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CHF 3’740.– / Monat
5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Avenue du Petit-Chasseur 15, 1950 Sion

Sion Centre : Charmant et lumineux 5 pièces - environ 158m2

A louer un charmant appartement traversant de 5 pièces avec cachet au 2e étage d'un immeuble résidentiel de 4 étages au Coeur de Sion. Excellente situation avec un ensoleillement optimal. Endroit calme et idéal pour une grande famille. Les petits auront le plaisir de se divertir au Rez de l'immeuble grâce à une place en pelouse privatives en retrait de la route (rare en ville de Sion !). Aménagement :- Grand salon/séjour lumineux d'environ 55 m2 - Cheminée fonctionnelle- Cuisine entièrement aménagée et fermée (2 accès)- 1 grande chambre d'environ 18m2- 2 grandes chambres d'environ 16m2 avec une armoire encastrée- 1 chambre d'environ 14m2 avec une armoire encastrée- 1 petite chambre d'environ 10m2 - 1 salle de bain avec baignoire et WC- 1 salle de douche, WC et colonne de lavage- 1 salle de douche, WC- 1 balcon- 1 baie-vitrée au salon permettent un ensoleillement optimal- Armoires encastréesSituation :- 2 minutes à pied du Lycée-Collège de la Planta- 5 minutes à pied du Cycle d'orientation des Collines- 6 minutes à pied de L'école des métiers du commerce « CFC et une maturité professionnelle commercialeEconomie »- 5 minutes à pied du Cycle d'orientation de Saint-Guérin- 15 minutes à pied de la gare - Proche des commodités- Proche des garderiesAutres :- Ascenseurs- Cave- Place de parc privée dans parking collectif- Place de parc à l'extérieurLoyer net :CHF2'500.00Charges :CHF300.00Loyer brut :CHF2'800.00+Place extérieure :CHF50.00Place garage :CHF150.00Loyer brut avec la place :CHF3'000.00

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Crans-Montana ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.91 % auf 10'271 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'515. Dabei haben 22.34 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 10.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.91 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.28 Prozent. Steuern In der Gegend fallen 12.9 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Crans-Montana beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.84 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.55 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.94 % und ein kinderloses Ehepaar 11.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Crans-Montana ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 197 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 14 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 18 neue Wohnungen hinzu. Zusätzlich entstanden 33 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 50 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Crans-Montana besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Crans-Montana insgesamt 12'385 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'590 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'614 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'279 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'984 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'199 5-Zimmer-Wohnungen und 719 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.81 % der Wohnungen in Crans-Montana sind unbewohnt. Hierbei stehen 1.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.69 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.64 %, 0.71 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.01 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.84 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.56 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'150 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'448.