Illhart - Immobilien mieten

3½ Zimmer mit eigener Sauna und Kühlung — Neubau 2024

Ein eigenes Sauna/Sanarium — in der WohnungDiese 3½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet, was man in einer Mietwohnung praktisch nie findet: ein privates Sauna/Sanarium (9,4 m²), fest in die Wohnung integriert. Kein Gang in den Keller, keine Zeitfenster, keine Mitbenutzung.Kühl im Sommer — ohne KlimagerätDie Bodenheizung verfügt über eine Cooling-Funktion. Dieselben Leitungen, die im Winter heizen, führen in der warmen Jahreszeit Wärme aus der Wohnung ab. Diese Flächenkühlung arbeitet lautlos und zugfrei — kein Ventilator, kein Aussengerät, keine Splitanlage an der Fassade. In der Hitzeperiode dieses Sommers blieb die Wohnung durchgehend angenehm temperiert.54 m² an einem StückWohnen, Essen und Kochen bilden einen einzigen zusammenhängenden Raum: Wohnzimmer 29 m² und Essbereich mit Küche 25 m², ohne trennende Wand. Das sind 54 m² — mehr als die halbe Wohnfläche. Die Miele-Einbauküche ist vollausgestattet, mit Dampfgarer, Backofen, Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler.Neubau Oktober 2024, Minergie®-zertifiziertAlle Oberflächen sind auf Neubauniveau: Eiche-Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Glattputz, dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster, elektrische Rafflamellenstoren in allen Zimmern. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe mit Erdsonden, gelüftet über eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das hält die Heizkosten tief und das Raumklima das ganze Jahr über angenehm.27 m² Balkon nach WestenDer Balkon ist mit 27 m² aussergewöhnlich gross, hat eine Sonnenstore und geht auf eine ruhige Grünlage — Nachmittags- und Abendsonne inklusive. B301 ist eine Eckwohnung.Was den Alltag leicht macht • Waschturm im eigenen Reduit (Miele-Waschmaschine, Trockner) — Waschen und Trocknen in der Wohnung, keine Gemeinschaftswaschküche • Reduit 3,1 m² mit Regalfläche für Vorräte und Haushaltsgeräte • Separates Büro mit Fenster (4,6 m²) fürs Homeoffice • Massgefertigte Garderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich • Kellerabteil 7 m² • Tiefgaragenplatz mit vollständig installierter Zaptec-Wallbox • 8-Personen-Lift (625 kg, rollstuhlgängig), Kaba-Star-Schliessanlage Die RäumeWohnzimmer 29 m² · Essbereich mit Küche 25 m² (offen zum Wohnzimmer) · Schlafzimmer 14,4 m² · Gästezimmer 11,2 m² · Büro 4,6 m² · Bad mit WC und Sauna/Sanarium 9,4 m² · Reduit 3,1 m² · Balkon 27 m² · Kellerabteil 7 m². Nettowohnfläche 100 m².LageTägerwilen liegt am Seerhein und grenzt direkt an Konstanz. Der Bahnhof Tägerwilen ist zu Fuss in rund 5 Minuten erreichbar, die Autobahn A7 Richtung Zürich in 2 Minuten. Kreuzlingen Zentrum 5 Minuten, Konstanz 10 Minuten, Zürich HB rund 65 Minuten mit der Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sind im Ort, weiterführende Schulen und das Spital in Kreuzlingen.MieteBruttomiete Wohnung CHF 2'650 pro Monat — bestehend aus CHF 2'370 Nettomiete und CHF 280 Nebenkosten-Akonto. Der Tiefgaragenplatz mit Wallbox kostet CHF 155 und gehört fest zur Wohnung. Gesamtbelastung CHF 2'805 pro Monat.Das Nebenkosten-Akonto beruht auf der Betriebskostenabrechnung 2025 und wird jährlich nach Realverbrauch abgerechnet — es ist ausdrücklich ein Akonto und keine Pauschale. Den Strom für Wohnung und Wallbox rechnen Sie über zwei eigene Zähler direkt und quartalsweise mit der Gemeinde Tägerwilen ab; für den Wallbox-Zähler fällt eine Grundgebühr von derzeit rund CHF 8.— pro Monat an.Gut zu wissenDie Wohnung hat eine Nasszelle: ein grosszügiges Duschbad mit WC und integriertem Sauna/Sanarium. Seesicht besteht nicht. Haustiere auf Anfrage.Alle Bilder, Grundriss und 360°-Rundganghttps://taegerwilen-h40b.deVerfügbar ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung. Für eine Besichtigung — gerne auch am Wochenende — melden Sie sich einfach per E-Mail.

