8 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Charmey (Gruyère)

POURQUOI NE PAS ENVISAGER VOTRE RETRAITE DANS CE CADRE EXCEPTIONNEL ?

A Charmey: Cette résidence, située dans un cadre idyllique, offre tout ce dont on peut rêver en termes de calme et de tranquillité. Un appartement par niveau pour l’indépendance, le calme et la discrétion. Les commodités sont à deux pas ainsi que les bains de la Gruyère, le centre du village et ses meilleurs restaurants.Ici, magnifique appartement en attique. • 3 chambres à coucher • Grand Salon • Cuisine Séparée HABITABLE • Grand Balcon • 2 Salles de bain (2x douche/WC) • Toilettes visiteurs • Ascenseur • Cave Les Griffonettes : un art de vivre

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CHF 2’640.– / MonatPremium

7.5 Zimmer

Les Vuesseyres 19, 1637 Charmey (Gruyère)

CHARMANT 4 ½ PIECES AVEC CONCIERGERIE - avec grand jardin commun ü

Offrant un cadre naturel, cet appartement saura vous séduire au premier coup d'oeil.Il se situe dans un environnement calme, entouré de verdure, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature.Il se compose d'une cuisine fermée, d'une salle de bain avec douche, d'un grand séjour, de trois chambres à coucher, d'un balcon ainsi que d'un jardin commun.Emplacement paisible, loin du bruit de la ville, offrant une atmosphère sereine et relaxante.VISITE AVEC ALEXANDRA SUR RENDEZ-VOUS AU 079 399 70 82 !

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CHF 4’600.– / MonatPremium

8.5 Zimmer 290m² Wohnfläche

.Chemin du Lac, 1637 Charmey (Gruyère)

Résidence "Pollux" Appartement en Attique à louer de haut standing superbe vue panoramique.

Un bijou dans un écrin de verdureSi vous êtes adepte du raffinement et de l’authenticité, cet appartement de grande classe à Charmey est fait pour vous. Ce magnifique 8.5 pièces en attique est tout proche des commodités et des infrastructures sportives ainsi que des bains thermaux. Les écoles pour les enfants sont à 2 pas. Le lac de Montsalvens à portée du regard.Cet appartement est neuf et propose :1 entrée indépendante1 réduitgrand salon – salle à manger1 cuisine ouverte entièrement équipée3 chambres à coucher (chambre parents avec dressing)1 superbe mezzanine /chambre à coucher3 salles de bain (1x douche WC, 1x bain WC, 1x bain-douche) + 1 WC visiteurSuperbe balcon exceptionnelBelle luminosité, orienté sudN'hésitez pas à solliciter de la documentation ou une visiteA jewel in a green settingIf you are a fan of refinement and authenticity, this high-class flat in Charmey is for you. This magnificent 8.5 room penthouse apartment is close to all amenities and sports facilities as well as the thermal baths. The schools for children are just a stone's throw away. The lake of Montsalvens is within sight.This flat is new and offers :1 independent entrance1 storeroomlarge living room - dining room1 magnificent spacious open kitchen fully equipped3 bedrooms (master bedroom with dressing room)Superb mezzanine, exceptional cachet /bedroom2 bathrooms (1x shower 1x bath WC) / guest WCSuperb and exceptional balconyBeautiful luminosity, south facingDo not hesitate to request documentation or a visit

