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CHF 1’969.– / Monat
2.5 Zimmer 67m² Wohnfläche
Am Mattenhof 14, 6010 Kriens

Dein neues Zuhause am Mattenhof!

Der Mattenhof Kriens ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Zuhause in einem aufregenden neuen Stück Stadt.Die 67m2 Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohn- / Essbereich und einer eleganten Küche. Von der Loggia Sie eine einzigartige Aussicht. Das moderne Bad, ein separates Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Reduit machen diese Wohnung perfekt.- Einzug per 01.06.2024- Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich- Steamer & Backofen - Hochwertiger Ausbaustandard- Modern gestaltete Küche- Sonnige Loggia mit grossartiger Aussicht- Eigene Waschmaschine / Tumbler im Reduit- Komfortlüftung- Zwei spektakuläre Dachterrassen zur Mitbenützung- Und vieles mehr unter www.mattenhofkriens.ch Des Weiteren bietet Ihnen das Quartier folgende Annehmlichkeiten- Perfekte ÖV Anbindungen (Bahnhof Mattenhof, Bus)- Viele Einkaufsmöglichkeiten- Vielfältige Gastronomie- Diverse Ärzte- usw.Im Parkhaus stehen Mietparkplätze zur Verfügung. Das Jahresabonnement von Mobility ist im Mietvertrag inbegriffen. Damit können Sie bequem das in unserem Parkhaus stationierte Mobility Fahrzeug mieten oder auch jedes andere Fahrzeug der Mobility-Flotte.Profitieren Sie über das digitale Mieterportal von verschiedenen buchbaren Services wie Wohnungsreinigung, Lampenmontage, Ferienservice und vieles mehr (Erklärvideo: https://vimeo.com/418375000).Die Wohnung verfügt über keinen Keller, jedoch ein geräumiges Reduit. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Ettiswil hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.51 % auf 2'853 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 63'075. 54.15 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.18 % eine höhere Berufsausbildung. 8.17 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.45 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.28 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.37 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ettiswil beträgt 16.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.14 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.18 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 120 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Ettiswil neuer Wohnraum entstanden. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine Wohnung dazu. 24 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 23 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 31 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 23 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Ettiswil nun insgesamt 1'267 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 33 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 216 Wohnungen mit 2 Zimmern, 313 mit 3 und 315 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 315 5-Zimmer-Wohnungen und 243 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Ettiswil bei 0.87 %. So stehen 1.4 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.93 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.64 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'530. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'190. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'664 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).