Traumhafte Parterre-Wohnung in idyllischer Lage

Beschreibung„Im Apfelgarten“ in 8952 FruthwilenWir vermieten ab 01. Januar 2027 eine wunderschöne, helle und moderne 4.5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Fruthwilen.Die Wohnsiedlung Apfelgarten befindet sich seenah an sehr ruhiger, aber gut erschlossener Lage. Fruthwilen ist eine Ortschaft der Gemeinde Salenstein im Bezirk Kreuzlingen. Der Bodensee ist in 5 Minuten erreichbar, die Städte Konstanz und Kreuzlingen sowie der Autobahnanschluss in Kreuzlingen innert 10 Fahrtminuten, Frauenfeld in 20 Fahrtminuten. Eine gute Busverbindung ist verfügbar (Bushaltestelle 200 m entfernt).Die Wohnungseinrichtung kurz zusammengefasst: • Moderner und gut konzipierter Grundriss mit 126 m2 Wohnfläche • Kontrollierte Wohnungslüftung • Gehobener Ausbaustandard (Eigentumsstandard) • Die Wohnung ist rollstuhlgängig (ebenfalls ein Lift im Haus vorhanden) • 2 Badezimmer (2 Dusche + 1 Badewanne) • Offener Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten • Hochwertige V-ZUG Küchengeräte / Spülmaschine/Backofen/Glaskeramikfeld/Abluft/Kühlschrank mit Gefrierkombination • Massangefertigter Massivholztisch und Eckbank im Essbereich • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer • Bodenbeläge Badbereich/Wohn-/Essbereich und Küche: Steinzeug-Platten • Bodenbeläge Schlafzimmer: Parkett, Eiche • Grosszügiger und eingezäunter Gartenanteil mit ca. 270 m2 Rasenfläche • Sitzplatz und gedeckte Terrasse mit Sonnenstoren • Geräumige Einbauschränke • Kellerabteil ca. 9.5 m2, gegenüberliegend der Wohnungstür (ebenerdig) • Waschmaschine und Tumbler • 2 Parkplätze in unserer hauseigenen Tiefgarage, die für zzgl. CHF 130.- je Parkplatz und Monat dazu vermietet werden Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Exklusive neu renovierte 4 ½ Zimmer-Gartenwohnung in Weinfelden

Die ruhige und lichtdurchflutete Wohnung mit Gartenanteil liegt zentral in einer sehr schönen gepflegten Umgebung. Sie verfügt über hochqualitative Materialien, wie z. B. durchgehend verlegte Keramikplatten in allen Zimmern, ein neues elegantes Bad mit Fenster und einem Gäste Bad mit Dusche/WC. Die grosse moderne Küche mit dunkler Granitabdeckung ist mit hochwertigen Geräten und praktischen Staumöglichkeiten ausgestattet.Eine neue Waschmaschine mit Tumbler befindet sich in der Wohnung.Der schöne Wintergarten und Garten bietet viel Raum zum Verweilen und Geniessen der Sonne vom Morgen bis in den Abend.Ein sehr schöner grosser Kellerraum mit Einbauschränken und Fenster sowie unmittelbarem Zugang zur Tiefgarage mit zwei Garagenplätzen zu je CHF 135.00/Monat gehören zur Wohnng. Ausreichend Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.Ein Trocknungsraum mit Entfeuchter im Keller kann mitbenutzt werden.Öffentliche Verkehrsmittel, 10 Gehminuten zum Bahnhof Weinfelden. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Sind Sie interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Veranda in Seenähe – Steckborn

• Veranda und Gartensitzplatz • Moderne, hochwertige und gepflegte Ausstattung • Separate Küche mit Essecke • Kachelofen (Holz im Mietpreis inbegriffen) • Grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates Gäste-WC • Grosser Einbauschrank im Schlafzimmer • Eigene Waschmaschine und Kellerraum • Wasser-Abwasserkosten im Mietpreis inbegriffen • Moderne Wand- und Bodenheizung (Pellets) • Zwei Parkplätze können dazu gemietet werden • 4 Minuten vom Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Müllheim Dorf – ab sofort verfügbar!

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung an der Metzgergasse 3 in Müllheim Dorf! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen und über einer Metzgerei. Gebaut wurde sie in dem Jahr 1998 und wurde zuletzt 2026 (neue Badezimmer Armaturen, neue Küche, Wände frisch gestrichen, Parkett in den Zimmer frisch geschliffen und versiegelt) renoviert. Mit einer Wohnfläche von 56 m² bietet sie alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare oder kleine Familien.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helles Wohnzimmer: Mit Holzboden und Flügeltüren die auf den eigenen Balkon führen – natürliches Licht durchflutet den Raum. • Balkon: Gemütlicher Aussenbereich, perfekt zum Entspannen. • Moderne Küche: Ausgestattet mit hellen Schränken, einem Kombi Steamer-Backofen und gefliestem Boden. • Kinderfreundlich: Die Wohnung ist bestens für Familien mit Kindern geeignet. • Bushaltestelle: Nur 2 Gehminuten entfernt. • Coop Supermarkt: In 30 Gehsekunden Gehminuten erreichbar. • Primarschule: In 4 Gehminuten – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. • Abschliessbarer Fahrradunterstand • eigener Kellerraum • Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung • Autobahnauffahrt ca 3 Fahrminuten • Tierklinik Tezet 2 Gehminuten Diese charmante Wohnung ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im idyllischen Müllheim Dorf im Kanton Thurgau!Nur an Privat (keine Liegenschaftsfirmen!)Bitte schreiben Sie mir eine eMail bei interesse und einem Besichtigungstermin

