wenigen Minuten zum Spazieren, Grillieren, Joggen oder Biken ein. Auch der Vierwaldstättersee ist in wenigen Autominuten, mit dem Bus oder Fahrrad einfach erreichbar. Mit über 50 Dorfvereinen ist Adligenswil eine aktive Gemeinde. Der Anschluss ist daher problemlos möglich. Nebenkosten: bitte beachten Sie, dass sämtliche Heiz-, und Betriebskosten direkt zu Ihren Lasten gehen. Sie müssen die benötigten Serviceabonnemente selbstständig abschliessen und die Rechnung begleichen (Annahme: monatlich CHF 400.-)Parkplatz/Garage: das Haus verfügt über eine kleine Garage (Grösse Smart), weiter gibt es nur einen Aussenparkplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Luzern ist in den letzten 3 Jahren auf 83'840 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.92 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'690. 18.48 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 39.7 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.22 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.6 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Luzern bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Luzern 1'573 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 84 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. 498 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 554 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 88 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Luzern nun 47'565 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 4'302 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 15'788 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13'356 mit 3 Zimmern und 4'375 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'375 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'993. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Luzern bei 1.14 %. Hierbei stehen 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'590 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.