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CHF 3’160.– / Monat
3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Chemin des Collines 18, 1950 Sion

Attique 4½ pièces - Sion-Centre - Ch. des Collines

En plein coeur du centre-ville, dans un quartier particulièrement paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur les châteaux et la vallée. Les commerces, écoles et parcs sont à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne à pied.L'immeuble dispose d'un jardin commun, tandis que l'attique en duplex se distingue par son intérieur baigné de lumière naturelle.Au premier niveau, l'entrée en marbre s'ouvre sur une vaste penderie et des armoires. Un petit cabinet de toilette en marbre est également disponible. Le grand séjour, lumineux avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, donne sur un balcon offrant une vue sur la vallée. Le parquet en chevrons ajoute une touche d'élégance. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d'une salle à manger attenante et d'une terrasse. La salle de bain comprend une baignoire, des toilettes, un lavabo et une machine à laver, avec des armoires de rangement supplémentaires. Une grande chambre à coucher lumineuse, dotée d'une vaste penderie et d'armoires, offre une loggia spacieuse avec vue sur la vallée, la colline et le château de Montorge. Un espace de rangement est également prévu dans la cage d'escalier.L'attique comprend une petite chambre individuelle et une grande chambre avec cabinet de toilette, offrant une vue sur Valère et Tourbillon. Le plafond lambrissé crée une atmosphère chaleureuse. Les Velux et la peinture ont été récemment rénovés à l'été 2023, et la moquette a été remplacée par du parquet.Une cave en sous-sol avec fenêtre est également mise à disposition. L'accès se fait par ascenseur, et il est possible de louer une ou deux places de parking dans le garage souterrain fermé de l'immeuble.Le loyer de l'appartement est de 2'300.-, avec un forfait de charges de 290.-. Les visites sont disponibles sur simple demande.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Eisten nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.58 % auf 189 ab. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 50'915. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.62 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 68.69 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 17.29 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 1.4 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 2.65 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.2 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Eisten beläuft sich die Steuerlast auf 18.86 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 18.86 %. Bestand 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 3 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 63 Wohnungen mit 3 Zimmern und 58 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 9 5-Zimmer-Wohnungen und 2 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 0.62 % der Wohnungen in Eisten sind unbewohnt. Derzeit stehen so 1.64 % der angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen leer.