9 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Morcote

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CHF 8’750.– / Woche
2 Zimmer 370m² Wohnfläche
6922 Morcote

Villa moderna con vista lago a Vico Morcote

Affittasi settimanalmente villa moderna, con vista lago, in un contesto di privacy assoluta a Vico Morcote. Lussuosa e affascinante, la villa, recentemente ristrutturata, è collocata in una splendida posizione che consente la privacy e tranquillità per chi desidera soggiornarvi, senza rinunciare al comfort. La grande attenzione ai dettagli, il design moderno e ricercato di ogni componente di arredo di questa meravigliosa proprietà che si estende su due livelli, garantiscono di vivere unesperienza unica e di classe. La villa, totalmente arredata, si compone al primo piano di salone doppio con grandi finestre e camino, cucina di design, ed una terrazza spaziosa con vista lago mozzafiato. A seguire le due camere da letto con i propri bagni en suite, di cui una comunicante con una zona home-office o relax, con proprio camino ed ogni altro comfort.Al piano inferiore vi accoglie la meravigliosa piscina interna con accesso ad altra grande terrazza ed a una caratteristica sauna con ambientazione. Vi sono inoltre un bunker blindato ed un locale cantina.Si affitta a CHF 7'000 a settimana, escluse spese di gestione, per un massimo di due settimane consecutive. Fo rent a modern villa with lake view in a context of absolute privacy in Vico Morcote. Luxurious and charming, the recently renovated villa is located in a splendid position that allows privacy and tranquillity for those who wish to stay there, without renouncing comfort. The great attention to detail and the modern and sophisticated design of each furnishing component of this wonderful property, which extends over two levels, guarantee a unique and classy experience. The fully furnished villa consists of a double living room with large windows and a fireplace, a designer kitchen, and a spacious terrace with a breathtaking lake view. Next are the two bedrooms with their own en suite bathrooms, one of which communicates with a home-office or relaxation area, with its own fireplace and every other comfort.On the lower floor is the wonderful indoor swimming pool with access to another large terrace and a characteristic sauna with ambience. There is also an armoured bunker and a cellar room.It is rented for CHF 7'000 per week, excluding management fees, for a maximum of two consecutive weeks. Zu vermieten ist eine moderne Villa mit Blick auf den See in Vico Morcote im Zusammenhang mit einer absoluten Privacy.Die luxuriöse und charmante, kürzlich renovierte Villa befindet sich in einer herrlichen Lage, die Privacy und Ruhe für diejenigen bietet, die dort wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Die große Liebe zum Detail und das moderne und raffinierte Design aller Einrichtungselemente dieses wunderschönen Hauses, das sich über zwei Niveaus erstreckt, garantieren ein einzigartiges und stilvolles Erlebnis. Die komplett eingerichtete Villa besteht aus einem doppelten Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem Kamin, einer Designerküche und einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Seeblick. Daran schließen sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad an, von denen eines mit einem Home-Office oder einem Entspannungsbereich verbunden ist, der über einen eigenen Kamin und jeglichen anderen Komfort verfügt.In der unteren Etage befindet sich das wunderbare Hallenbad mit Zugang zu einer weiteren großen Terrasse und einer charakteristischen Sauna mit Ambiente. Es folgen ein gepanzerter Bunker und ein Kellerraum.Das Haus wird für CHF 7'000.- pro Woche, ohne Verwaltungskosten, für maximal zwei aufeinanderfolgenden Wochen vermietet.

