0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Cuarny

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1 / 10
CHF 13’220.– / Monat
8.5 Zimmer 540m² Wohnfläche
1273 Arzier-Le Muids

MAGNIFIQUE VILLA NEUVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES HAUTEURS DE NYON!

STONE INVEST vous présente cette magnifique villa famililale construite en 2020 bénéficiant de tout le confort du moderne dans un cadre idyllique!Cette belle villa Minergie contemporaine et lumineuse de 405m² est constituée de matériaux haut de gamme et offre une vue panoramique extraordinaire sur le lac et les Alpes.Le rez-de-chaussée est doté de deux chambres avec chacune sa salle de douche, ainsi qu'une suite avec salle de douche et dressing, et une quatrième chambre. Cet étage comprend également un bureau, une salle de fitness et une cave à vin. Le premier étage s'ouvre sur l'espace jour qui comprend un spacieux salon doté de grandes baies vitrées ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un WC visiteurs, un bureau et deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle de bains et leur dressing. La maison est quasiment autonome énergiquement grâce aux nombreux panneaux solaires installés sur le toit et la pompe à chaleur à air/air. Cerise sur le gâteau : une terrasse de 216m2 avec une vue époustouflante sur le lac!LOYER: CHF 10'500.-/moisNe tardez pas à visiter cette confortable maison familiale à la vue imprenable!STONE INVEST presents this magnificent family villa built in 2020 benefiting from all the modern comfort in an idyllic setting! This beautiful contemporary and bright 405sqm villa is made of high-end materials and offers an extraordinary panoramic view of the lake and the Alps. The ground floor features two bedrooms each with their own shower room, as well as a suite with a shower room and a dressing room and a fourth bedroom. This floor also includes an office, a fitness room and a wine cellar. The first floor opens onto the day area which includes a spacious living room with large bay windows as well as a fully equipped kitchen, a dining room, a guest toilet, an office and two additional bedrooms each with their own bathroom and their dressing room. The house is almost energy self-sufficient thanks to the numerous solar panels installed on the roof and the air/air heat pump. Cherry on the cake: a 216sqm terrace with a breathtaking view of the lake and the mountains!PRICE: 10'500.-/monthDo not miss this comfortable family home with breathtaking views!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.84 % ist die Bevölkerungszahl in Cuarny in den letzten 3 Jahren auf 237 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'550. Dabei besitzen 21.89 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 63.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 9.45 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 4.98 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 2.11 %. Steuern In der Gegend fallen 15.62 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Cuarny liegt bei 21.24 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.41 % und ein kinderloses Ehepaar 21.24 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Cuarny verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 5 neuen Wohnungen. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen 2 neue Wohneinheiten hinzu. Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Cuarny insgesamt 122 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 2 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 18 Wohnungen mit 2 Zimmern, 21 Wohnungen mit 3 Zimmern und 41 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 25 5-Zimmer-Wohnungen und 15 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Cuarny liegt bei 1.77 %. So sind 50 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 2.63 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'472. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'840.