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CHF 3’990.– / MonatPremium

7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

1637 Charmey (Gruyère)

Appartement 7.5 pièces à Charmey

Art de VivreCette expression résume parfaitement ce que veut dire vivre dans cet appartement à Charmey. Si vous aimez l’authenticité, la nature, les paysages grandioses, ce très bel appartement de 7.5 pièces est pour vous. Tout proche des commodités et des infrastructures sportives. Les écoles pour les enfants sont à 2 pas. Le lac de Montsalvens à portée du regard.Optez pour le raffinement, la discrétion et la tranquillité. Cet appartement de 220 m2 est neuf et propose : 1 grand salon – salle à manger1 cuisine ouverte entièrement équipée3 chambres à coucher3 salles de bain (1x douche 2x bain WC) WC visiteurSuperbes balcons exceptionnels2 entrées indépendantes (ce qui donne la possibilité de créer une partie habitation indépendante)Belle luminosité, orienté sud 1 place de parc extérieure compriseArt of LivingThis expression is the perfect summary of what it means to live in this apartment in Charmey. If you like authenticity, nature, and grandiose landscapes, this beautiful 7.5 room apartment is for you. Very close to amenities and sports facilities. Schools for children are at 2 walking steps. The lake of Montsalvens within reach.Opt for refinement, discretion and tranquility. This apartment of 220m2 is new and offers : 1 large living room - dining room1 fully equipped open kitchen3 bedrooms3 bathrooms (1x shower 2x bath WC) Guest WCSuperb balconies2 independent entrances (which gives the possibility to create an independent living area)Beautiful brightness, south facing1 outdoor parking space includedwww.coventi.ch

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CHF 2’230.– / Monat

4.5 Zimmer 91m² Wohnfläche

Gros Plan 14, 1637 Charmey (Gruyère)

A louer: grand 4.5 p., avec balcon et place de parc souterrain

Bel appartement lumineux de 4.5 pces à louer à Charmey, au centre du village, à deux pas des bains de Charmey et de l'Hôtel Cailler.Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble; il est disponible à partir du 1er mai 2024. Il comprend: • Hall d'entrée avec armoire murale • Cuisine semi-ouverte, équipée et avec coin à manger • Séjour lumineux • 1 grande chambre • 1 salle d'eau avec douche à l'italienne • 1 balconEt en plus: • 1 cave privée • 1 grande place de parc dans le parking souterrainUne buanderie commune est disponible, ainsi qu'un local à vélos et deux places de parc visiteurs.Surface habitable: env 52 m2 • Loyer mensuel net: CHF 1'200 • Charges mensuelles: CHF 220 - au forfait • Garage souterrain CHF 100 • Total loyer mensuel, tout compris: CHF 1'520.Possibilité de louer l'appartement meublé.Contactez-moi en tout temps pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.Peggy BuhlmannWinteam Immobilier SàrL - 1763 Granges-Paccot -Tel: 079 733 00 39 / Email: peggy.buhlmann@winteam-immobilier.ch

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CHF 3’170.– / Monat

7.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Planches 9, 1637 Charmey (Gruyère)

4 ½ PIECES EN DUPLEX DANS UNE VILLA - Centre de Charmey

Situé au coeur pittoresque du Village de Charmey, cet appartement de 4 ½ pièces offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant confort et charme alpin. Cet appartement vous invite à immerger pleinement dans la beauté de la nature. Il dispose d'une grande cuisine habitable, d'un vaste salon et de deux chambres à coucher au rez et d'une troisième à l'étage avec baignoire d'angle.Quoi de plus agréable que de passer quelques moments au bord de la cheminée, au coin du feu !A l'arrière de la maison, un magnifique balcon vous attend pour vos bains de soleil et de l'air frais de la montagne !Les bains de Charmey se situent à quelques minutes à pied de cet endroit idyllique.Une place de parc couverte, une cave ainsi qu'un réduit extérieur viennent parfaire ce bien.VISITE AVEC ALEXANDRA SUR RENDEZ-VOUS AU 079 399 70 82 !

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CHF 2’590.– / Monat

5.5 Zimmer 139m² Wohnfläche

Chemin du Lac, 1637 Charmey (Gruyère)

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Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer 145m² Wohnfläche

Chemin du Lac, 1637 Charmey (Gruyère)

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Val-de-Charmey nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'620 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.23 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 67'340. Dabei haben 15.12 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.11 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.7 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 28.03 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.61 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.73 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Val-de-Charmey beträgt 20.46 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.15 % und ein kinderloses Ehepaar 13.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Val-de-Charmey verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 31 neuen Wohnungen. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Mit 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 13 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 7 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Val-de-Charmey vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Val-de-Charmey zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'799 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 70 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 273 Wohnungen mit 2 Zimmern, 477 Wohnungen mit 3 Zimmern und 510 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 262 5-Zimmer-Wohnungen und 207 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Val-de-Charmey beträgt 2.14 %. Dabei sind 2.22 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.91 %, 1.98 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 3.09 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.81 %, wovon 2.44 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'282. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'020. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1537 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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