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CHF 1’910.– / Monat
4.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
Spühlirain 35, 3098 Schliern b. Köniz

Geräumige 4.5-Zimmerwohnungen mit Balkon am Waldrand

Per 16. Mai 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir am Spühlirain 35 in Schliern b. Köniz - direkt am Wald - diese geräumige und einfache 4.5-Zimmerwohnung im 3. OG (Lift teilweise vorhanden).Die Wohnung bietet Ihnen folgendes:. lichtdurchfluteter und offener Wohn-/Essbereich. Küche mit Arbeitsplatte aus Chrom / Holzabdeckung, Geschirrspüler (je nach Wohnung), Kochfeld (teilweise Gussplatten oder Glaskeramik) und Backofen. Badezimmer mit Badewanne. Einbauschrank und integrierte Garderobe im großzügigen Eingangsbereich. Waschmaschine / Tumbler und Trocknungsräume in der Waschküche. Balkon. Parkett oder Laminattböden in der ganzen Wohnung (ausgenommen im Bad und Küchenbereich wurde PVC verlegt)Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und ist im Mietzins inbegriffen. Die verfügbaren Einstellhallenparkplätze für CHF 100.00 / Monat runden das attraktive Angebot ab. Aussenparkplätze sind auf Anfrage für CHF 35.00 erhältlich (sofern verfügbar).Die Fotos stammen möglicherweise aus einer identischen Wohnung in einem anderenGebäude. Weitere Angaben entnehmen Sie bitte dem beiliegendem Grundrissplan (PDFDatei).Tierhaltung: Die Haltung von Hunden und Hauskatzen ist grundsätzlich erlaubt.Wichtige Information: Diese Liegenschaft ist Teil eines umfassenden Neubauprojekts.Die Eigentümerschaft strebt eine nachhaltige Aufwertung der Siedlung an. Daher istvoraussichtlich im Jahr 2026 eine Ersatzneubaulösung geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Eggiwil nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.21 % auf 2'443 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 52'535. In der Bevölkerung gibt es 2.56 % Hochschulabsolvent:innen, 15.62 % mit einer höheren Berufsausbildung, 53.87 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 28 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.29 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.87 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Eggiwil beträgt 20.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.16 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 15.29 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 24 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Eggiwil neuer Wohnraum entstanden. 2 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 4 Wohnungen haben 4 Zimmer. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 14 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Eggiwil besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Eggiwil insgesamt 1'205 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 26. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 261 Wohnungen mit 2 Zimmern, 313 mit 3 und 260 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 260 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 221. Unbelegte Wohnungen In Eggiwil sind 0.52 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 4 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.83 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.79 % und sowie 0.8 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.43 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'125 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 900. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'550.