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CHF 2’180.– / Monat
4.5 Zimmer
6850 Mendrisio

Mendrisio, NUOVO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO ESTERNO.

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE: Mendrisio, NUOVO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO ESTERNO. Nuova costruzione di un Residence Boutique di soli due blocchi, disposto su due livelli fuori terra e con un piano interrato (autorimessa, cantine e locale tecnico), oltre ad una zona svago usufruibile da tutti gli occupanti dell'edificio e ad alcuni parcheggi esterni per gli ospiti La residenza è composta di otto appartamenti (4 appartamenti di 2.5 locali e 4 appartamenti di 4.5 locali), e si trova nella zona piu' residenziale e a traffico limitato, edificata con manufatti di dimensioni ridotte e pensata per godere di ampi spazi verdi tra le singole unità abitative.La costruzione prevede riscaldamento tramite pavimento radiante, serramenti triplo vetro, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione per l'aria condizionata. CONDIZIONI canone PER LA LOCAZIONE:Appartamento con cantina chf 1'600.-/mesedue posti auto in garage chf 200.-/meseanticipo spese di gestione salvo conguaglio chf 150.-/mese CONDIZIONI DI VENDITA:Appartamento con cantina CHF 484'000.-n. 2 posti auto coperti CHF 40'000.-/cadauno Si prega di rispondere tramite questo annuncio, NO TELEFONO - NO SMS – NO WHATSAPP

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Airolo ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 3.31 % auf 1'432 Einwohner:innen gefallen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 58'665. 5.46 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.9 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.85 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 27.79 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.12 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.9 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Airolo beträgt 17.54 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.18 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.76 % und ein kinderloses Ehepaar 10.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Airolo ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 5 Wohnungen neu gebaut. Die Region wurde dabei durch eine 4-Zimmer-Wohnung ergänzt. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Airolo nun insgesamt 1'536 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 33 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 228 Wohnungen mit 2 Zimmern, 624 Wohnungen mit 3 und 364 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 179 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 108. Leerwohnungen In Airolo sind 3.8 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.51 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 5.13 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 5.97 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.4 %; davon sind 1.06 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 900 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 819 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 908 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.