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CHF 4’810.– / Monat
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6922 Morcote

Duplex mit traumhafter Sicht auf Morcote

***English version below***Diese kürzlich renovierte Duplexwohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft, umgeben von einem schönen mediterranen Garten. Vom Eingang aus gelangt man in den grosszügigen und hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Zugang zur grosszügigen Terrasse von ca. 40 m² mit Lounge und Essgelegenheit und einem traumhaften Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Auf dieser Etage liegt auch die sehr gut ausgestattete Küche, ein Gästebad und ein abgetrennter Schlafbereich mit grossem Schlafzimmer (mit eigenem Zugang zur Terrasse) und luxuriösem En Suite Badezimmer mit Fenster und Dusche.Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer, ein durch einen Vorhang abtrennbarer Fitnessraum, ein offener Arbeitsbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Dachfenster befinden.Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist hochwertig und luxuriös möbliert und wird (teil-)möbliert vermietet. Kurzzeitmiete ab 3 Monaten bis ca. 2 Jahre ist möglich.Mehr Bilder gerne auf Anfrage! Die Wohnung ist perfekt gelegen, da sie herrliche Seesicht und komplette Ruhe bietet, aber dennoch schnellen Zugang (in 5 Minuten zu Fuss!) zum pittoresken Dorf Morcote mit seinen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Bus- und Schiffstationen ermöglicht. Das Zentrum von Lugano erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten.Über MorcoteDer Süd-Tessiner Ort Morcote am Luganersee ist ein ehemaliges Fischerdorf von einzigartiger Schönheit und besticht bis heute mit den reich verzierten Fassaden der Patrizierhäuser, dem bezaubernden Mediterranen Dorfkern und seinen Gärten (wie dem bekannten Parco Scherrer). Direkt oberhalb der Wohnung liegt die bekannte Kirche Santa Maria del Sasso, Wahrzeichen und Aussichtspunkt von Morcote.Morcote wurde 2016 zum schönsten Dorf der Schweiz gekürt und ist seit 2023 eines der «Best Tourism Villages» der United Nations. Hier kommen Wander- und Fahrrad-Fans ebenso auf ihre Kosten wie Wassersportler, Geniesser und Ruhesuchende.Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Zürich und Mailand in Kürze zu erreichen. Das Stadtzentrum Luganos ist ein absolutes Einkaufs- und Gourmetparadies. Ein Highlight für Golfer ist der exklusive Golfplatz von Lugano (20 Autominuten). LageBushaltestelle ca. 450 mBootssteg Morcote ca. 400 mParco Scherrer ca. 900 mBahnhof Melide ca. 4.2 kmEinkaufszentren Grancia ca. 12.5 kmLugano Zentrum ca. 13 kmAutobahn Melide ca. 4.5 kmFlughafen Mailand Malpensa ca. 72 kmEnglish versionThis recently renovated duplex apartment is located in a well-kept residence, surrounded by a beautiful Mediterranean garden. The entrance opens onto a spacious and bright living area with living room with fireplace, dining area, and access to the spacious terrace of approx. 40 m² that offers a lounge and an eating area and from which you can enjoy a wonderful view over the lake and the surrounding mountains.On this level, you also find a very well-equipped kitchen, a bathroom, and a master bedroom with access to the terrace and luxurious en-suite bathroom with shower and window. Convenient, open stairs lead to the upper floor, which features two bedrooms, a fitness space that can be separated from view with a curtain, an open office area, and a bathroom with shower and skylight. A parking space in the garage completes the features of the property.The apartment is equipped with premium furniture and will be let (partially) furnished. Short-term rentals (minimum 3 months) are possible; max ~2 years.More pictures available on request!It is perfectly located and combines unique lakeview, the peace and quiet of a residential area, and fast access (5 minutes on foot!) to Morcote with its restaurants, shopping facilities and bus and boat stations.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.14 % ist die Bevölkerungszahl in Morcote in den letzten 3 Jahren auf 714 gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 115'940. 27.93 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.56 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.07 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.84 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.48 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Morcote zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.92 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.52 % und ein kinderloses Ehepaar 10.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Morcote ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut. Dabei handelt es sich um eine 6+-Zimmer-Wohnung, die hier das Angebot erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Morcote insgesamt 919 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 71. Darüber hinaus gibt es 203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 270 Wohnungen mit 3 Zimmern und 166 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 102 5-Zimmer-Wohnungen und 107 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Morcote liegt bei 2.11 %. Dabei sind 2.51 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.4 %, 1.23 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 3 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'440 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'250. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.