Charmante 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Thundorf – verfügbar nach Absprache

Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss verbindet den warmen Charme antiker, restaurierter Bauelemente mit einem hochwertigen, modernen Ausbau. Alte Massivholztüren mit schmiedeeisernen Beschlägen, ein freigelegter Dachstuhl aus Massivholz und eine skulpturale Wendeltreppe aus Stahl prägen den Charakter dieser einzigartigen 5½-Zimmer-Wohnung.EckdatenZimmer5½ ZimmerWohnfläche, ca. 150 m² Wohnform Maisonette (Dachgeschoss, über zwei Ebenen)MietzinsCHF 3'500.– inkl. Nebenkosten und exkl. StromParkplatz Doppelgarage inklusiveBezug nach VereinbarungHighlights • Charaktervolle Eingangstür – restaurierte antike Massivholztür mit kunstvollen schmiedeeisernen Scharnieren und Verriegelung • Offener Dachstuhl – hohe Räume mit freigelegter, sichtbarer Holzkonstruktion, die dem Wohnraum eine besondere Grosszügigkeit verleiht • Skulpturale Wendeltreppe – schwarze Stahltreppe mit Massivholz-Trittstufen als zentrales architektonisches Element der Maisonette • Galerie-Ebene mit filigranem Stahl-Geländer, verbindet die beiden Wohnebenen offen und lichtdurchflutet • Zwei Bäder – ein grosszügiges Hauptbad mit freistehender Badewanne, Naturstein-Bodenplatten und Dachfenster, sowie ein Gäste-WC mit Waschtisch • Begehbarer Kleiderschrank – eines der Zimmer ist als grosszügige Ankleide eingerichtet • Rundfenster (Bullauge) und Dachflächenfenster sorgen für aussergewöhnliche Lichtstimmungen • Schiebetür im Scheunentor-Stil aus Massivholz zwischen den Wohnbereichen • Massivholz-Dielenboden Naturbelassen, durchgehend auf der Wohnebene • Doppelgarage für zwei Fahrzeuge inklusive RaumkonzeptDie Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen unter dem offenen Dachstuhl. Über die charakteristische Wendeltreppe gelangt man auf die obere Galerie-Ebene mit zusätzlichen grossem Zimmern, die durch ein Stahl-Glas-Geländer offen zum darunterliegenden Wohnraum gestaltet ist. Eines dieser Zimmer ist bereits als begehbarer Kleiderschrank eingerichtet – ideal für alle, die auf grosszügigen Stauraum Wert legen. Die Materialwahl – warmes Massivholz, Naturstein und rohe Oberflächen, kombiniert mit dezenten schwarzen Stahlelementen – schafft eine stimmige, hochwertige Atmosphäre, die ländliche Ursprünglichkeit mit zeitgemässem Komfort verbindet.

3,5 Zimmer Wohnung mit grossem Garten an ruhiger Lage

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten liegt verkehrsberuhigt (Tempo-30-Zone) in einem Einfamilienhausquartier in Steckborn. Der Bahnhof, die Post, Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner & Migros), die gepflegte Badi, das öffentliche Feldbachareal sowie die Schulen sind fussläufig innert kürzester Zeit erreichbar.Der Wohnungsgrundriss ist grosszügig, effizient und lichtdurchflutet. Der überdachte Aussenbereich umfasst ca. 30m² inkl. Aussenreduit. Die 85m² 3.5 Zimmerwohnung bietet einen hohen Ausbaustandard.- Neubau- Ruhige, sonnige Wohnlage- Zwei Nasszellen- Dusche und Badewanne- Waschturm in der Wohnung- Moderne Küche mit Bora Kochfeldabzug- Elektrische Rollläden und Markise- Bodenheizung- Ca. 30m² überdachter Aussenbereich- Über 100m² eigene Gartenfläche (Rasen)- Aussenreduit- Hochwertiger Parkettboden in den Zimmern- Keramikplatten im Wohnbereich- Grosszügiges, geschlossenes Kellerabteil 15m² im Mietpreis inkl.- Tiefgaragenplatz 130.- (1 Platz verfügbar) kann dazu gemietet werden

sonnige, ruhige 4 1/2-Zimmer-Wohnung

ruhiges Wohnquartier, sonnige Lage, grosser Umschwung, Renovation nach Minergiestandard, renovierte Küche

Wohnung in Märstetten

Frisch renovierte 3 1/2 Zimmer Wohnung mit übergrossem Wohnzimmer. Ein Zimmer wurde zum Wohnzimmer dazu genommen. Zur allgemeinen Benutzung steht eine Pergola zur Verfügung. Schöner Süd - Weitblick bis in den Alpstein und den Säntis. Garage 110.-/Mt. Sollte ein zusätzlicher Parkplatz benötigt werden, kann dieser für CHF 50.-/Mt dazu gemietet werden. Die Nebenkosten von CHF 300.-/Mt sind pauschal und inklusive. Die Wohnung kann ab sofort oder nach Vereinbarung besichtigt und bezogen werden.Bitte keine Makleranfragen.