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CHF 3’220.– / Monat
2.5 Zimmer 33m² Wohnfläche
32 Neusatzweg, 4102 Binningen

Top moderne Wohnung in hochwertigem Neubau im Binningen”

Im begehrten Binningen, mit seiner Nähe zum Basler Stadtzentrum und den zahlreichen Grünflächen, vermieten wir eine neue 3½-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich am Schützenweg 1, direkt an der Oberwilerstrasse. Innerhalb von wenigen Schritten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Schule oder Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch folgenden Ausbaustandard: ALLGEMEIN • Hohe ökologische Anforderungen (Heizung, Photovoltaik, Dämmung) • Rollstuhlgängig • Gemeinschaftsgarten/Spielplatz • Lift WOHNUNG • Alle Räumlichkeiten mit Eichenparkett verlegt • Offene moderne Küche auf neuestem technischem Stand mit modernen und energieeffizienten Geräten (Induktionsherd, Backofen, Mikrowellenherd und Geschirrspüler. Alle Geräte von SIEMENS) • Badezimmer mit Bodenplatten aus Feinsteinzeug, bodenebener Dusche • Fussbodenheizung mit Raumthermostat in allen Wohn- und Schlafzimmern • Loggia mit ca. 8.5 m² • Kellerabteil 13 m² mit eigener Waschmaschine und Tumbler (von Miele) Parkplatz mit easee Ladestation für E-Autos für CHF 160.– / Monat kann dazugemiet werden. Wir würden Interessenten, die einen Parkplatz wünschen, bevorzugen.Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und Bus-/Tramhaltestellen sind in Gehdistanz zu erreichen. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich auch der Kronenplatz.Lärmschutzwand auf der Seite der Oberwilerstrasse. Ideal für beide, junge oder alte Personen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Netto Miete: CHF 2,300–Nebenkosten: CHF 250.– (geschätzt)Miete: CHF 3,220.–Eine Mietkaution Bescheinigung erleichtert Ihre Wohnungssuche- SwissCaution . Eventuell ist auch eine Mietkaution möglich .

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CHF 3’770.– / Monat
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Talacherstrasse 4, 4410 Liestal

An unverbaubarer Aussichtslage vermieten wir eine moderne 2.5 Zimmer Gartenwohnung

Die offene Küche verfügt über hochwertige Miele Küchengeräte. Das Badezimmer ist mit einer "walk-in" Dusche, Badewanne und grossem Lavabo top modern ausgestattet. Die Erschliessung mittels Lift gewährleistet bequemen, barrierefreien Zugang. Eine mit Wärmepumpe betriebene Fussbodenheizung, grosszügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung gewährleisten hohe Energieeffizienz und Behaglichkeit im Winter.Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer und Gang, sind mit Keramikplatten und die Schlafzimmer mit weiss geöltem Eichenparkett belegt. Waschmaschine/Tumbler befindet sich in einem der Badezimmer. Alle Räume verfügen über elektrische Storen.Die Wohnung hat einen gedeckten Balkon mit 15m2 und dazu 2 Aussensitzplätze. Zudem verfügt die Wohnung über eine unverbaubare Fernsicht ins Tal. Im Untergeschoss liegt der dazugehörende Kellerraum mit 10m2. Ein grosszügiger gemeinschaftlicher Veloraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. In der Einstellhalle können gross dimensionierte Parkplätze ab 150.-/Mt. gemietet werden.In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof mit besten Verbindungen nach Basel (nur 14 min.), sowie S-Bahn und Intercity-Zügen in die Städte der Schweiz und ins Ausland. Das Städtli mit den zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Post, Bank und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss Liestal Nord der A22 ist rund 500 m entfernt.Raumkonzept:- Essen/Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Badezimmer- Gang- Balkon gedeckt / Aussensitzplätze- SitzplatzUG:- Kellerraum- Veloraum- EinstellhallenplatzDie neuwertige Liegenschaft bietet sowohl für Familien wie auch für Paare oder alleinstehende Menschen Wohnkomfort in allen Bereichen. Das Naherholungsgebiet steht vor der Tür, um bei Spaziergängen oder beim Joggen im Wald zu entspannen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht einen entsprechenden Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Bottmingen hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.02 % auf 6'920 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 139'135. 33.03 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.4 % haben eine höhere Berufsausbildung, 41.9 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 12.67 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.84 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 12.6 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bottmingen beträgt 18.34 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.67 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Bottmingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 185 Wohnungen neu gebaut. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 23 Wohneinheiten. 45 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 71 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 31 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bottmingen insgesamt 3'450 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 180. Zusätzlich gibt es 349 Wohnungen mit 2 Zimmern, 736 Wohnungen mit 3 und 931 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 686 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 568. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Bottmingen beträgt 0.78 %. Hierbei stehen 1.72 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.49 %, 0.75 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.15 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.24 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.35 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'745 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'110 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.