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CHF 2’230.– / Monat
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Longs prés, 3960 Sierre

SIERRE / Je suis " SWEET LIVING " Joli appartement 3.5 pces de 140 m²

.1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.............................SWISS SUN VALAIS ®.En EXCLUSIVITÉ MONDIALE.Votre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ®.Location à CHF 1'474 / mois HAC*.Nous avons l'honneur de vous présenter " Sweet Lving " : je suis un joli appartement 3.5 pces de 140 m² : 112 m² + 6 m² de balcons et ou terrasses situé à Sierre à 1 minute à pieds du Château de Villa..Le lien original (CLIQUEZ ou COPIER/COLLER) : SWISS SUN VALAIS ®.Ma fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, à une altitude de 533m est au cœur du Valais entre Montana et Vercorin.Son dynamise économique et sa diversité culturelle en font un pôle d'attractivité et la place en 4ème position cantonale en terme de taille..Mon territoire communal compte 17'000 gentilés..Idéalement située dans Le quartier historique du Château de Villa, ma parcelle se trouve à 105 mètres de mon arrêt de bus et 800 mètres de la gare ferroviaire.Non loin, à l'Est, trône le Château Mercier..Mon quartier est à la périphérie au Nord /Ouest de Sierre.On accède à ma résidence par la route, l'autoroute est à 4 minutes ou par le train ou vous aurez besoin de 5 minutes à pieds.Je suis à 18 km de Sion la capitale.Mes grandes parcelles de vignes ici et là participent à la préservation d'un cadre de vie verdoyant..Remise au goût du jour : j'ai fait l'objet de toutes les attentions pour vous proposer un lieu de vie des plus agréables.. • Ouvertures (fenêtres et portes fenêtres) neuves en triple vitrage • Stores intégrés neufs • Mises en lumières neuves .Ma résidence "Les Longs-Prés" est parfaitement entretenue et vous permet de jouir de mon joli espace engazonné commun au fil de l'eau..Ma distribution est la suivante :. • Accès privatif • Sas d’entrée / dégagement • Cuisine semi-ouverte avec réfrigérateur "Américain" • Espace séjour donnant sur balcon Ouest • Dégagement • 3 chambres dont 2 avec balcon • Salle d’eau /bain / WC/ Lavabo • Buanderie • Balcons .J'offre également les commodités suivantes :. • Place de parc privative dans garage commun : OFFERTE • Cave privative • Local vélo commun • Buanderie commune .Mes particularités sont :. • Situation : privilégiée • État : très bon • Niveau : 3 avec ascenseur • Environnement : proche de toutes commodités • Distribution du chauffage : radiateurs • Revêtement des sols : Parquet bois / Carrelage • Arrêt de bus : 105 mètres • location : non meublé .Mon règlement est :. • Espace non-fumeur • Ne convient pas aux animaux .Obligations financières :. • Loyer mensuel : CHF 1'474.- • Charges mensuelles : CHF 225.- • Parking : OFFERT • Loyer mensuel ACC* : CHF 1'699.- • Caution : CHF 2'948.- • Revenu mensuel indispensable pour prétendre à une signature de contrat : CHF 5'097.- • Garant possible .Préavis pour toute visite : 48 heuresDisponibilité : immédiate.Citation :.La sagesse commence par l'émerveillement(Socrate).ACC* : avance de charges comprisesHAC* : hors avance de charges.C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de location à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° natel.Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat Swiss Sun Valais ne peut être effectuée qu'en présence du représentant de Swiss Sun Valais..Copyright © Tous droits réservésinformations non contractuelles.Propriété n° : 750

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Chamoson ist in den vergangenen 3 Jahren auf 4'178 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.72 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 58'530. Dabei haben 16.71 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.37 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.57 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.36 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.29 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Chamoson bei 21.3 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.73 % und ein kinderloses Ehepaar 12.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Chamoson hat sich in den letzten 5 Jahren um 219 Wohnungen erhöht. 11 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 34 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 57 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 64 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 46 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Chamoson nun insgesamt 2'682 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 102 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 639 Wohnungen mit 2 Zimmern, 914 mit 3 und 447 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 447 5-Zimmer-Wohnungen und 228 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Chamoson bei 5.06 %. Hierbei stehen 27.27 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.87 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 6.59 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.25 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 2.53 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.03 %, wovon 2.7 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'350. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'550.