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CHF 2’360.– / Monat
1.5 Zimmer 31m² Wohnfläche
Dorfstrasse 35, 3238 Gals

Erstvermietung: Bauernhaus-Loft mit Terrasse zu vermieten

Wohnen in einem umgebauten Bauernhaus !Erstbezug nach Komplett Ausbau mit TOP Wohnqualität und hoher Materialstandard sowie eleganter Farbkonzept!Im ehemaligen Bauernhaus befand sich die Tenne im mittleren Teil der Liegenschaft. In den Wintermonaten wurde jeweils das Korn in diesem Bereich verarbeitet.Heute befindet sich hier exklusive Bauerhaus-Loft-Wohnung!Einige ehemalige Elemente wurden dabei wieder aufgearbeitet. Die Wohnung ist wie folgt ausgebaut: • Moderne Beton-Küchenzeile mit rustikalem Steinbecken sowie Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler sowie einem Kühl- & Gefrierschrank • helles und grosszügiges Wohnzimmer mit Gussboden und direktem Zugang zur Terrasse • Kaminanschluss für Holzofen vorhanden • sichtbare Holzbalken • Badezimmer mit WC & Dusche - die Badezimmerplatten sind Bestandteil des Baudenkmals • freistehende Badewanne im Schafzimmer • Reduit • gemeinsame Waschküche • Garten zur Mitbenutzung • Fernwärme • Estrich • ÖV vor dem Haus Die Wohnung kann optional möbliert gemietet werden. Aussenparkplätze können zusätzlich angemietet werdenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Le charme de vivre dans une ferme rénové!Dans cette ancienne ferme, il y avait une grange au milieu de la propriété. Pendant les mois d'hiver, le grain était travaillé dans cette étable.Actuellement, on y trouve un Loft exclusif. Quelques anciens éléments ont été récupérés. L'appartement est aménagé comme suit : • Cuisine moderne en béton avec évier rustique en pierre, cuisinière à induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur • Salon lumineux et spacieux avec sol coulé et accès direct sur la terrasse • Un raccord pour la cheminée de poêle est disponible • Poutres en bois apparentes • Salle de bains avec WC & douche - les carreaux de la salle de bains sont anciennes • Baignoire libre dans la chambre à coucher • Réduit • Buanderie commune • Jardin à partager • Grenier • Chauffage Urbain • Arrêt de bus devant la maison Optionnel: possibilité de louer l?appartement meubléDes places de parc extérieures peuvent être louées en plus. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Belprahon nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 5.15 % auf 276 ab. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'620. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 14.77 % über eine höhere Berufsausbildung, 67.93 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 0 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 17.72 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.9 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 16.24 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Belprahon beträgt 21.17 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.44 % und ein kinderloses Ehepaar 15.65 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Belprahon hat sich in den letzten 5 Jahren um 2 Wohnungen erhöht. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Auch eine Wohnung mit 4 Zimmern wurde gebaut. Bestand Belprahon verfügt nun über 155 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 1. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 17, 42 und 52 Wohnungen. Insgesamt gibt es 52 5-Zimmer-Wohnungen und 28 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Belprahon sind 1.97 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 5.88 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.96 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 2.56 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.7 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.